Aller directement au contenu
Logo de Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Perengaard 16

3941LX Doorn • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Vierhout van Wonderen Makelaars Taxateurs

€ 540.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 552.650

Prix d'achat /m²: € 3.439

Galerie de photos

Perengaard 16 Doorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met karakter in een speelse splitlevelwoning! Op zoek naar een woning met nét dat beetje extra? Wil je wonen in een kindvriendelijke, groene wijk op een steenworp afstand van het centrum van Doorn? En spreekt een speelse indeling jou aan, met verrassende hoogteverschillen en multifunctionele ruimtes? Deze ruime splitlevelwoning aan de Perengaard 16 combineert wooncomfort met karakter. De woning is fraai ingedeeld, goed onderhouden én voorzien van een zonnige tuin met volop privacy. Daarbij ligt hij in een rustige straat van een geliefde woonwijk, ideaal voor gezinnen. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Speelse splitlevel met meerdere woonniveaus - Royale woonkamer met sfeervolle open haard - Open leef-keuken met inbouwapparatuur - Zonnige, verzorgde tuin met berging - Kindvriendelijke ligging nabij centrum Doorn IS DE PERENGAARD 16 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND Je komt binnen via de verzorgde entree met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal stap je in de halfopen keuken op het lagere niveau: een fijne plek met veel lichtinval, een granieten werkblad, oven, vaatwasser en een stijlvol fornuis. De eetkamer is in directe verbinding met de keuken – ideaal voor lange etentjes of gezinsontbijten. Via een klein trapje bereik je de ruime woonkamer met sfeervolle open haard, grote raampartijen en uitzicht op de groene tuin. De speelse niveauverschillen geven het geheel karakter en ruimtebeleving. Via de hal is ook de bijkeuken en kelder te bereiken. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers aan de voorzijde en deze verdieping beschikt over een eigen toilet, ideaal voor logés of thuiswerkers. TWEEDE VERDIEPING Op de bovenste woonlaag bevindt zich een riante slaapkamer met inloopkast (die eenvoudig als extra kamer is in te richten), een complete badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel én een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Door de vele raampartijen is deze verdieping heerlijk licht. GARAGE/BERGING Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging van 8,58 m², handig voor fietsen, tuinspullen of als klusruimte. Parkeren kan op eigen terrein of in de rustige straat. TUIN De achtertuin, met achterom is fraai aangelegd met sierbestrating, borders vol bloeiende planten en meerdere zitplekken. De ligging op het noordoosten zorgt ervoor dat je hier vanaf de ochtend tot einde van de middag van de zon geniet. Volop privacy dankzij het groen en de vrije ligging. OMGEVING Perengaard ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel speelpleintjes en groen. Binnen enkele minuten fiets je naar het centrum van Doorn met winkels, horeca en scholen. De uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug liggen om de hoek – perfect voor een wandeling of fietstocht. De bushalte is op loopafstand en uitvalswegen richting Utrecht en Amersfoort zijn snel bereikbaar. BIJZONDERHEDEN Gebruiksoppervlakte wonen: 156,73 m² Inhoud: 604,17 m³ Speelse splitlevel indeling Moderne keuken met inbouwapparatuur (incl warmwater boiler) en vloerverwarming Smeg fornuis inductie (5 pits incl bakoven) Bergruimte op tweede verdieping met cv-ruimte De uitbouw is bekleed met sedum en bereikbaar via een schuifpui 3 slaapkamers + inloopkast Volledig voorzien van dubbele beglazing Energielabel A 15 zonnepanelen Berging in achtertuin Kindvriendelijke, rustige wijk Nabij centrum Doorn en natuurgebied EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in deze splitlevelwoning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Prêt immobilier berekenen

€ 540.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 552.650

3,04%

Annuellement

%

€ 27.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 540.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
637 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en gasboiler
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3941

Google Maps

Aperçu géographique Doorn

Aperçu spatial du site de travail dans Doorn

Chiffres de logement et de quartier dans Doorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Doorn. En 2025 étaient 10.750 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 564.000.

Résidents

10.750

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 564.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 43.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

305

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Doorn
Année Résidents
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Doorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Niveau d'enseignement

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Origine des habitants (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.355

Étiquette A

811

Étiquette B

776

Étiquette D

513

Étiquette F

421

Étiquette E

386

Étiquette G

337

Étiquette A+++

166

Étiquette A+

106

Étiquette A++

30

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Doorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.930

Koopwoning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.350

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.280

Vrijstaande woning

Gaz: 1.830 • Électricité: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.230

Activité dans Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.845

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Doorn
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Doorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Doorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer maisons in Doorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.