Résidents
25.250
Dernière année: 2025
Vennen 31
5104CS Dongen • Noord-Brabant
Vendu
Galerie de photos
Description
Deze woning wordt te koop aangeboden via Van den Bosch makelaars. Vennen 31: Welkom bij Vennen 31, een vrijstaande woning die ruimte en comfort op een aantrekkelijke manier combineert. Deze goed onderhouden woning biedt een fijne woonomgeving met een praktische indeling, een moderne keuken, drie ruime slaapkamers en een royale tuin. Dankzij de aanwezigheid van een carport, een grote garage en diverse duurzame voorzieningen is dit een ideale woning voor gezinnen of voor iedereen die op zoek is naar extra leef- en bergruimte. Belangrijke kenmerken - Voorzien van carport; - Moderne keuken (2024); - Drie ruime slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer; - Royale tuin met grote garage; - 10 zonnepanelen; - Energielabel A; - Gunstige ligging nabij het centrum van Dongen; - Goede bereikbaarheid van uitvalswegen binnen enkele minuten. Begane grond Via de entree bereikt u de hal, waar zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en vormt een prettige, lichte leefruimte met een fijne verbinding tussen wonen en koken. De moderne keuken, vernieuwd in 2024, is uitgevoerd in een stijlvolle donker groene kleurstelling en voorzien van hoogwaardige afwerking. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, een grote koelkast, een inductiekookplaat met afzuiging en een vaatwasser. Het kunststenen werkblad en de geïntegreerde LED-verlichting zorgen voor een luxe en eigentijdse uitstraling. Vanuit de keuken is er een directe verbinding met de bijkeuken. De bijkeuken biedt extra praktische ruimte en is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is hier extra bergruimte aanwezig, waardoor de woning ook op functioneel vlak zeer compleet is. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, die allemaal comfortabel van formaat zijn. De verdieping beschikt daarnaast over een apart toilet, wat extra comfort biedt voor het hele gezin. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een douche en een dubbele wastafel en vormt een comfortabele ruimte. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Deze ruimte kan worden ingericht als vierde slaapkamer, maar is ook uitstekend geschikt als extra bergruimte, werkruimte of hobbykamer. Dankzij de praktische indeling is dit een waardevolle toevoeging aan de woning. Tuin De royale tuin biedt veel privacy en ruimte om optimaal van het buitenleven te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en bestaat deels uit gazon en deels uit bestrating, waardoor er meerdere zitplekken mogelijk zijn. Achterin de tuin bevindt zich een grote garage met ruimte voor een auto en veel extra opslagmogelijkheden. De garage beschikt bovendien over een verdieping, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of andere doeleinden. Duurzaamheid: - 10 zonnepanelen; - Kunststof kozijnen; - HR+ glas; - C.V. ketel (Remeha); - Mechanische ventilatie; - Energielabel A. Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We vertellen u graag meer over deze unieke woning aan de Vennen! Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is een meetrapport conform NEN2580 beschikbaar. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 679.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 694.430
3,04%
Annuellement
%
€ 33.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 679.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 565 m²
- Contenu
- 553 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 24 m²
- Espace de stockage externe
- 76 m²
- Aire de la cour arrière
- 288 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2000
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg en in centrum
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 02-02-2026
- Date de vente
- 03-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Dongen sur la carte
Explorez Dongen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Dongen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dongen. En 2025 étaient 25.250 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 373.000.
Moyenne WOZ
EUR 373.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
657
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 24.105 |
| 2022 | 24.220 |
| 2023 | 24.955 |
| 2024 | 24.865 |
| 2025 | 25.250 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 279.000 |
| 2022 | EUR 301.000 |
| 2023 | EUR 338.000 |
| 2024 | EUR 348.000 |
| 2025 | EUR 373.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.755
0-15: 3.800
15-25: 2.715
25-45: 6.160
45-65: 6.825
Niveau d'enseignement
Hoger
5.040
Praktisch
5.060
Middelbaar
8.620
Origine des habitants (2025)
Europa
1.855
Nederland
20.690
Buiten Europa
2.705
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.949
Appartementen
2.036
Tussenwoningen
4.095
Vrijstaande woningen
1.748
Twee-onder-één-kap woningen
1.269
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
190
1900 tot 1925
409
1925 tot 1950
729
1950 tot 1970
2.185
1970 tot 1980
2.315
1980 tot 1990
1.294
1990 tot 2000
1.316
2000 tot 2010
757
2010 tot 2020
812
2020 en later
496
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.946
Étiquette A
2.640
Étiquette B
1.920
Étiquette D
1.086
Étiquette G
787
Étiquette F
640
Étiquette E
567
Étiquette A+++
260
Étiquette A++++
228
Étiquette A+
200
Étiquette A++
89
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 3.130 |
| 2021 | 1.330 | 3.160 |
| 2022 | 1.010 | 2.970 |
| 2023 | 860 | 2.830 |
| 2024 | 820 | 2.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.870
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 2.220
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.080
Appartement
Gaz: 490 • Électricité: 2.000
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.140
Activité dans Dongen (2025)
Handel en HORECA
530
Nijverheid en energie
495
Zakelijke dienstverlening
720
Overheid, onderwijs en zorg
450
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
175
Financiele diensten en onroerendgoed
170
Cultuur, recreatie en overige diensten
340
Nombre total d'établissements: 2.985
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 72 |
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 53 |
| jun 2025 | 53 |
| mei 2025 | 55 |
| mrt 2025 | 45 |
| nov 2024 | 71 |
| nov 2025 | 55 |
| okt 2024 | 61 |
| okt 2025 | 45 |
| sep 2024 | 59 |
| sep 2025 | 55 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dongen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Dongen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Dongen?
Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dongen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?
In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.
Meer maisons in Dongen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Tuin 42
5103CE Dongen
€ 485.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 349 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oude Baan 9
5104AV Dongen
€ 279.000 k.k.
€ 4.227/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Simon Vestdijkstraat 22
5103PB Dongen
€ 755.000 k.k.
€ 5.067/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 556 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Polarisstraat 43
5101VA Dongen
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Min. Loeffstraat 8
5104KG Dongen
€ 495.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 187 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Theodoorstraat 2
5101BN Dongen
€ 525.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 238 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Min. Aalberselaan 2
5103BA Dongen
€ 560.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 308 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Paukenlaan 117
5101AS Dongen
€ 250.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
