Direkt zum Inhalt
Logo von de Heus recreatiemakelaar

Klaterweg 9 R E33

8085SB Doornspijk • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Loenen

Fotoalbum

Klaterweg 9 R E33 Doornspijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle recreatiewoning, met royale overkapping en loggia, in het groen van Capfun Park de Scheepsbel Deze recreatiewoning op een perceel huurgrond van 217 m² biedt een verrassende hoeveelheid ruimte en comfort, midden in de natuur van de Veluwe. Met een ruime woonkamer, twee volwaardige slaapkamers, een complete keuken en een loggia die vrijwel het hele jaar door gebruikt kan worden, is dit een heerlijke plek om tot rust te komen. De overkapping aan de voorzijde biedt een sfeervolle overgang tussen binnen en buiten, terwijl de twee vrijstaande bijgebouwen (waarvan één met wasmachine-aansluiting) extra praktisch gemak bieden. U beschikt hier over een comfortabele indeling op de begane grond met veel lichtinval, goede isolatie en een keurige afwerking. Ideaal als tweede woning of vaste recreatieplek, waarbij privacy, natuur en gemak samenkomen. DE BUURT Deze woning staat op het rustige en natuurrijke Capfun Park de Scheepsbel, midden in de bossen van Doornspijk. Het park is geliefd vanwege de ruime kavels, groene omgeving en uitstekende voorzieningen zoals een zwembad, speeltuin en restaurant. De ligging nabij Elburg en het Veluwemeer biedt volop recreatiemogelijkheden. Bovendien bent u met de auto binnen een kwartier op de A28 richting Zwolle of Amersfoort. Winkels, supermarkten en andere basisvoorzieningen liggen op korte rijafstand in ’t Harde en Elburg. Hier woont u in alle rust met de vrijheid van een recreatiewoning, omringd door bos en weide. BEGANE GROND Via de royale overkapping aan de voorzijde komt u binnen in de hal, waar ruimte is voor een garderobe en toegang tot de toiletruimte. De woonkamer is bijzonder licht dankzij de erker en biedt een comfortabele leefruimte. Hier creëert u eenvoudig een sfeervolle zit- en een grote eethoek. De aangrenzende keuken is ingericht met een licht hoekmeubel en diverse apparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en voldoende kastruimte. De indeling is efficiënt en praktisch, met een fijn zicht naar buiten. Vanuit de keuken bereikt u een afgesloten loggia, ideaal als verlengstuk van de woning tijdens koelere dagen. Twee slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterzijde. Beide slaapkamers zijn licht en netjes afgewerkt, en voorzien van kastruimte en een prettige lichtinval. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine en wastafelmeubel. BUITENRUIMTE De tuin is compact maar verrassend functioneel ingedeeld. Aan de woning is een royale loggia gerealiseerd, voorzien van een met houtconstructie en glazen panelen die open kunnen schuiven – ideaal voor elk seizoen. Aangrenzend vindt u een sfeervolle overkapping. Achter in de tuin staat een houten berging met aparte overkapping. Hier is ruimte voor fietsen, tuingereedschap of het creëren van een hobbyruimte. Daarnaast zijn de witgoedaansluitingen hier gesitueerd. De tuin is omheind, gedeeltelijk bestraat en biedt voldoende ruimte voor kinderen om te spelen. BIJZONDERHEDEN - Ruime recreatiewoning - Volledig gelijkvloers en functioneel ingedeeld - Lichte woonkamer - Hoekkeuken met diverse apparatuur - Twee volwaardige slaapkamers, met kastruimte - Grote glazen loggia - Royale overkapping aan de voorzijde én zijkant - Houten berging, met witgoedaansluitingen AFSLUITING Op zoek naar een fijne recreatiewoning midden in het groen, waar u direct kunt genieten van rust, comfort en privacy? Dan is Klaterweg 9 R-E33 beslist het bekijken waard. Hier ervaart u het vrije buitenleven met het gemak van een goed onderhouden woning. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – dit zou zomaar uw tweede thuis kunnen worden.

Hypothek berekenen

€ 69.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 3.240

2 % Übertragungssteuer (€ 1.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 72.740

2,78%

Jährlich

%

€ 3.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 69.500
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
40 m²
Fläche des Grundstücks
217 m²
Inhalt
100 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Opstal belast met gebruik en bewoning

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
25-06-2025
Verkaufsdatum
27-10-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 8085

Google Karten

Standort von Doornspijk

Entdecken Sie, wo Makler in Doornspijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Doornspijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Doornspijk. In 2025 waren da 4.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 469.000.

Einwohner

4.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 469.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

78

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Doornspijk
Jahr Einwohner
2021 4.265
2022 4.240
2023 4.375
2024 4.295
2025 4.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Doornspijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 351.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 417.000
2024 EUR 434.000
2025 EUR 469.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 795 0-15: 765 15-25: 610 25-45: 895 45-65: 1.200

Ausbildungsstufe

Hoger

640

Praktisch

990

Middelbaar

1.470

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

185

Nederland

3.960

Buiten Europa

120

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 134
Appartementen 242
Tussenwoningen 192
Vrijstaande woningen 699
Twee-onder-één-kap woningen 341

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 169
1950 tot 1970 341
1970 tot 1980 198
1980 tot 1990 171
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 182
2020 en later 100

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

373

Bezeichnung C

281

Bezeichnung G

268

Bezeichnung B

219

Bezeichnung F

155

Bezeichnung D

154

Bezeichnung E

70

Bezeichnung A+

42

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Doornspijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.540 3.520
2021 1.740 3.630
2022 1.370 3.390
2023 1.150 3.310
2024 1.120 3.410

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.520

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.230 • Strom: 3.630

Appartement

Gas: 1.110 • Strom: 3.010

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Doornspijk (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Doornspijk
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 6
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 3
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Doornspijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Doornspijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Doornspijk?

Doornspijk telt in 2025 ongeveer 4.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk is in 2025 circa € 469.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doornspijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doornspijk?

In Doornspijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 699 woningen.

Meer Häuser in Doornspijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.