Aller directement au contenu
Logo de de Heus recreatiemakelaar

Klaterweg 9 R E33

8085SB Doornspijk • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Loenen

Galerie de photos

Klaterweg 9 R E33 Doornspijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle recreatiewoning, met royale overkapping en loggia, in het groen van Capfun Park de Scheepsbel Deze recreatiewoning op een perceel huurgrond van 217 m² biedt een verrassende hoeveelheid ruimte en comfort, midden in de natuur van de Veluwe. Met een ruime woonkamer, twee volwaardige slaapkamers, een complete keuken en een loggia die vrijwel het hele jaar door gebruikt kan worden, is dit een heerlijke plek om tot rust te komen. De overkapping aan de voorzijde biedt een sfeervolle overgang tussen binnen en buiten, terwijl de twee vrijstaande bijgebouwen (waarvan één met wasmachine-aansluiting) extra praktisch gemak bieden. U beschikt hier over een comfortabele indeling op de begane grond met veel lichtinval, goede isolatie en een keurige afwerking. Ideaal als tweede woning of vaste recreatieplek, waarbij privacy, natuur en gemak samenkomen. DE BUURT Deze woning staat op het rustige en natuurrijke Capfun Park de Scheepsbel, midden in de bossen van Doornspijk. Het park is geliefd vanwege de ruime kavels, groene omgeving en uitstekende voorzieningen zoals een zwembad, speeltuin en restaurant. De ligging nabij Elburg en het Veluwemeer biedt volop recreatiemogelijkheden. Bovendien bent u met de auto binnen een kwartier op de A28 richting Zwolle of Amersfoort. Winkels, supermarkten en andere basisvoorzieningen liggen op korte rijafstand in ’t Harde en Elburg. Hier woont u in alle rust met de vrijheid van een recreatiewoning, omringd door bos en weide. BEGANE GROND Via de royale overkapping aan de voorzijde komt u binnen in de hal, waar ruimte is voor een garderobe en toegang tot de toiletruimte. De woonkamer is bijzonder licht dankzij de erker en biedt een comfortabele leefruimte. Hier creëert u eenvoudig een sfeervolle zit- en een grote eethoek. De aangrenzende keuken is ingericht met een licht hoekmeubel en diverse apparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en voldoende kastruimte. De indeling is efficiënt en praktisch, met een fijn zicht naar buiten. Vanuit de keuken bereikt u een afgesloten loggia, ideaal als verlengstuk van de woning tijdens koelere dagen. Twee slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterzijde. Beide slaapkamers zijn licht en netjes afgewerkt, en voorzien van kastruimte en een prettige lichtinval. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine en wastafelmeubel. BUITENRUIMTE De tuin is compact maar verrassend functioneel ingedeeld. Aan de woning is een royale loggia gerealiseerd, voorzien van een met houtconstructie en glazen panelen die open kunnen schuiven – ideaal voor elk seizoen. Aangrenzend vindt u een sfeervolle overkapping. Achter in de tuin staat een houten berging met aparte overkapping. Hier is ruimte voor fietsen, tuingereedschap of het creëren van een hobbyruimte. Daarnaast zijn de witgoedaansluitingen hier gesitueerd. De tuin is omheind, gedeeltelijk bestraat en biedt voldoende ruimte voor kinderen om te spelen. BIJZONDERHEDEN - Ruime recreatiewoning - Volledig gelijkvloers en functioneel ingedeeld - Lichte woonkamer - Hoekkeuken met diverse apparatuur - Twee volwaardige slaapkamers, met kastruimte - Grote glazen loggia - Royale overkapping aan de voorzijde én zijkant - Houten berging, met witgoedaansluitingen AFSLUITING Op zoek naar een fijne recreatiewoning midden in het groen, waar u direct kunt genieten van rust, comfort en privacy? Dan is Klaterweg 9 R-E33 beslist het bekijken waard. Hier ervaart u het vrije buitenleven met het gemak van een goed onderhouden woning. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – dit zou zomaar uw tweede thuis kunnen worden.

Prêt immobilier berekenen

€ 69.500

Coûts d'achat (estimés): € 3.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 1.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 72.740

2,78%

Annuellement

%

€ 3.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 69.500
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
40 m²
Superficie du terrain
217 m²
Contenu
100 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Opstal belast met gebruik en bewoning

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
27-10-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8085

Google Maps

Localisation de Doornspijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Doornspijk

Chiffres de logement et de quartier dans Doornspijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Doornspijk. En 2025 étaient 4.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 469.000.

Résidents

4.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 469.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

78

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Doornspijk
Année Résidents
2021 4.265
2022 4.240
2023 4.375
2024 4.295
2025 4.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Doornspijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 351.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 417.000
2024 EUR 434.000
2025 EUR 469.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 795 0-15: 765 15-25: 610 25-45: 895 45-65: 1.200

Niveau d'enseignement

Hoger

640

Praktisch

990

Middelbaar

1.470

Origine des habitants (2025)

Europa

185

Nederland

3.960

Buiten Europa

120

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 134
Appartementen 242
Tussenwoningen 192
Vrijstaande woningen 699
Twee-onder-één-kap woningen 341

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 169
1950 tot 1970 341
1970 tot 1980 198
1980 tot 1990 171
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 182
2020 en later 100

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

373

Étiquette C

281

Étiquette G

268

Étiquette B

219

Étiquette F

155

Étiquette D

154

Étiquette E

70

Étiquette A+

42

Étiquette A+++

12

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Doornspijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.540 3.520
2021 1.740 3.630
2022 1.370 3.390
2023 1.150 3.310
2024 1.120 3.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.520

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.630

Appartement

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.010

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.140

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Doornspijk (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Doornspijk
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 6
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 3
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Doornspijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Doornspijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Doornspijk?

Doornspijk telt in 2025 ongeveer 4.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk is in 2025 circa € 469.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doornspijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doornspijk?

In Doornspijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 699 woningen.

Meer maisons in Doornspijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.