Résidents
10.750
Dernière année: 2025
Leersumsestraatweg 23 r 33
3941MN Doorn • Utrecht
Disponible
€ 235.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 241.550
Prix d'achat /m²: € 4.000
Galerie de photos
Description
Goed onderhouden RECREATIEWONING op een mooi perceel van maar liefst 474 m² EIGEN GROND. Deze (in 2023 uitgebouwde) recreatiewoning is in hout opgetrokken en uitgerust met twee slaapkamers, een open keuken, een nieuwe, luxe badkamer en ruime tuingerichte woonkamer. De tuin rondom de woning is netjes aangelegd en voorzien van een ruim terras en een houten berging voorzien van elektra en water. Door de ligging op het zuiden is er altijd een plekje om heerlijk van de zon te genieten. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor twee auto’s aanwezig. De woning is gelegen op vakantiepark “Bonte Vlucht” grenzend aan de bossen van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. Het park is rustig gelegen buiten de bebouwde kom tussen de dorpen Doorn en Leersum. In de omgeving krijg je het echte vakantiegevoel en tref je fraaie dorpen met kastelen, buitenplaatsen en gezellige terrasjes! Op het park bevinden zich o.a. een receptie, restaurant, snackbar, tennisbaan en een verwarmd buitenzwembad. Voor jong en oud is er een afwisselend animatieprogramma met activiteiten. Deze recreatiewoning is gelegen aan een doodlopend straatje aan het begin van het park en daardoor zeer gunstig gelegen ten opzichte van de voorzieningen op het park. Woonoppervlakte 65 m² en perceeloppervlakte 474 m² WONING: entree, hal, toiletruimte met wastafel, toegang tot de woonkamer met openslaande deuren naar het terras. De woonkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een sfeervolle grenenhouten vloer en airconditioning. De grote raampartijen en openslaande tuindeuren zorgen ervoor dat u ook vanuit de woning kunt genieten van de prachtige omgeving. De open keuken in U-opstelling is voorzien van een gaskookplaat, spoelbak en vaatwasser. Vanuit de woonkamer bereikt u de eerste slaapkamer met meterkast en de ruime tweede slaapkamer. De moderne, luxe badkamer (2023) is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en voorzien van vloerverwarming. TUIN: aan de voorzijde van de woning bevindt zich een parkeerplaats voor twee auto's op eigen terrein. In de netjes aangelegde tuin bevindt zich een houten berging met voldoende bergruimte en de wasmachine-aansluiting en er zijn verschillende terrassen gecreëerd, waardoor je altijd een plekje in de zon of schaduw kunt vinden om te genieten van de prachtige omgeving. Bijzonderheden: - In 2023 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd; - Vakantiepark "Bonte Vlucht" is lid van de Recron, waardoor je ervan verzekerd bent dat rechten en plichten van zowel de recreant als de ondernemer goed geregeld zijn; - De recreatiewoning is gelegen op 474 m² eigen grond; - Over de aankoop van deze recreatiewoning dient u overdrachtsbelasting af te dragen. Laat u vooraf goed informeren over de financieringsmogelijkheden bij de aankoop van een recreatiewoning; - Sinds 2017 zijn o.a. de volgende werkzaamheden uitgevoerd: uitbouw geplaatst (2023), meeste boeidelen vernieuwd, dubbel glas en deels nieuwe houten kozijnen geplaatst, badkamer vernieuwd (2023) en het buitenschilderwerk; - Verhuur van de woning is - onder voorwaarden - toegestaan; - Honden zijn - eveneens onder voorwaarden - toegestaan op het park; - Verwarming en warm water middels c.v.-gasinstallatie (2020), ook is er airconditioning (2021) aanwezig; - Bouwkundig rapport aanwezig; - Gasmeter 2025; - Volgens het geldende bestemmingsplan is permanente bewoning niet toegestaan, wel kunt u op het park 365 dagen per jaar terecht om te recreëren; - Parkeerplaats voor twee auto’s op eigen grond; - Voorzien van vloer- en wandisolatie en dubbel glas; - Beheerkosten voor het park bedragen jaarlijks € 1.026,75 (prijspeil 2026), de milieuheffing, riool- en zuiveringskosten bedragen € 530,- per jaar (2026) en CAI en Videma € 199,50 (2026); - Gas (propaan), water, elektra via park te verkrijgen; - Nieuwe parkbewoners betalen eenmalig entreekosten te hoogte van € 1.750,-; - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.
