Aller directement au contenu
Logo de Van den Bosch makelaars

Eikenstraat 27

5104CB Dongen • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Dongen

Galerie de photos

Eikenstraat 27 Dongen
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze woning wordt te koop aangeboden via Van den Bosch makelaars. Eikenstraat 27 In het geliefde Oud-Dongen, op loopafstand van basisscholen en speelgelegenheden, staat deze verrassend ruime tussenwoning met uitbouw, moderne keuken en vernieuwde badkamer. De woning beschikt over drie slaapkamers, een kastenkamer, een diepe tuin met achterom én een multifunctionele garage. Dankzij kunststof kozijnen, vloerverwarming op de begane grond en modern afwerkingsniveau is dit een instapklare gezinswoning op een prettige locatie. De belangrijkste kenmerken op een rij: - Gelegen in de wijk Oud-Dongen, nabij basisschool, speeltuintjes, winkels en uitvalswegen; - Kunststof kozijnen (1e verdieping); - Vloerverwarming op de begane grond; - Strakke afwerking: stucwerk wanden en plafonds, moderne tegelvloeren; - Uitgebouwde eetkamer met schuifpui en lichtkoepels; - Traprenovatie (2022); - Meterkast recent vernieuwd; - Moderne keuken (2021) met luxe inbouwapparatuur; - Badkamer vernieuwd in 2019; - Drie slaapkamers en een kastenkamer; - Voorzien van laadkabelgoot op gemeentelijk trottoir; - Praktische vlizozolder met geïsoleerd dak en Remeha cv-ketel; - Garage met elektra, verwarming en wateraansluiting. Indeling Begane grond: Je komt binnen via de hal met de direct in het oog springende trap welke in 2022 gerenoveerd is en een modern toilet voorzien van strak tegelwerk. Een glasdeur tussen de hal en keuken zorgt voor extra lichtinval en een open sfeer. De begane grond is volledig afgewerkt met een nette tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer, eetkamer en keuken zijn strak gestuct, met gladde wanden en plafonds. De royale uitbouw aan de achterzijde is voorzien van twee lichtkoepels, een schuifpui én een loopdeur naar de tuin. De luxe keuken (2021) is een ware eyecatcher: voorzien van een Bora 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, stoomoven, combi-oven/magnetron, koelkast en een stijlvolle koffiecorner. Alles is strak ingebouwd met volop bergruimte, de kastenwand van de keuken is geïntegreerd in de muur. Eerste verdieping: Op de verdieping vind je drie slaapkamers (twee aan de voorzijde, één aan de achterzijde), een praktische kastenkamer en de moderne badkamer. Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloeren, stucwerk wanden en plafonds met gipsplaten. De badkamer (2019) is modern afgewerkt met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator. Op de overloop is de vlizotrap gesitueerd welke toegang geeft tot de praktische bergverdieping, tevens vind je hier de CV ketel. Tuin: De diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met klinkerbestrating, beschikt over een achterom en biedt toegang tot de garage. Garage: De garage is meer dan alleen een berging: voorzien van een tegelvloer, wasmachineaansluiting, elektra, verwarming, water en riolering. De dubbele houten deur biedt brede toegang tot de achterzijde. Duurzaamheid: - Dak en vloerisolatie; - PV panelen 14 stuks (2022); - Remeha HR CV ketel (2021); - Energielabel C. Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 379.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.430

2,78%

Annuellement

%

€ 18.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 379.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
148 m²
Contenu
358 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-07-2025
Date de vente
01-10-2025

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5104

Google Maps

Voir Dongen sur la carte

Explorez Dongen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Dongen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dongen. En 2025 étaient 25.250 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 373.000.

Résidents

25.250

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 373.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

657

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dongen
Année Résidents
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dongen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Niveau d'enseignement

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origine des habitants (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.946

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.920

Étiquette D

1.086

Étiquette G

787

Étiquette F

640

Étiquette E

567

Étiquette A+++

260

Étiquette A++++

228

Étiquette A+

200

Étiquette A++

89

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dongen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.080

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.140

Activité dans Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 2.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dongen
Période Délits
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dongen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dongen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer maisons in Dongen

Voir plus d'habitations dans cette ville.