Jump to content
Logo of KIN Makelaars Dongen

Europaplein 73

5101VX Dongen • Noord-Brabant

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 3.475

Photo Gallery

Europaplein 73 Dongen
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar en goed onderhouden, zeer royaal 2-kamer appartement (voorheen 4-kamer), gelegen op de tweede woonlaag aan de korte zijde van het complex aan het Europaplein. Het appartement is verbouwd en ingedeeld naar de hedendaagse wenst voor ruimte! Slaapkamers zijn samengevoegd, woonkamer, badkamer en berging zijn vergroot. Hierdoor is een comfortabel appartement ontstaan voor een alleenstaande of samenwonende. Bijzonderheden: - Instapklaar, netjes onderhouden en gemoderniseerd; - 1 grote slaapkamer, hierdoor ook een zeer royale woonkamer van 35 m²; - Vergrootte badkamer en inpandige berging; - Moderne hoekkeuken; - Alle raampartijen zijn voorzien van isolerende beglazing en diverse rolluiken en screens; Optie: 2 slaapkamers Hoofdentree U betreedt het appartement via het gemoderniseerde plein, waar u in de hoek van het complex de centrale hoofdentree vindt. Aan de achterzijde van het complex is er ruimte voor het parkeren van uw auto. Ook vanaf daar is - via een afzonderlijke deur - de centrale hal te bereiken. Indeling appartement: Nadat u het appartementencomplex hebt betreden bereikt u de entree van het appartement via de galerij aan de achterzijde van het complex. Hal In de hal vindt u een meterkast met moderne groepenkast uitgevoerd met 9 geautomatiseerde groepen en aardlekbeveiliging. In de entree een voorraadkast c.q. garderobe. Op de vloer een laminaatvloer en gestucte wanden. In de hal hangt een videofoon, waarmee u zicht heeft, wie er aan de deur staat. U kunt hiermee de hoofdingang ontsluiten voor bezoek. Toilet De separate toiletruimte is netjes uitgevoerd, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje. Woonkamer De woonkamer loopt van voor naar achter en heeft daardoor van twee zijde lichtinval, wat de ruimte licht en ruimtelijk maakt. Een slaapkamer aan de voorzijde is bij de woonkamer getrokken, waardoor deze met 35 m2 zeer comfortabel is. De woonkamer is vanuit de gang/ hal middels openslaande deuren en een afzonderlijke loopdeur te bereiken. Vanuit de woonkamer verkrijgt u toegang tot het balkon. De woonkamer is fraai afgewerkt met een laminaatvloer en glad gestuukte wanden. Het balkon geeft een fraai uitzicht over het plein en hier is plaats voor een gezellig zitje. De zon staat in de ochtend uren aan de voorzijde, op het (warme) middag uur staat deze aan de zijkant en 's avonds draait deze naar de achterzijde. Extra Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing, dit is niet standaard! Voor de keuken en woonkamer aan de achterzijde zijn screens geplaatst en de slaapkamer is voorzien van rolluiken. Keuken Aan de galerij-zijde van het appartement is de keuken gelegen. Hierin is een moderne complete hoekkeuken met granieten aanrecht geplaatst, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en een combi-oven. Op de vloer een laminaatvloer en de wanden zijn gedeeltelijk betegeld. Voorzien van dubbele beglazing en een screen. Slaapkamer 1 Grote slaapkamer met plaats voor een gigantische kast. De ruimte is uitgevoerd 2 ramen met dubbele beglazing en rolluiken. Tevens voorzien van een laminaatvloer. Badkamer De gemoderniseerde geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel. Aan de wand een designradiator en de ruimte wordt geventileerd via een mechanische ventilator. De badkamer is fors vergroot en geeft de nodige bewegingsruimte. Berging De berging was niet eens aanwezig! Een gedeelte hal en kasten wand heeft plaatsgemaakt voor een inpandige berging van formaat. Hierin naast veel bergruimte, de aansluitpunten voor de wasmachine en droger. Hier is tevens de elektrische boiler geplaatst. Uiteraard is er ruimte voor een vriezer! Berging buiten Op het terrein is een stenen berging voor het opslaan van spullen en fietsen. Deze is niet voorzien van elektra. Parkeren Via een slagboom, rijdt u naar de achterzijde van het complex. Hier zijn de parkeerplaatsen, welke niet zijn gereserveerd. Vereniging van Eigenaren Wanneer u een appartement koopt, dan wordt u eigenaar van een appartementsrecht. Samen met alle andere eigenaren wordt u eigenaar van het betreffende appartementencomplex met toebehoren. Iedere appartementseigenaar betaalt een deel van de gemeenschappelijke (onderhouds)kosten. Iedere appartementseigenaar is vanuit de wet automatisch verplicht om lid te worden van de Vereniging van Eigenaars (VvE). Het kan zijn dat de rol van de VvE van grote invloed is op iedere eigenaar afzonderlijk en dat hiervoor maandelijks een bijdrage wordt betaald. De belangrijkste taak van de VvE is om ervoor te zorgen dat het gemeenschappelijke deel van het complex goed wordt onderhouden. Het is zaak goed inzicht te hebben in de financiën van de VvE. Het jaarverslag met balans en financiële resultaten, de eventuele begroting voor lopende-/ of komende boekjaar en de notulen kunnen dit inzicht verschaffen. Als verkopende makelaar hebben wij deze stukken in ons bezit en deze zijn opgenomen in het move.nl account, welke u ontvangt bij een bezoek. De thans bekende servicekosten bedragen voor de afzonderlijke eigendommen, per maand, als volgt: • Voor het appartement circa € 203,52 per maand; incl. berging op de begane grond, incl. waterverbruik, excl. stookkosten en elektra. De servicekosten bestaan in hoofdzaak uit: • Opstalverzekering van het gebouw en glas. • Aansprakelijkheidsverzekering (bestuur) VvE. • Rechtsbijstandverzekering VvE. • Elektraverbruik van de gemeenschappelijke ruimten. • Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten. • Klein en groot onderhoud van het complex (+ reservering). • Administratie- en beheerkosten. • Bestuurlijke en algemene kosten. Huishoudelijk reglement Een huishoudelijk reglement van een VvE bevat praktische regels voor bewoners over zaken als gebruik van gemeenschappelijke ruimtes, geluid, verbouwingen, afval, huisdieren en gedrag. Het zorgt voor orde en prettig samenwonen binnen het gebouw. Hierin is opgenomen, dat er in het complex geen honden zijn toegestaan.

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
82 m²
Content
266 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
11-08-2025
Sale date
18-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5101

Google Maps

View Dongen on the map

Explore Dongen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dongen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dongen. In 2025 were there 25.250 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 373.000.

Residents

25.250

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 373.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

657

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dongen
Year Residents
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dongen
Year Average WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Education level

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origin of residents (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.946

Label A

2.640

Label B

1.920

Label D

1.086

Label G

787

Label F

640

Label E

567

Label A+++

260

Label A++++

228

Label A+

200

Label A++

89

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dongen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.140

Business activity in Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 2.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dongen
Period Crimes
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dongen.

Frequently asked questions about living in Dongen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer houses in Dongen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.