Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Dongen

Europaplein 73

5101VX Dongen • Noord-Brabant

Vendu

€ 285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 292.550

Prix d'achat /m²: € 3.475

Galerie de photos

Europaplein 73 Dongen
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar en goed onderhouden, zeer royaal 2-kamer appartement (voorheen 4-kamer), gelegen op de tweede woonlaag aan de korte zijde van het complex aan het Europaplein. Het appartement is verbouwd en ingedeeld naar de hedendaagse wenst voor ruimte! Slaapkamers zijn samengevoegd, woonkamer, badkamer en berging zijn vergroot. Hierdoor is een comfortabel appartement ontstaan voor een alleenstaande of samenwonende. Bijzonderheden: - Instapklaar, netjes onderhouden en gemoderniseerd; - 1 grote slaapkamer, hierdoor ook een zeer royale woonkamer van 35 m²; - Vergrootte badkamer en inpandige berging; - Moderne hoekkeuken; - Alle raampartijen zijn voorzien van isolerende beglazing en diverse rolluiken en screens; Optie: 2 slaapkamers Hoofdentree U betreedt het appartement via het gemoderniseerde plein, waar u in de hoek van het complex de centrale hoofdentree vindt. Aan de achterzijde van het complex is er ruimte voor het parkeren van uw auto. Ook vanaf daar is - via een afzonderlijke deur - de centrale hal te bereiken. Indeling appartement: Nadat u het appartementencomplex hebt betreden bereikt u de entree van het appartement via de galerij aan de achterzijde van het complex. Hal In de hal vindt u een meterkast met moderne groepenkast uitgevoerd met 9 geautomatiseerde groepen en aardlekbeveiliging. In de entree een voorraadkast c.q. garderobe. Op de vloer een laminaatvloer en gestucte wanden. In de hal hangt een videofoon, waarmee u zicht heeft, wie er aan de deur staat. U kunt hiermee de hoofdingang ontsluiten voor bezoek. Toilet De separate toiletruimte is netjes uitgevoerd, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje. Woonkamer De woonkamer loopt van voor naar achter en heeft daardoor van twee zijde lichtinval, wat de ruimte licht en ruimtelijk maakt. Een slaapkamer aan de voorzijde is bij de woonkamer getrokken, waardoor deze met 35 m2 zeer comfortabel is. De woonkamer is vanuit de gang/ hal middels openslaande deuren en een afzonderlijke loopdeur te bereiken. Vanuit de woonkamer verkrijgt u toegang tot het balkon. De woonkamer is fraai afgewerkt met een laminaatvloer en glad gestuukte wanden. Het balkon geeft een fraai uitzicht over het plein en hier is plaats voor een gezellig zitje. De zon staat in de ochtend uren aan de voorzijde, op het (warme) middag uur staat deze aan de zijkant en 's avonds draait deze naar de achterzijde. Extra Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing, dit is niet standaard! Voor de keuken en woonkamer aan de achterzijde zijn screens geplaatst en de slaapkamer is voorzien van rolluiken. Keuken Aan de galerij-zijde van het appartement is de keuken gelegen. Hierin is een moderne complete hoekkeuken met granieten aanrecht geplaatst, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en een combi-oven. Op de vloer een laminaatvloer en de wanden zijn gedeeltelijk betegeld. Voorzien van dubbele beglazing en een screen. Slaapkamer 1 Grote slaapkamer met plaats voor een gigantische kast. De ruimte is uitgevoerd 2 ramen met dubbele beglazing en rolluiken. Tevens voorzien van een laminaatvloer. Badkamer De gemoderniseerde geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel. Aan de wand een designradiator en de ruimte wordt geventileerd via een mechanische ventilator. De badkamer is fors vergroot en geeft de nodige bewegingsruimte. Berging De berging was niet eens aanwezig! Een gedeelte hal en kasten wand heeft plaatsgemaakt voor een inpandige berging van formaat. Hierin naast veel bergruimte, de aansluitpunten voor de wasmachine en droger. Hier is tevens de elektrische boiler geplaatst. Uiteraard is er ruimte voor een vriezer! Berging buiten Op het terrein is een stenen berging voor het opslaan van spullen en fietsen. Deze is niet voorzien van elektra. Parkeren Via een slagboom, rijdt u naar de achterzijde van het complex. Hier zijn de parkeerplaatsen, welke niet zijn gereserveerd. Vereniging van Eigenaren Wanneer u een appartement koopt, dan wordt u eigenaar van een appartementsrecht. Samen met alle andere eigenaren wordt u eigenaar van het betreffende appartementencomplex met toebehoren. Iedere appartementseigenaar betaalt een deel van de gemeenschappelijke (onderhouds)kosten. Iedere appartementseigenaar is vanuit de wet automatisch verplicht om lid te worden van de Vereniging van Eigenaars (VvE). Het kan zijn dat de rol van de VvE van grote invloed is op iedere eigenaar afzonderlijk en dat hiervoor maandelijks een bijdrage wordt betaald. De belangrijkste taak van de VvE is om ervoor te zorgen dat het gemeenschappelijke deel van het complex goed wordt onderhouden. Het is zaak goed inzicht te hebben in de financiën van de VvE. Het jaarverslag met balans en financiële resultaten, de eventuele begroting voor lopende-/ of komende boekjaar en de notulen kunnen dit inzicht verschaffen. Als verkopende makelaar hebben wij deze stukken in ons bezit en deze zijn opgenomen in het move.nl account, welke u ontvangt bij een bezoek. De thans bekende servicekosten bedragen voor de afzonderlijke eigendommen, per maand, als volgt: • Voor het appartement circa € 203,52 per maand; incl. berging op de begane grond, incl. waterverbruik, excl. stookkosten en elektra. De servicekosten bestaan in hoofdzaak uit: • Opstalverzekering van het gebouw en glas. • Aansprakelijkheidsverzekering (bestuur) VvE. • Rechtsbijstandverzekering VvE. • Elektraverbruik van de gemeenschappelijke ruimten. • Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten. • Klein en groot onderhoud van het complex (+ reservering). • Administratie- en beheerkosten. • Bestuurlijke en algemene kosten. Huishoudelijk reglement Een huishoudelijk reglement van een VvE bevat praktische regels voor bewoners over zaken als gebruik van gemeenschappelijke ruimtes, geluid, verbouwingen, afval, huisdieren en gedrag. Het zorgt voor orde en prettig samenwonen binnen het gebouw. Hierin is opgenomen, dat er in het complex geen honden zijn toegestaan.

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
266 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-08-2025
Date de vente
18-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5101

Google Maps

Voir Dongen sur la carte

Explorez Dongen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Dongen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dongen. En 2025 étaient 25.250 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 373.000.

Résidents

25.250

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 373.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

657

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dongen
Année Résidents
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dongen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Niveau d'enseignement

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origine des habitants (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.946

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.920

Étiquette D

1.086

Étiquette G

787

Étiquette F

640

Étiquette E

567

Étiquette A+++

260

Étiquette A++++

228

Étiquette A+

200

Étiquette A++

89

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dongen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.080

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.140

Activité dans Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 2.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dongen
Période Délits
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dongen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dongen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer maisons in Dongen

Voir plus d'habitations dans cette ville.