Aller directement au contenu
Logo de Limpens Makelaardij

Prins Bernhardlaan 13

3941EA Doorn • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Draaijers Makelaardij Utrechtse Heuvelrug

€ 645.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 659.750

Prix d'achat /m²: € 5.375

Galerie de photos

Prins Bernhardlaan 13 Doorn
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante tussenwoning aan een van de mooiste lanen van Doorn, met diepe tuin en bosrijke rust Aan een van de fraaiste lanen van Doorn, in een rustige en groene omgeving, ligt deze tussenwoning met een besloten, diepe achtertuin. De woning biedt een prettige leefruimte, veel lichtinval en volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. Locatie Vanuit de woning wandel je zo naar het gezellige dorpscentrum van Doorn, waar je leuke restaurants, terrasjes, twee grote supermarkten en diverse winkels vindt. Elke donderdag is er een levendige weekmarkt met verse producten. Doorn staat bekend om zijn uitstekende sportvoorzieningen: hockey, voetbal, tennis, golf en een buitenijsbaan liggen allemaal op loop- of fietsafstand. De uitgestrekte bossen van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug bieden daarnaast eindeloze mogelijkheden om te wandelen, fietsen of mountainbiken. Qua bereikbaarheid zit je hier ook goed: met de auto ben je binnen vijf minuten op de A12 richting Utrecht of Arnhem, en het NS-station Driebergen-Zeist ligt op ongeveer een kwartier fietsen. Basisscholen en kinderopvang bevinden zich op korte afstand — één basisschool zelfs op nog geen vijf minuten lopen. Indeling Begane grond De entree aan de voorzijde leidt naar een tochtportaal met garderobe. Vanuit hier kom je in de hal met separaat toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de dichte keuken. De woonkamer is licht en ruim, met een groot raam aan de voorzijde en een schuifpui naar de tuin aan de achterzijde. De open haard zorgt voor een warme, sfeervolle uitstraling. De dichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft eveneens toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een vaste kast en toegang tot het balkon. Aan de voorzijde liggen de derde slaapkamer en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, dubbele wastafel met meubel, toilet en bidet. Dankzij het raam is er veel daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een voorzolder, een ruime cv-/bergruimte en een royale vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en een groot dakraam aan de voorzijde, waardoor het een lichte en aangename ruimte is. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Tuin De diepe achtertuin ligt op het noordwesten, is fraai groen aangelegd en biedt veel privacy. Door de bosrijke omgeving en het royale formaat is dit een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De tuin beschikt over een stenen schuur, een houten tuinhuis achterin en een achterom. De voortuin is eveneens groen aangelegd en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Dankzij de indeling van de tuin blijft de privacy in de woonkamer behouden. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 120 m² (inclusief wasruimte in bijgebouw) * Perceeloppervlak 299 m² * 4 slaapkamers, mogelijkheid tot een 5e * Bouwkundig rapport en meetrapport aanwezig * Bekijk ook de woningvideo voor een goede indruk * Gelegen aan geliefde, groene laan * Zeer diepe en besloten achtertuin met veel privacy * Parkeren op eigen terrein * Bosrijke omgeving, rustige ligging * De woning is gedateerd en verdient het om naar eigen smaak gemoderniseerd te worden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 645.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 659.750

3,04%

Annuellement

%

€ 32.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 645.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
299 m²
Contenu
404 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
150 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3941

Google Maps

Aperçu géographique Doorn

Aperçu spatial du site de travail dans Doorn

Chiffres de logement et de quartier dans Doorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Doorn. En 2025 étaient 10.750 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 564.000.

Résidents

10.750

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 564.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 43.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

305

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Doorn
Année Résidents
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Doorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Niveau d'enseignement

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Origine des habitants (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.355

Étiquette A

811

Étiquette B

776

Étiquette D

513

Étiquette F

421

Étiquette E

386

Étiquette G

337

Étiquette A+++

166

Étiquette A+

106

Étiquette A++

30

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Doorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.930

Koopwoning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.350

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.280

Vrijstaande woning

Gaz: 1.830 • Électricité: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.230

Activité dans Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.845

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Doorn
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Doorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Doorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer maisons in Doorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.