Prêt immobilier berekenen
€ 235.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 241.550
2,78%
Annuellement
%
€ 11.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 235.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Jour d'ouverture
- Zaterdag 02-05 van 13:00 tot 15:00
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- 474 m²
- Contenu
- 208 m³
- Autre espace intérieur
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1976
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 20-03-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Doorn
Aperçu spatial du site de travail dans Doorn
Chiffres de logement et de quartier dans Doorn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Doorn. En 2025 étaient 10.750 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 564.000.
Moyenne WOZ
EUR 564.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 43.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
305
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 10.260 |
| 2022 | 10.325 |
| 2023 | 10.545 |
| 2024 | 10.680 |
| 2025 | 10.750 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 417.000 |
| 2022 | EUR 450.000 |
| 2023 | EUR 512.000 |
| 2024 | EUR 521.000 |
| 2025 | EUR 564.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.935
0-15: 1.570
15-25: 1.175
25-45: 1.865
45-65: 3.195
Niveau d'enseignement
Hoger
3.120
Praktisch
2.100
Middelbaar
2.370
Origine des habitants (2025)
Europa
770
Nederland
8.715
Buiten Europa
1.265
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
515
Appartementen
1.671
Tussenwoningen
717
Vrijstaande woningen
979
Twee-onder-één-kap woningen
1.116
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
10
1700 tot 1900
122
1900 tot 1925
205
1925 tot 1950
499
1950 tot 1970
1.391
1970 tot 1980
907
1980 tot 1990
472
1990 tot 2000
268
2000 tot 2010
179
2010 tot 2020
194
2020 en later
177
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.355
Étiquette A
811
Étiquette B
776
Étiquette D
513
Étiquette F
421
Étiquette E
386
Étiquette G
337
Étiquette A+++
166
Étiquette A+
106
Étiquette A++
30
Étiquette A++++
18
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.050 |
| 2021 | 1.690 | 3.140 |
| 2022 | 1.350 | 2.950 |
| 2023 | 1.150 | 2.790 |
| 2024 | 1.080 | 2.920 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.460
Huurwoning
Gaz: 830 • Électricité: 1.930
Koopwoning
Gaz: 1.360 • Électricité: 3.350
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.780
Tussenwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.280
Vrijstaande woning
Gaz: 1.830 • Électricité: 4.280
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 3.230
Activité dans Doorn (2025)
Handel en HORECA
230
Nijverheid en energie
140
Zakelijke dienstverlening
665
Overheid, onderwijs en zorg
410
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
145
Nombre total d'établissements: 1.845
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 30 |
| jan 2026 | 29 |
| jul 2025 | 28 |
| jun 2025 | 19 |
| mei 2025 | 40 |
| mrt 2025 | 27 |
| nov 2024 | 26 |
| nov 2025 | 31 |
| okt 2024 | 27 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 33 |
| sep 2025 | 33 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Doorn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Doorn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Doorn?
Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Doorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?
In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.
Meer maisons in Doorn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
van Bennekomweg 110
3941RK Doorn
€ 525.000 k.k.
€ 5.833/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rembrandtlaan 6
3941CH Doorn
€ 1.495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- 1217 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kortenburglaan 1 b
3941HP Doorn
€ 750.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 346 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Julianaweg 7
3941DK Doorn
€ 850.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 550 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Maarnse Bergweg 1 r 89
3941XR Doorn
€ 175.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- 400 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kombos 53
3941KJ Doorn
€ 350.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Karel Doormanlaan 17
3941WL Doorn
€ 625.000 k.k.
€ 5.081/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 184 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Kampweg 73
3941HE Doorn
€ 450.000 k.k.
€ 4.412/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres de coucher
- 3
