Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Dongen

Achterhuizensticht 74

5102HB Dongen • Noord-Brabant

Vendu

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 4.843

Galerie de photos

Achterhuizensticht 74 Dongen
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de populaire woonwijk "De Beljaart" gelegen royale geschakelde vrijstaande woning. Deze royale geschakelde vrijstaande woning ligt in de gewilde woonwijk De Beljaart en biedt alles wat je zoekt: een sfeervolle open keuken, een ruime woonkamer en maar liefst vijf slaapkamers. Dankzij de hoogwaardige afwerking en het prachtige vrije uitzicht over groen aan de voor- en zijkant geniet je hier elke dag van stijlvol wooncomfort. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 160 m²; - Blijvend vrij uitzicht; - Instapklaar, direct geschikt voor fijne bewoning; - Parkeren op eigen terrein; - Gelegen op loopafstand van de speeltuin Beljaart Buiten, de ecologische verbindingszone, een school en supermarkt; - Oplevering, kan spoedig in overleg. Omgeving Wonen in De Beljaart betekent wonen tussen stad en natuur. De wijk ligt dicht bij het centrum van Dongen, maar biedt tegelijk volop rust en ruimte om te ontspannen. Hier ontmoeten modern en traditioneel elkaar: eigentijdse architectuur, veel groen en duurzame oplossingen gaan hand in hand. De wijk biedt alles wat je nodig hebt. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de nabijgelegen ecologische verbindingszone om Dongen. Kinderen spelen veilig en avontuurlijk in natuurspeeltuin Beljaart Buiten. Daarnaast is er het Medisch Centrum Beljaart, met onder meer huisartsen, fysiotherapeuten, een apotheek, verloskundigenpraktijk en kinderpsychologen. In het bestemmingsplan is bovendien ruimte gereserveerd voor een basisschool, wijkcentrum en kunstvoorzieningen. Kortom: een groene, complete en toekomstgerichte woonomgeving. Energie & wooncomfort De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van een HR-combiketel (Remeha, 2020). Op de begane grond ligt comfortabele vloerverwarming, terwijl de verdiepingen zijn uitgerust met radiatoren. Samen met de goede isolatie zorgt dit voor een energiezuinig en behaaglijk woonklimaat. Begane grond: Entree Via de oprit bereik je de voordeur en stap je binnen in een ruime hal met trapopgang, trapkast, toiletruimte en uitgebreide meterkast (8 groepen met aardlekbeveiliging). De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle tegelvloer in houtlook met vloerverwarming. Woonkamer De U-vormige woonkamer aan de voorzijde heeft een sfeervolle erker en een prachtig uitzicht over het groen. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel en via de openslaande deuren aan de achterzijde heb je direct toegang tot de tuin. Een heerlijke plek om samen te komen, te relaxen en te genieten van het uitzicht. Keuken Aan de achterzijde bevindt zich de royale open keuken met openslaande deuren naar de tuin. De keuken in hoekopstelling beschikt over een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. De open verbinding met de woonkamer creëert een fijne leefruimte met veel licht en contact met buiten. Tuin De achtertuin is circa 11.00 m diep en 15.00 m breed en is op het noordwesten gelegen. Deze tuin is aangelegd met meerdere terrassen, een gazon, borders met vaste beplanting. In de tuin kunt u tot in de late uurtjes genieten van de ondergaande zon. Daarnaast beschikt de achtertuin over een buitenkraantje en een achterom. Garage De geïsoleerde garage (6.00 x 3.00 m) is in spouwmuurconstructie gebouwd en bereikbaar via openslaande houten deuren aan de voorzijde en via de tuin aan de achterzijde. Voor de garage is ruimte om op eigen terrein te parkeren. Eerste Verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een moderne badkamer, een separaat toilet en de vaste trap naar de tweede verdieping. Op de vloer ligt laminaat, wanden en plafonds zijn strak gestuct. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime ouder slaapkamer van ca. 6.20 m x 3.00 m. Vanuit deze slaapkamer heb je zicht op de achtertuin. Slaapkamer 2 Aan de rechter voorzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.60 m x 3.00 m. Slaapkamer 3 Aan de linker voorzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 2.50 m. x 4.00 m. Badkamer Stijlvolle badkamer met inloopdouche met glaswand, dubbele wastafelmeubel en designradiator. De ruimte is deels betegeld en voorzien van mechanische ventilatie. Tweede Verdieping: Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping met twee volwaardige slaapkamers, een was-/technische ruimte en een ruime overloop. De afwerking is van hetzelfde hoge niveau als op de eerste verdieping. Wasruimte Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is de was- en technische ruimte te bereiken. Hier zijn de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, alsmede zijn er geplaatst de combiketel (Intergas 2020), de omvormer voor de 6 zonnepanelen en mechanische ventilatie-unit. De slaapkamers op de tweede verdieping zijn ruimtelijk, door de hoge kap en zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer. Slaapkamer 4 Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 6.12 m x 2.80 m met toegang tot de wasruimte/ berging. Slaapkamer 5 Aan de voorzijde van de woning gelegen speelse vijfde slaapkamer van 4. 21 x 3.28 m. Kortom: een perfect afgewerkte, energiezuinige woning met veel ruimte, privacy en een prachtige ligging in een kindvriendelijke, groene wijk. Instapklaar en klaar voor jarenlang woonplezier! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
323 m²
Contenu
696 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Aire de la cour arrière
149 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5102

Google Maps

Voir Dongen sur la carte

Explorez Dongen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Dongen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dongen. En 2025 étaient 25.250 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 373.000.

Résidents

25.250

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 373.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

657

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dongen
Année Résidents
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dongen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Niveau d'enseignement

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origine des habitants (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.946

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.920

Étiquette D

1.086

Étiquette G

787

Étiquette F

640

Étiquette E

567

Étiquette A+++

260

Étiquette A++++

228

Étiquette A+

200

Étiquette A++

89

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dongen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.080

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.140

Activité dans Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 2.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dongen
Période Délits
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dongen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dongen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer maisons in Dongen

Voir plus d'habitations dans cette ville.