Aller directement au contenu
Logo de Kanters Garantiemakelaars

Gasthuisstraat 148

5104HT Dongen • Noord-Brabant

Vendu

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Gasthuisstraat 148 Dongen
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een zeer aantrekkelijke locatie in het centrum van Dongen gelegen goed onderhouden 3-kamerappartement met een fijn balkon en een berging op de begane grond. Uw nieuwe thuis op loopafstand van winkels, dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en gezellige terrassen. Aan de achterzijde van het complex zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig en een gezamenlijke tuin met zitjes. Kortom, geniet van het comfort van dit appartement met alle voorzieningen en gezelligheid op loopafstand. Aankoopargumenten: - Centrale ligging in het centrum van Dongen; - Appartementencomplex is voorzien van een lift; - Berging op de begane grond; - Appartement is voorzien van rolluiken en een airco installatie. Het appartement is gelegen aan de Middellaan in het centrum van Dongen. Tevens zijn er goede verbindingen naar omliggende woonwijken en uitvalswegen richting de steden als Breda en Tilburg. Via een afgesloten hoofdingang komt u het appartementencomplex binnen. De centrale hal is voorzien van brievenbussen en een liftinstallatie. Vanuit de centrale hal bereikt u uw eigen berging. Aan de achterzijde van het complex zijn parkeerplaatsen en een gezamenlijke tuin. Indeling appartement: U betreedt de hal via de ruime entree en biedt toegang tot de vertrekken van het appartement. De toiletruimte is in een lichte kleurstelling betegeld en voorzien van een toilet met handwasbakje. Sfeervolle ruime woonkamer van circa 35 m² met een laminaatvloer, airco installatie, elektrisch bedienbaar zonnescherm en een rolluik. Vanuit de woonkamer deur naar het balkon met uitzicht op de Middellaan. Vanaf het balkon heeft u een prachtig uitzicht op groen en op de levendige straat de Middellaan. Vanuit de woonkamer komt u in de dichte keuken voorzien van hoekinbouwkeuken met voldoende keukenkastje voor het opbergen van uw keukengerei. De keuken is onder andere voorzien van een spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap en magnetron. In de keuken bevindt zich een losse afwasmachine. De losse koelkast en vrieskast worden ter overname aangeboden. Aansluitend aan de keuken vindt u een handige inpandige opbergruimte met opstelplaats van de c.v.-ketel (huur) en voor de huishoudelijke apparatuur. Ruime slaapkamer met laminaatvloer en een grote raampartij wat voor veel lichtinval zorgt. Vanuit deze slaapkamer toegang tot de praktisch ingedeelde badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van inbouwspotjes en uitgerust met een ligbad, separate douchegelegenheid en een wastafelmeubel. De andere slaapkamer is voorzien van een royale kastenwand en een bureau waardoor deze ruimte slim benut wordt als comfortabele werk- en opbergkamer, maar kan eenvoudig weer als volwaardige slaapkamer worden gebruikt. Bijzonderheden: - Het appartement is voorzien een airco installatie en rolluiken; - Veel lichtinval en ruim van opzet, wat zorgt voor een prettig leefklimaat; - Er is een huurketel aanwezig en de huurprijs bedraagt circa € 35,00 per maand; - Als eigenaar word je automatisch lid van de VvE (Vereniging van Eigenaren). De bijdrage aan de VvE voor het appartement bedraagt ca. €224,- per maand. Hierin zijn o.a. inbegrepen: opstalverzekering, schoonmaak en de verlichting gezamenlijke ruimten. Als uw interesse voor dit appartement is gewekt en het appartement met eigen ogen wil bekijken, dan kunt u met ons kantoor contact opnemen voor het inplannen van een bezichtiging. Wij leiden u graag rond.

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Contenu
365 m³
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel, huur)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-08-2025
Date de vente
01-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5104

Google Maps

Voir Dongen sur la carte

Explorez Dongen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Dongen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dongen. En 2025 étaient 25.250 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 373.000.

Résidents

25.250

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 373.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

657

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dongen
Année Résidents
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dongen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Niveau d'enseignement

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origine des habitants (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.946

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.920

Étiquette D

1.086

Étiquette G

787

Étiquette F

640

Étiquette E

567

Étiquette A+++

260

Étiquette A++++

228

Étiquette A+

200

Étiquette A++

89

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dongen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.080

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.140

Activité dans Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 2.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dongen
Période Délits
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dongen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dongen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer maisons in Dongen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.