Aller directement au contenu
Logo de Renes Makelaars Utrechtse Heuvelrug

Amersfoortseweg 43 b

3941EK Doorn • Utrecht

Disponible

€ 714.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.130

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.280) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 730.130

Prix d'achat /m²: € 5.064

Galerie de photos

Amersfoortseweg 43 b Doorn
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim wonen in het centrum van Doorn in een relatief jong appartementencomplex? Nabij bossen en letterlijk op steenworp afstand van voorzieningen? In het gezellige centrum van Doorn mogen wij u dit appartement aan de Amersfoortseweg 43 b aanbieden. Onder andere voorzien van een ruime woonkamer met veel lichtinval en een schuifpui naar het balkon waar u makkelijk met meerdere personen kunt zitten, een riante slaapkamer, in totaal 3 slaapkamers, energielabel A+, etc. Het appartementengebouw “Ridderhof” bestaat uit 29 appartementen met een trappenhuis en lift, ondergrondse parkeergarage, bergingen, en een fraai aangelegde tuin aan de achterzijde. De schitterend, parkachtig aangelegde, gemeenschappelijke tuin is onder andere voorzien van diverse zitjes en vijverpartij! Wel de lusten maar niet de lasten van onderhoud hiervoor. Een oase van rust met haar ligging tegen het centrum van Doorn. Alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, supermarkt, restaurants en terrasjes en openbaar vervoer liggen binnen handbereik. Het moderne gemeentehuis is tevens sociaal centrum met bibliotheek, voorstellingen en overige activiteiten. Het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug biedt voor buitensportliefhebbers volop mogelijkheden. De indeling is als volgt: Op de begane grond aan de Amersfoortseweg bevindt zich de entree van het gebouw. Hier vindt u het belplateau met intercom en brievenbussen, het trappenhuis en een lift. Wanneer u de woonkamer in stapt wordt u omringd door ruimte en licht! Een ruimte waar u familie en/of vrienden met gemak kunt ontvangen. De achtergevel beschikt over grote raampartijen en een schuifpui naar het ruime balkon met uitzicht op de gemeenschappelijke, parkachtige aangelegde tuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een gedeeltelijk afgezet eiland. Een prachtige keuken om te zien en vanuit de keuken behoudt u het contact met de rest van de ruimte. Vanuit de woonkamer/ het eetgedeelte heeft u toegang tot een zeer riante slaapkamer. Deze masterbedroom is voorzien van een op maat gemaakte inloopkast. Middels een schuifpui toegang tot een tweede balkon en toegang tot de grote badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast heeft u in dit appartement nog de beschikking over een tweede badkamer met douche en wastafel. Ideaal voor bijvoorbeeld logees. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich nog twee slaapkamers. En verder beschikt dit appartement nog over een apart toilet, een aparte bergruimte (ideaal voor voorraad/ stofzuiger e.d. en een mechanische ruimte met opstelplaats van de c..v.-ketel, WTW-unit en witgoedaansluiting. In het souterrain bevindt zich een berging en een eigen parkeerplaats waarvan de toegang achter het complex ligt via de Kampdwarsweg. De berging en parkeerplaats zijn vanuit het appartement bereikbaar met de lift of het trappenhuis. Kortom; dit appartement is het zeker waard om een bezichtiging in te plannen! Bijzonderheden: - Centraal in het dorp gelegen. - Het geheel ligt op wandelafstand van de bossen van het mooie Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. - In het souterrain is een separate berging aanwezig. - Afgesloten hoofdentree met video/intercom. - Lift aanwezig. - Zeer ruim!! 141 m² woonoppervlak. - Riant balkon aanwezig met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin. - Het appartement beschikt over twee bergingen binnen het appartement waarvan één berging met de cv-gasopstelling, de WTW-unit en witgoedaansluiting. - Verwarming en warm water middels: cv-gasinstallatie, combiketel Atag, 2025. - Warmteterugwininstallatie (WTW-unit) aanwezig. - Maandelijkse bijdrage VvE: momenteel € 226,97, vanaf 01-07-2026 € 283,33 (dit nadat er de afgelopen 10 jaar geen verhoging plaats gevonden heeft). - Actieve VvE. - Aanvaarding in overleg. Doorn: Een historisch dorpje midden op de Heuvelrug. Doorn is een gewilde woonomgeving, midden in het land, omringd door natuurgebied en voorzien van een levendige gemeenschap. Doorn is goed bereikbaar: openbaar vervoer (diverse buslijnen), verbindingswegen van en naar de snelweg A12 en het NS-station in Maarn of Driebergen-Rijsenburg. Het is een heerlijk gebied om te genieten van mooie wandel- en fietsroutes. In de bosrijke omgeving vindt u tevens een 25-meter hoge uitkijktoren die een schitterend uitzicht biedt over de hele regio! Vanaf hier heeft u alle faciliteiten bij de hand: scholen (basis en voortgezet onderwijs), sportverenigingen, winkels en een diversiteit aan gezellige restaurantjes.

Prêt immobilier berekenen

€ 714.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.130

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.280) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 730.130

3,04%

Annuellement

%

€ 35.700

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 714.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Contenu
630 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in centrum
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
16-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, inloopdouche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3941

Google Maps

Aperçu géographique Doorn

Aperçu spatial du site de travail dans Doorn

Chiffres de logement et de quartier dans Doorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Doorn. En 2025 étaient 10.750 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 564.000.

Résidents

10.750

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 564.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 43.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

305

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Doorn
Année Résidents
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Doorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Niveau d'enseignement

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Origine des habitants (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.355

Étiquette A

811

Étiquette B

776

Étiquette D

513

Étiquette F

421

Étiquette E

386

Étiquette G

337

Étiquette A+++

166

Étiquette A+

106

Étiquette A++

30

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Doorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.930

Koopwoning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.350

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.280

Vrijstaande woning

Gaz: 1.830 • Électricité: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.230

Activité dans Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.845

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Doorn
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Doorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Doorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer maisons in Doorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.