Résidents
25.250
Dernière année: 2025
Vermeerstraat 8
5102DC Dongen • Noord-Brabant
Disponible
€ 295.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 302.750
Prix d'achat /m²: € 2.783
Galerie de photos
Description
Introductie Op een prima locatie in Plan West II, ligt deze ruime woning met maar liefst vier slaapkamers. Dongen is een levendig dorp met veel voorzieningen en een rijk verenigingsleven en vele activiteiten het hele jaar door. Denk aan de populaire zomerspelen, avondvierdaagse, Straotparade en het grootse winterevenement, Dongen-Ice. Er is voldoende keuze in basisscholen en in het voorgezet onderwijs. Op de Hoge Ham en Looiersplein vind je alle winkels voor jouw (dagelijkse) boodschappen. De woning zelf heeft een beetje aandacht en liefde nodig. De kozijnen zijn grotendeels vervangen door kunststof exemplaren met HR++ beglazing. De afwerking en inrichting is gedateerd wat zich dan ook uit in de scherpe vraagprijs. Begane grond Ruime hal met trapopgang, meterkast (3 groepen) en een trapkast. Toiletruimte met toilet en fonteintje. Lichte doorzon woonkamer voorzien van tapijt, gestuukte wanden en een schroten plafond. Dichte keuken met eenvoudige eiken opstelling voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap en een koelkast. Loopdeur naar de tuin. 1e verdieping Geheel betegelde badkamer met een douchecabine, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van tapijt, behang en boardplafond. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is groter uitgevoerd en afgewerkt met tapijt, behang, MDF-plafond en inbouwkasten. Aan de achterzijde eveneens twee slaapkamers met een gelijk afwerkingsniveau. Op één slaapkamer bevindt zich de combiketel (Nefit Ecomline (2002) en de grootste kamer beschikt ook hier over inbouwkasten. Buitenruimte Verzorgde voortuin en behoorlijk diepe achtertuin met aanlandige berging en een achterom. Via de achterom kom je op een binnenplein met een aantal garageboxen. Eén van deze boxen wordt aangeboden bij de woning (niet inbegrepen in de vraagprijs). Bijzonderheden + Grotendeels kunststof kozijnen + Ruim woonoppervlak + Vier slaapkamers + Mogelijkheid aankoop garagebox (€20.000,- k.k.) + Diepe achtertuin (ca. 15 meter) + Diverse rolluiken + Fijne woonomgeving Bezichtigen We zouden het leuk vinden als je een bezoek komt brengen aan deze woning. Laat je interesse bij voorkeur blijken via het contactformulier op Funda, via onze eigen website of per e-mail. Laat in ieder geval je mailadres en telefoonnummer achter. We nemen altijd binnen één werkdag contact met jou op. Bezichtigen vinden altijd plaats op individuele afspraak. Kopersinformatie Oplevering In overleg/korte termijn. Schriftelijkheidsvereiste Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Informatie Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Het staat koper vrij een aankoopmakelaar in te schakelen of een bouwkundige inspectie te laten uitvoeren voor eigen rekening Bankgarantie De koper zal gevraagd worden een bankgarantie, dan wel een waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom. Ouderdomsclausule In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen hetgeen inhoudt dat het oorspronkelijke bouwjaar van de woning 1967 is en derhalve de eisen aan kwaliteit van o.a. isolatie, anders zijn dan woningen die heden ten dage worden gebouwd. Het staat koper vrij om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten uitvoeren. Inmeetinstructie De woning is opgemeten conform NEN 2580. Deze NEN-norm is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede diens makelaar van alle aansprakelijkheid terzake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning.
Prêt immobilier berekenen
€ 295.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750
2,78%
Annuellement
%
€ 14.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 295.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Contenu
- 356 m³
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 110 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1967
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Dongen sur la carte
Explorez Dongen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Dongen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dongen. En 2025 étaient 25.250 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 373.000.
Moyenne WOZ
EUR 373.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
657
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 24.105 |
| 2022 | 24.220 |
| 2023 | 24.955 |
| 2024 | 24.865 |
| 2025 | 25.250 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 279.000 |
| 2022 | EUR 301.000 |
| 2023 | EUR 338.000 |
| 2024 | EUR 348.000 |
| 2025 | EUR 373.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.755
0-15: 3.800
15-25: 2.715
25-45: 6.160
45-65: 6.825
Niveau d'enseignement
Hoger
5.040
Praktisch
5.060
Middelbaar
8.620
Origine des habitants (2025)
Europa
1.855
Nederland
20.690
Buiten Europa
2.705
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.949
Appartementen
2.036
Tussenwoningen
4.095
Vrijstaande woningen
1.748
Twee-onder-één-kap woningen
1.269
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
190
1900 tot 1925
409
1925 tot 1950
729
1950 tot 1970
2.185
1970 tot 1980
2.315
1980 tot 1990
1.294
1990 tot 2000
1.316
2000 tot 2010
757
2010 tot 2020
812
2020 en later
496
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.946
Étiquette A
2.640
Étiquette B
1.920
Étiquette D
1.086
Étiquette G
787
Étiquette F
640
Étiquette E
567
Étiquette A+++
260
Étiquette A++++
228
Étiquette A+
200
Étiquette A++
89
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 3.130 |
| 2021 | 1.330 | 3.160 |
| 2022 | 1.010 | 2.970 |
| 2023 | 860 | 2.830 |
| 2024 | 820 | 2.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.870
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 2.220
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.080
Appartement
Gaz: 490 • Électricité: 2.000
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.140
Activité dans Dongen (2025)
Handel en HORECA
530
Nijverheid en energie
495
Zakelijke dienstverlening
720
Overheid, onderwijs en zorg
450
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
175
Financiele diensten en onroerendgoed
170
Cultuur, recreatie en overige diensten
340
Nombre total d'établissements: 2.985
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 72 |
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 53 |
| jun 2025 | 53 |
| mei 2025 | 55 |
| mrt 2025 | 45 |
| nov 2024 | 71 |
| nov 2025 | 55 |
| okt 2024 | 61 |
| okt 2025 | 45 |
| sep 2024 | 59 |
| sep 2025 | 55 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dongen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Dongen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Dongen?
Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dongen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?
In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.
Meer maisons in Dongen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Wildzangweg 4
5106NP Dongen
€ 375.000 k.k.
€ 3.125/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 184 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wielewaalstraat 3
5106NZ Dongen
€ 425.000 k.k.
€ 3.829/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Julianastraat 40
5104ER Dongen
€ 359.000 k.k.
€ 4.432/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoge Ham 46 K
5104JG Dongen
€ 310.000 k.k.
€ 5.345/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Akkermansstraat 35
5104EN Dongen
€ 519.000 k.k.
€ 4.806/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wagnerstraat 4
5102BG Dongen
€ 399.000 k.k.
€ 2.956/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Paardebloem 6
5102HS Dongen
€ 449.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kanaalstraat 70
5104AD Dongen
€ 449.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 284 m²
- Chambres de coucher
- 4
