Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Dongen

Thorbeckelaan 29

5103BT Dongen • Noord-Brabant

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.008

Galería de fotos

Thorbeckelaan 29 Dongen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige en aantrekkelijke locatie, op korte afstand van het centrum van Dongen, ligt deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met onder meer een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een multifunctionele serre en een fraai aangelegde, diepe achtertuin met berging. Deze woning combineert comfortabel gelijkvloers wonen met volop extra ruimte op de verdiepingen en is daarmee uitermate geschikt voor een brede doelgroep. Pluspunten op een rij - Rustig gelegen met vrij uitzicht over een pleintje - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en kunststof kozijnen met HR++ glas - Vloerverwarming in de woonkamer en keuken - Diepe en brede achtertuin - Multifunctionele, verwarmde serre Omgeving De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Dongen, in een rustig hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer. De Thorbeckelaan bevindt zich tussen de ruim opgezette woonwijk “De Biezen” en het dorpscentrum, een fijne combinatie van rust, ruimte en voorzieningen binnen handbereik. De wijk wordt begrensd door de Bolkensteeg, de Mgr. Schaepmanlaan, de Procureurweg en het agrarisch buitengebied. Kenmerkend voor deze woonomgeving is de royale groenstrook die de wijk doorsnijdt, met fraaie vijvers, groenvoorzieningen en diverse vrijliggende fietspaden. Nabij de woning bevindt zich bovendien een uitloper van deze groenstrook, evenals de sportvelden van het Cambreur College. Begane grond Entree Via de entreehal heeft u toegang tot het toilet, de meterkast (voorzien van 5 groepen en 2 aardlekschakelaars), de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De hal is afgewerkt met een tegelvloer. Woonkamer De ruime L-vormige woonkamer is sfeervol afgewerkt met een tegelvloer in houtlook en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde geniet u vanuit het zitgedeelte van een prettig uitzicht over het pleintje. Voor extra comfort is de woonkamer aan de buitenzijde uitgerust met zonnescreens. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met directe aansluiting op de serre via een schuifpui. De open keuken sluit hier mooi op aan. Keuken De aan de achterzijde gelegen hoekkeuken, geplaatst in 2016, is praktisch ingericht en voorzien van een fornuis met gaskookplaat en grote oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Ook in de keuken is vloerverwarming aanwezig. Vanuit de keuken is eveneens de serre bereikbaar. Serre De verwarmde serre vormt een waardevolle aanvulling op de woning en is zowel vanuit de keuken als het eetgedeelte toegankelijk. Deze ruimte is voorzien van een lichte tegelvloer en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij de dubbele schuifpui naar het terras en de tuin is dit een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door van te genieten. In de koudere maanden functioneert de serre uitstekend als praktische bijkeuken, terwijl deze in de warmere seizoenen juist een verlengstuk van de woonruimte vormt. Slaapkamer 1 (begane grond) De slaapkamer op de begane grond is bereikbaar vanuit de serre en meet circa 2,75 x 5,25 meter. Deze ruimte was voorheen in gebruik als garage, is in 2010 verbouwd en daarbij geïsoleerd. Aan de voorzijde bevindt zich een schuifpui, voorzien van rolluiken, naar de oprit en dankzij de lichtbuis is dit een aangenaam lichte kamer. Badkamer 1 Direct aansluitend aan de slaapkamer bevindt zich de volledig betegelde badkamer, voorzien van een douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. De ruimte wordt mechanisch geventileerd en beschikt over een deur naar het zijpad naast de woning. Achtertuin De fraai aangelegde achtertuin is opvallend diep en breed en biedt daardoor volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De tuin is ingericht met kunstgras, borders en een royaal betegeld terras direct grenzend aan de serre. Achterin bevindt zich een houten berging, bereikbaar vanuit de tuin en via het afsluitbare zijpad naar de straat. Dankzij de rustige ligging ervaar je hier veel rust en stilte en bevinden de doorgaande wegen zich toch op comfortabele afstand. Eerste verdieping Vanaf de overloop op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, allen voorzien van rolluiken, en de tweede badkamer bereikbaar. Op de overloop is een airco-unit geplaatst die de verdieping kan koelen. De verdieping is grotendeels afgewerkt met een laminaatvloer. Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer aan de linker voorzijde van circa 3,00 x 4,20 meter, voorzien van een nieuwe dakkapel. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer met dakkapel van circa 3,00 x 3,80 meter. Slaapkamer 4 Slaapkamer aan de voorzijde van circa 1,78 x 3,10 meter, eveneens voorzien van een nieuwe dakkapel. Badkamer 2 De tweede badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een dakraam, ligbad-/douchecombinatie, toilet, wastafel en badmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Op de voorzolder bevindt zich de opstelplaats van de Intergas-combiketel uit 2014. Deze verdieping biedt veel praktische bergruimte. Slaapkamer 5 Extra slaapkamer met kantelraam van circa 2,11 x 2,60 meter. Goed om te weten Dakbedekking van het platte dak van de voormalige garage/slaapkamer vernieuwd in 2016 Dakkapel aan de straatzijde vernieuwd/vervangen in 2021 Serre gebouwd omstreeks 2010

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
315 m²
Contenido
531 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
140 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompact HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5103

Mapas de Google

Ver Dongen en el mapa

Explora Dongen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dongen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dongen. En 2025 había 25.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 373.000.

Inhabitantes

25.250

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 373.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

657

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dongen
Año Inhabitantes
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dongen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Nivel académico

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.946

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.920

Etiqueta D

1.086

Etiqueta G

787

Etiqueta F

640

Etiqueta E

567

Etiqueta A+++

260

Etiqueta A++++

228

Etiqueta A+

200

Etiqueta A++

89

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dongen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 2.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dongen
Periodo Delitos
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dongen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dongen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer viviendas in Dongen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.