Aller directement au contenu
Logo de Nijland Makelaars Amersfoort

Vincent van Goghlaan 6

3941CK Doorn • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Draaijers Makelaardij Utrechtse Heuvelrug

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 5.357

Galerie de photos

Vincent van Goghlaan 6 Doorn
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan de bosrand in een rustige en groene omgeving? Aan de Vincent van Goghlaan 6 in Doorn staat deze volledig gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 1954) met eigen oprit, vrijstaande multifunctionele ruimte op een perceel van maar liefst 554 m². De woning is in 2021 grondig gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor u hier comfortabel en energiezuinig woont op een mooie locatie in een bosrijke omgeving. Een absolute meerwaarde is het fraai afgewerkte vrijstaande bijverblijf, dat een meerdere gebruiksmogelijkheden biedt. Dankzij de luxe afwerking en praktische indeling is deze ruimte uitermate geschikt als mantelzorgwoning, comfortabel gastenverblijf of praktijkruimte aan huis. De woning combineert de charme van de jaren ’50 met het wooncomfort van nu. Met vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer, 10 zonnepanelen, vernieuwde installaties en een moderne keuken en badkamer is deze woning instap klaar. Dankzij de ligging aan een rustige weg en aan een bosrand geniet u hier dagelijks van rust, privacy en groen. Doorn ligt aan de voet van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug, een prachtig natuurgebied met bos en heide, ideaal voor wandelen, fietsen en paardrijden. Scholen, winkels, horeca en sportvoorzieningen liggen op fietsafstand. De bereikbaarheid is goed via de A12, diverse N-wegen, busverbindingen en de NS-stations Driebergen-Zeist en Maarn. Utrecht en Amersfoort zijn binnen 30 minuten met de auto bereikbaar. BEGANE GROND: Via de hal, voorzien van meterkast en toilet, bereikt u de sfeervolle woonruimte. De woonkamer is licht en ruim opgezet en beschikt over een sfeervolle open haard. Dankzij de schuifdeuren staat de woonkamer in directe verbinding met het eetgedeelte en heeft u bovendien een fraai uitzicht op de bosrijke tuin. De moderne keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een kokend water kraan. Het geheel is afgewerkt met een stijlvol composiet werkblad. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot het eetgedeelte. In deze ruimte bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming wat zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmteverdeling. 1E VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruim bemeten slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. De ruime overloop met veel lichtinval vormt een prettige plek die zich uitstekend leent om in te richten als werkruimte. Daarnaast biedt het platte dak mogelijkheden om, bijvoorbeeld met een houtskeletopbouw, een derde slaapkamer te realiseren. De gehele verdieping is afgewerkt met mooie PVC-vloer. 2E VERDIEPING: Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Deze verdieping is een mooie lichte ruimte en biedt praktische bergruimte. Achter de knieschotten bevindt zich de cv-ketel, mechanische installatie en de omvormer voor de zonnepanelen. TUIN: De woning beschikt over een royale voor- en achtertuin met veel privacy. Zowel de voor- als achtertuin grenst aan een bosrijke omgeving en biedt vrij uitzicht. Op het perceel bevindt zich een vrijstaande stenen berging (voorheen de garage) waaraan een houtskelet bijgebouw is geplaatst. De tuin biedt bijzonder veel privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Parkeren kan op eigen terrein. Er is ruimte voor ten minste drie auto’s. Ook is er een laadpaal voor een elektrische auto aanwezig. BUITENVERBLIJF: In de tuin bevindt zich een stijlvol en volledig afgewerkt vrijstaand bijverblijf, dat zich uitstekend leent voor mantelzorg, een gastenverblijf of een praktijk-/kantoorruimte aan huis. De ruimte is praktisch ingedeeld en voorzien van alle gemakken waaronder een moderne keuken en toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de boiler in de voormalige garage. Het is mogelijk om hier de wasmachine te plaatsen; er is een extra aansluiting aanwezig. Voor een aangenaam binnenklimaat is een infraroodpaneel geplaatst. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel natuurlijk licht. Ideaal om in alle rust te genieten van uw eigen plek. BIJZONDERHEDEN - Instapklare twee-onder-een-kapwoning (1954) gelegen aan rustige weg, aan bosrand en met vrij uitzicht - Volledig gerenoveerd en geïsoleerd in 2021; energielabel B - Vloerverwarming begane grond en badkamer - 10 zonnepanelen - Vrijstaande stenen berging en multifunctionele ruimte - Eigen oprit, parkeren op eigen terrein; laadpaal aanwezig Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
554 m²
Contenu
485 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Aire de la cour arrière
264 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
10-03-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3941

Google Maps

Aperçu géographique Doorn

Aperçu spatial du site de travail dans Doorn

Chiffres de logement et de quartier dans Doorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Doorn. En 2025 étaient 10.750 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 564.000.

Résidents

10.750

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 564.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 43.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

305

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Doorn
Année Résidents
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Doorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Niveau d'enseignement

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Origine des habitants (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.355

Étiquette A

811

Étiquette B

776

Étiquette D

513

Étiquette F

421

Étiquette E

386

Étiquette G

337

Étiquette A+++

166

Étiquette A+

106

Étiquette A++

30

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Doorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.930

Koopwoning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.350

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.280

Vrijstaande woning

Gaz: 1.830 • Électricité: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.230

Activité dans Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.845

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Doorn
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Doorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Doorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer maisons in Doorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.