Jump to content
Logo of Kanters Garantiemakelaars

Gasthuisstraat 148

5104HT Dongen • Noord-Brabant

Sold

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Gasthuisstraat 148 Dongen
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Op een zeer aantrekkelijke locatie in het centrum van Dongen gelegen goed onderhouden 3-kamerappartement met een fijn balkon en een berging op de begane grond. Uw nieuwe thuis op loopafstand van winkels, dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en gezellige terrassen. Aan de achterzijde van het complex zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig en een gezamenlijke tuin met zitjes. Kortom, geniet van het comfort van dit appartement met alle voorzieningen en gezelligheid op loopafstand. Aankoopargumenten: - Centrale ligging in het centrum van Dongen; - Appartementencomplex is voorzien van een lift; - Berging op de begane grond; - Appartement is voorzien van rolluiken en een airco installatie. Het appartement is gelegen aan de Middellaan in het centrum van Dongen. Tevens zijn er goede verbindingen naar omliggende woonwijken en uitvalswegen richting de steden als Breda en Tilburg. Via een afgesloten hoofdingang komt u het appartementencomplex binnen. De centrale hal is voorzien van brievenbussen en een liftinstallatie. Vanuit de centrale hal bereikt u uw eigen berging. Aan de achterzijde van het complex zijn parkeerplaatsen en een gezamenlijke tuin. Indeling appartement: U betreedt de hal via de ruime entree en biedt toegang tot de vertrekken van het appartement. De toiletruimte is in een lichte kleurstelling betegeld en voorzien van een toilet met handwasbakje. Sfeervolle ruime woonkamer van circa 35 m² met een laminaatvloer, airco installatie, elektrisch bedienbaar zonnescherm en een rolluik. Vanuit de woonkamer deur naar het balkon met uitzicht op de Middellaan. Vanaf het balkon heeft u een prachtig uitzicht op groen en op de levendige straat de Middellaan. Vanuit de woonkamer komt u in de dichte keuken voorzien van hoekinbouwkeuken met voldoende keukenkastje voor het opbergen van uw keukengerei. De keuken is onder andere voorzien van een spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap en magnetron. In de keuken bevindt zich een losse afwasmachine. De losse koelkast en vrieskast worden ter overname aangeboden. Aansluitend aan de keuken vindt u een handige inpandige opbergruimte met opstelplaats van de c.v.-ketel (huur) en voor de huishoudelijke apparatuur. Ruime slaapkamer met laminaatvloer en een grote raampartij wat voor veel lichtinval zorgt. Vanuit deze slaapkamer toegang tot de praktisch ingedeelde badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van inbouwspotjes en uitgerust met een ligbad, separate douchegelegenheid en een wastafelmeubel. De andere slaapkamer is voorzien van een royale kastenwand en een bureau waardoor deze ruimte slim benut wordt als comfortabele werk- en opbergkamer, maar kan eenvoudig weer als volwaardige slaapkamer worden gebruikt. Bijzonderheden: - Het appartement is voorzien een airco installatie en rolluiken; - Veel lichtinval en ruim van opzet, wat zorgt voor een prettig leefklimaat; - Er is een huurketel aanwezig en de huurprijs bedraagt circa € 35,00 per maand; - Als eigenaar word je automatisch lid van de VvE (Vereniging van Eigenaren). De bijdrage aan de VvE voor het appartement bedraagt ca. €224,- per maand. Hierin zijn o.a. inbegrepen: opstalverzekering, schoonmaak en de verlichting gezamenlijke ruimten. Als uw interesse voor dit appartement is gewekt en het appartement met eigen ogen wil bekijken, dan kunt u met ons kantoor contact opnemen voor het inplannen van een bezichtiging. Wij leiden u graag rond.

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
113 m²
Content
365 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel, huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
18-08-2025
Sale date
01-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5104

Google Maps

View Dongen on the map

Explore Dongen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dongen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dongen. In 2025 were there 25.250 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 373.000.

Residents

25.250

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 373.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

657

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dongen
Year Residents
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dongen
Year Average WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Education level

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origin of residents (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.946

Label A

2.640

Label B

1.920

Label D

1.086

Label G

787

Label F

640

Label E

567

Label A+++

260

Label A++++

228

Label A+

200

Label A++

89

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dongen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.140

Business activity in Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 2.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dongen
Period Crimes
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dongen.

Frequently asked questions about living in Dongen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer houses in Dongen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.