Jump to content
Logo of Nijland Makelaars Amersfoort

Vincent van Goghlaan 6

3941CK Doorn • Utrecht

Sold Buyer's agent: Draaijers Makelaardij Utrechtse Heuvelrug

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 5.357

Photo Gallery

Vincent van Goghlaan 6 Doorn
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan de bosrand in een rustige en groene omgeving? Aan de Vincent van Goghlaan 6 in Doorn staat deze volledig gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 1954) met eigen oprit, vrijstaande multifunctionele ruimte op een perceel van maar liefst 554 m². De woning is in 2021 grondig gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor u hier comfortabel en energiezuinig woont op een mooie locatie in een bosrijke omgeving. Een absolute meerwaarde is het fraai afgewerkte vrijstaande bijverblijf, dat een meerdere gebruiksmogelijkheden biedt. Dankzij de luxe afwerking en praktische indeling is deze ruimte uitermate geschikt als mantelzorgwoning, comfortabel gastenverblijf of praktijkruimte aan huis. De woning combineert de charme van de jaren ’50 met het wooncomfort van nu. Met vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer, 10 zonnepanelen, vernieuwde installaties en een moderne keuken en badkamer is deze woning instap klaar. Dankzij de ligging aan een rustige weg en aan een bosrand geniet u hier dagelijks van rust, privacy en groen. Doorn ligt aan de voet van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug, een prachtig natuurgebied met bos en heide, ideaal voor wandelen, fietsen en paardrijden. Scholen, winkels, horeca en sportvoorzieningen liggen op fietsafstand. De bereikbaarheid is goed via de A12, diverse N-wegen, busverbindingen en de NS-stations Driebergen-Zeist en Maarn. Utrecht en Amersfoort zijn binnen 30 minuten met de auto bereikbaar. BEGANE GROND: Via de hal, voorzien van meterkast en toilet, bereikt u de sfeervolle woonruimte. De woonkamer is licht en ruim opgezet en beschikt over een sfeervolle open haard. Dankzij de schuifdeuren staat de woonkamer in directe verbinding met het eetgedeelte en heeft u bovendien een fraai uitzicht op de bosrijke tuin. De moderne keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een kokend water kraan. Het geheel is afgewerkt met een stijlvol composiet werkblad. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot het eetgedeelte. In deze ruimte bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming wat zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmteverdeling. 1E VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruim bemeten slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. De ruime overloop met veel lichtinval vormt een prettige plek die zich uitstekend leent om in te richten als werkruimte. Daarnaast biedt het platte dak mogelijkheden om, bijvoorbeeld met een houtskeletopbouw, een derde slaapkamer te realiseren. De gehele verdieping is afgewerkt met mooie PVC-vloer. 2E VERDIEPING: Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Deze verdieping is een mooie lichte ruimte en biedt praktische bergruimte. Achter de knieschotten bevindt zich de cv-ketel, mechanische installatie en de omvormer voor de zonnepanelen. TUIN: De woning beschikt over een royale voor- en achtertuin met veel privacy. Zowel de voor- als achtertuin grenst aan een bosrijke omgeving en biedt vrij uitzicht. Op het perceel bevindt zich een vrijstaande stenen berging (voorheen de garage) waaraan een houtskelet bijgebouw is geplaatst. De tuin biedt bijzonder veel privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Parkeren kan op eigen terrein. Er is ruimte voor ten minste drie auto’s. Ook is er een laadpaal voor een elektrische auto aanwezig. BUITENVERBLIJF: In de tuin bevindt zich een stijlvol en volledig afgewerkt vrijstaand bijverblijf, dat zich uitstekend leent voor mantelzorg, een gastenverblijf of een praktijk-/kantoorruimte aan huis. De ruimte is praktisch ingedeeld en voorzien van alle gemakken waaronder een moderne keuken en toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de boiler in de voormalige garage. Het is mogelijk om hier de wasmachine te plaatsen; er is een extra aansluiting aanwezig. Voor een aangenaam binnenklimaat is een infraroodpaneel geplaatst. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel natuurlijk licht. Ideaal om in alle rust te genieten van uw eigen plek. BIJZONDERHEDEN - Instapklare twee-onder-een-kapwoning (1954) gelegen aan rustige weg, aan bosrand en met vrij uitzicht - Volledig gerenoveerd en geïsoleerd in 2021; energielabel B - Vloerverwarming begane grond en badkamer - 10 zonnepanelen - Vrijstaande stenen berging en multifunctionele ruimte - Eigen oprit, parkeren op eigen terrein; laadpaal aanwezig Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
554 m²
Content
485 m³
Other enclosed space
6 m²
Backyard area
264 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
10-03-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3941

Google Maps

Geographical overview Doorn

Spatial overview of the work area in Doorn

Residential and neighborhood statistics in Doorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Doorn. In 2025 were there 10.750 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 564.000.

Residents

10.750

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 564.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 43.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

305

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Doorn
Year Residents
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Annual WOZ value

WOZ value per year in Doorn
Year Average WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Education level

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Origin of residents (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.355

Label A

811

Label B

776

Label D

513

Label F

421

Label E

386

Label G

337

Label A+++

166

Label A+

106

Label A++

30

Label A++++

18

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Doorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.350

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.830 • Electricity: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.230

Business activity in Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.845

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Doorn
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Doorn.

Frequently asked questions about living in Doorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer houses in Doorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.