Ir directamente al contenido
Logotipo de Content+ Makelaars

Reggestraat 21

5101XL Dongen • Noord-Brabant

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.245

Galería de fotos

Reggestraat 21 Dongen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een moderne, duurzame woning waar je zó in kunt? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning uit 2012 precies wat je zoekt. Gelegen op een rustige en privacyvolle plek aan de rand van Dongen, combineert deze woning comfortabel wonen met een uitstekende energiezuinigheid. Dankzij de volledige isolatie, vloerverwarming op alle woonlagen en een energiezuinige warmtepomp woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig – met een A++ energielabel als resultaat. Begane grond Bij binnenkomst ervaar je direct de verzorgde afwerking. De woonkamer is licht en ruim, voorzien van een stijlvolle visgraat PVC-vloer (met daaronder nog een gietvloer als alternatief) en een sfeervolle elektrische haard. Praktische bergruimte vind je in de trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die naadloos in verbinding staat met de woonkamer. Deze is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi magnetron-oven, ingebouwd koffiezetapparaat en een spoelbak. Via de openslaande deuren aan de achterzijde bereik je de zonnige tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en de moderne badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Ook deze verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een gietvloer. Dakterras Een absoluut pluspunt van deze woning is het dakterras op het zuiden. Hier geniet je in alle privacy van de zon, met voldoende ruimte voor een loungehoek of buitentafel. Een heerlijke plek om te ontspannen. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt ruimte aan twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een aparte technische-/wasruimte waar de warmtepomp, ventilatie-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger zijn gesitueerd. Extra praktisch is de gecreëerde bergruimte boven de trap, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt en efficiënt ingedeeld en voorzien van een gietvloer. Achtertuin De achtertuin ligt gunstig op het zuiden en biedt volop zon en privacy. Direct aan de woning is een overkapping geplaatst, ideaal voor schaduwrijke momenten op warme dagen. Achter in de tuin staat een berging met elektra en er is een handige achterom aanwezig. Kenmerken: - Bouwjaar: 2012 - Woonoppervlakte: ca. 106 m² - Perceeloppervlakte: ca. 126 m² - Energielabel: A++ - Volledig geïsoleerd en voorzien van warmtepomp - Vloerverwarming op alle woonlagen - Instapklaar en uitstekend onderhouden - 3 slaapkamers (1 op de eerste verdieping, 2 op de tweede verdieping) - Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel - Elektrische haard in de woonkamer - Extra bergruimte boven de trap op de tweede verdieping - Zonnige achtertuin op het zuiden met overkapping - Dakterras op het zuiden - Berging met elektra en achterom - Oplevering: mogelijk op korte termijn Een comfortabele, duurzame en sfeervolle woning op een fijne locatie — klaar om direct te betrekken.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
381 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
52 m²
Área del jardín trasero
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5101

Mapas de Google

Ver Dongen en el mapa

Explora Dongen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dongen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dongen. En 2025 había 25.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 373.000.

Inhabitantes

25.250

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 373.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

657

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dongen
Año Inhabitantes
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dongen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Nivel académico

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.946

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.920

Etiqueta D

1.086

Etiqueta G

787

Etiqueta F

640

Etiqueta E

567

Etiqueta A+++

260

Etiqueta A++++

228

Etiqueta A+

200

Etiqueta A++

89

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dongen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 2.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dongen
Periodo Delitos
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dongen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dongen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer viviendas in Dongen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.