Aller directement au contenu
Logo de Content+ Makelaars

Reggestraat 21

5101XL Dongen • Noord-Brabant

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.245

Galerie de photos

Reggestraat 21 Dongen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een moderne, duurzame woning waar je zó in kunt? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning uit 2012 precies wat je zoekt. Gelegen op een rustige en privacyvolle plek aan de rand van Dongen, combineert deze woning comfortabel wonen met een uitstekende energiezuinigheid. Dankzij de volledige isolatie, vloerverwarming op alle woonlagen en een energiezuinige warmtepomp woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig – met een A++ energielabel als resultaat. Begane grond Bij binnenkomst ervaar je direct de verzorgde afwerking. De woonkamer is licht en ruim, voorzien van een stijlvolle visgraat PVC-vloer (met daaronder nog een gietvloer als alternatief) en een sfeervolle elektrische haard. Praktische bergruimte vind je in de trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die naadloos in verbinding staat met de woonkamer. Deze is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi magnetron-oven, ingebouwd koffiezetapparaat en een spoelbak. Via de openslaande deuren aan de achterzijde bereik je de zonnige tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en de moderne badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Ook deze verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een gietvloer. Dakterras Een absoluut pluspunt van deze woning is het dakterras op het zuiden. Hier geniet je in alle privacy van de zon, met voldoende ruimte voor een loungehoek of buitentafel. Een heerlijke plek om te ontspannen. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt ruimte aan twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een aparte technische-/wasruimte waar de warmtepomp, ventilatie-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger zijn gesitueerd. Extra praktisch is de gecreëerde bergruimte boven de trap, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt en efficiënt ingedeeld en voorzien van een gietvloer. Achtertuin De achtertuin ligt gunstig op het zuiden en biedt volop zon en privacy. Direct aan de woning is een overkapping geplaatst, ideaal voor schaduwrijke momenten op warme dagen. Achter in de tuin staat een berging met elektra en er is een handige achterom aanwezig. Kenmerken: - Bouwjaar: 2012 - Woonoppervlakte: ca. 106 m² - Perceeloppervlakte: ca. 126 m² - Energielabel: A++ - Volledig geïsoleerd en voorzien van warmtepomp - Vloerverwarming op alle woonlagen - Instapklaar en uitstekend onderhouden - 3 slaapkamers (1 op de eerste verdieping, 2 op de tweede verdieping) - Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel - Elektrische haard in de woonkamer - Extra bergruimte boven de trap op de tweede verdieping - Zonnige achtertuin op het zuiden met overkapping - Dakterras op het zuiden - Berging met elektra en achterom - Oplevering: mogelijk op korte termijn Een comfortabele, duurzame en sfeervolle woning op een fijne locatie — klaar om direct te betrekken.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
126 m²
Contenu
381 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
52 m²
Aire de la cour arrière
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5101

Google Maps

Voir Dongen sur la carte

Explorez Dongen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Dongen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dongen. En 2025 étaient 25.250 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 373.000.

Résidents

25.250

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 373.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

657

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dongen
Année Résidents
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dongen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Niveau d'enseignement

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origine des habitants (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.946

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.920

Étiquette D

1.086

Étiquette G

787

Étiquette F

640

Étiquette E

567

Étiquette A+++

260

Étiquette A++++

228

Étiquette A+

200

Étiquette A++

89

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dongen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.080

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.140

Activité dans Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 2.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dongen
Période Délits
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dongen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dongen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer maisons in Dongen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.