Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Dongen

Thorbeckelaan 29

5103BT Dongen • Noord-Brabant

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.008

Galerie de photos

Thorbeckelaan 29 Dongen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige en aantrekkelijke locatie, op korte afstand van het centrum van Dongen, ligt deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met onder meer een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een multifunctionele serre en een fraai aangelegde, diepe achtertuin met berging. Deze woning combineert comfortabel gelijkvloers wonen met volop extra ruimte op de verdiepingen en is daarmee uitermate geschikt voor een brede doelgroep. Pluspunten op een rij - Rustig gelegen met vrij uitzicht over een pleintje - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en kunststof kozijnen met HR++ glas - Vloerverwarming in de woonkamer en keuken - Diepe en brede achtertuin - Multifunctionele, verwarmde serre Omgeving De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Dongen, in een rustig hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer. De Thorbeckelaan bevindt zich tussen de ruim opgezette woonwijk “De Biezen” en het dorpscentrum, een fijne combinatie van rust, ruimte en voorzieningen binnen handbereik. De wijk wordt begrensd door de Bolkensteeg, de Mgr. Schaepmanlaan, de Procureurweg en het agrarisch buitengebied. Kenmerkend voor deze woonomgeving is de royale groenstrook die de wijk doorsnijdt, met fraaie vijvers, groenvoorzieningen en diverse vrijliggende fietspaden. Nabij de woning bevindt zich bovendien een uitloper van deze groenstrook, evenals de sportvelden van het Cambreur College. Begane grond Entree Via de entreehal heeft u toegang tot het toilet, de meterkast (voorzien van 5 groepen en 2 aardlekschakelaars), de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De hal is afgewerkt met een tegelvloer. Woonkamer De ruime L-vormige woonkamer is sfeervol afgewerkt met een tegelvloer in houtlook en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde geniet u vanuit het zitgedeelte van een prettig uitzicht over het pleintje. Voor extra comfort is de woonkamer aan de buitenzijde uitgerust met zonnescreens. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met directe aansluiting op de serre via een schuifpui. De open keuken sluit hier mooi op aan. Keuken De aan de achterzijde gelegen hoekkeuken, geplaatst in 2016, is praktisch ingericht en voorzien van een fornuis met gaskookplaat en grote oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Ook in de keuken is vloerverwarming aanwezig. Vanuit de keuken is eveneens de serre bereikbaar. Serre De verwarmde serre vormt een waardevolle aanvulling op de woning en is zowel vanuit de keuken als het eetgedeelte toegankelijk. Deze ruimte is voorzien van een lichte tegelvloer en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij de dubbele schuifpui naar het terras en de tuin is dit een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door van te genieten. In de koudere maanden functioneert de serre uitstekend als praktische bijkeuken, terwijl deze in de warmere seizoenen juist een verlengstuk van de woonruimte vormt. Slaapkamer 1 (begane grond) De slaapkamer op de begane grond is bereikbaar vanuit de serre en meet circa 2,75 x 5,25 meter. Deze ruimte was voorheen in gebruik als garage, is in 2010 verbouwd en daarbij geïsoleerd. Aan de voorzijde bevindt zich een schuifpui, voorzien van rolluiken, naar de oprit en dankzij de lichtbuis is dit een aangenaam lichte kamer. Badkamer 1 Direct aansluitend aan de slaapkamer bevindt zich de volledig betegelde badkamer, voorzien van een douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. De ruimte wordt mechanisch geventileerd en beschikt over een deur naar het zijpad naast de woning. Achtertuin De fraai aangelegde achtertuin is opvallend diep en breed en biedt daardoor volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De tuin is ingericht met kunstgras, borders en een royaal betegeld terras direct grenzend aan de serre. Achterin bevindt zich een houten berging, bereikbaar vanuit de tuin en via het afsluitbare zijpad naar de straat. Dankzij de rustige ligging ervaar je hier veel rust en stilte en bevinden de doorgaande wegen zich toch op comfortabele afstand. Eerste verdieping Vanaf de overloop op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, allen voorzien van rolluiken, en de tweede badkamer bereikbaar. Op de overloop is een airco-unit geplaatst die de verdieping kan koelen. De verdieping is grotendeels afgewerkt met een laminaatvloer. Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer aan de linker voorzijde van circa 3,00 x 4,20 meter, voorzien van een nieuwe dakkapel. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer met dakkapel van circa 3,00 x 3,80 meter. Slaapkamer 4 Slaapkamer aan de voorzijde van circa 1,78 x 3,10 meter, eveneens voorzien van een nieuwe dakkapel. Badkamer 2 De tweede badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een dakraam, ligbad-/douchecombinatie, toilet, wastafel en badmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Op de voorzolder bevindt zich de opstelplaats van de Intergas-combiketel uit 2014. Deze verdieping biedt veel praktische bergruimte. Slaapkamer 5 Extra slaapkamer met kantelraam van circa 2,11 x 2,60 meter. Goed om te weten Dakbedekking van het platte dak van de voormalige garage/slaapkamer vernieuwd in 2016 Dakkapel aan de straatzijde vernieuwd/vervangen in 2021 Serre gebouwd omstreeks 2010

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
315 m²
Contenu
531 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
140 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompact HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5103

Google Maps

Voir Dongen sur la carte

Explorez Dongen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Dongen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dongen. En 2025 étaient 25.250 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 373.000.

Résidents

25.250

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 373.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

657

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dongen
Année Résidents
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dongen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Niveau d'enseignement

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origine des habitants (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.946

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.920

Étiquette D

1.086

Étiquette G

787

Étiquette F

640

Étiquette E

567

Étiquette A+++

260

Étiquette A++++

228

Étiquette A+

200

Étiquette A++

89

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dongen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.080

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.140

Activité dans Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 2.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dongen
Période Délits
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dongen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dongen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer maisons in Dongen

Voir plus d'habitations dans cette ville.