Jump to content
Logo of de Heus recreatiemakelaar

Klaterweg 9 R E33

8085SB Doornspijk • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Loenen

Photo Gallery

Klaterweg 9 R E33 Doornspijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle recreatiewoning, met royale overkapping en loggia, in het groen van Capfun Park de Scheepsbel Deze recreatiewoning op een perceel huurgrond van 217 m² biedt een verrassende hoeveelheid ruimte en comfort, midden in de natuur van de Veluwe. Met een ruime woonkamer, twee volwaardige slaapkamers, een complete keuken en een loggia die vrijwel het hele jaar door gebruikt kan worden, is dit een heerlijke plek om tot rust te komen. De overkapping aan de voorzijde biedt een sfeervolle overgang tussen binnen en buiten, terwijl de twee vrijstaande bijgebouwen (waarvan één met wasmachine-aansluiting) extra praktisch gemak bieden. U beschikt hier over een comfortabele indeling op de begane grond met veel lichtinval, goede isolatie en een keurige afwerking. Ideaal als tweede woning of vaste recreatieplek, waarbij privacy, natuur en gemak samenkomen. DE BUURT Deze woning staat op het rustige en natuurrijke Capfun Park de Scheepsbel, midden in de bossen van Doornspijk. Het park is geliefd vanwege de ruime kavels, groene omgeving en uitstekende voorzieningen zoals een zwembad, speeltuin en restaurant. De ligging nabij Elburg en het Veluwemeer biedt volop recreatiemogelijkheden. Bovendien bent u met de auto binnen een kwartier op de A28 richting Zwolle of Amersfoort. Winkels, supermarkten en andere basisvoorzieningen liggen op korte rijafstand in ’t Harde en Elburg. Hier woont u in alle rust met de vrijheid van een recreatiewoning, omringd door bos en weide. BEGANE GROND Via de royale overkapping aan de voorzijde komt u binnen in de hal, waar ruimte is voor een garderobe en toegang tot de toiletruimte. De woonkamer is bijzonder licht dankzij de erker en biedt een comfortabele leefruimte. Hier creëert u eenvoudig een sfeervolle zit- en een grote eethoek. De aangrenzende keuken is ingericht met een licht hoekmeubel en diverse apparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en voldoende kastruimte. De indeling is efficiënt en praktisch, met een fijn zicht naar buiten. Vanuit de keuken bereikt u een afgesloten loggia, ideaal als verlengstuk van de woning tijdens koelere dagen. Twee slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterzijde. Beide slaapkamers zijn licht en netjes afgewerkt, en voorzien van kastruimte en een prettige lichtinval. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine en wastafelmeubel. BUITENRUIMTE De tuin is compact maar verrassend functioneel ingedeeld. Aan de woning is een royale loggia gerealiseerd, voorzien van een met houtconstructie en glazen panelen die open kunnen schuiven – ideaal voor elk seizoen. Aangrenzend vindt u een sfeervolle overkapping. Achter in de tuin staat een houten berging met aparte overkapping. Hier is ruimte voor fietsen, tuingereedschap of het creëren van een hobbyruimte. Daarnaast zijn de witgoedaansluitingen hier gesitueerd. De tuin is omheind, gedeeltelijk bestraat en biedt voldoende ruimte voor kinderen om te spelen. BIJZONDERHEDEN - Ruime recreatiewoning - Volledig gelijkvloers en functioneel ingedeeld - Lichte woonkamer - Hoekkeuken met diverse apparatuur - Twee volwaardige slaapkamers, met kastruimte - Grote glazen loggia - Royale overkapping aan de voorzijde én zijkant - Houten berging, met witgoedaansluitingen AFSLUITING Op zoek naar een fijne recreatiewoning midden in het groen, waar u direct kunt genieten van rust, comfort en privacy? Dan is Klaterweg 9 R-E33 beslist het bekijken waard. Hier ervaart u het vrije buitenleven met het gemak van een goed onderhouden woning. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – dit zou zomaar uw tweede thuis kunnen worden.

Mortgage berekenen

€ 69.500

Cost of copper (estimated): € 3.240

2% transfer tax (€ 1.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 72.740

2,78%

Yearly

%

€ 3.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 69.500
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
40 m²
Land area
217 m²
Content
100 m³
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Warm water
Cv-ketel
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Opstal belast met gebruik en bewoning

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
27-10-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 8085

Google Maps

Location of Doornspijk

Discover where agents are active in Doornspijk

Residential and neighborhood statistics in Doornspijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Doornspijk. In 2025 were there 4.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 469.000.

Residents

4.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 469.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

78

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Doornspijk
Year Residents
2021 4.265
2022 4.240
2023 4.375
2024 4.295
2025 4.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Doornspijk
Year Average WOZ
2021 EUR 351.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 417.000
2024 EUR 434.000
2025 EUR 469.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 795 0-15: 765 15-25: 610 25-45: 895 45-65: 1.200

Education level

Hoger

640

Praktisch

990

Middelbaar

1.470

Origin of residents (2025)

Europa

185

Nederland

3.960

Buiten Europa

120

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 134
Appartementen 242
Tussenwoningen 192
Vrijstaande woningen 699
Twee-onder-één-kap woningen 341

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 169
1950 tot 1970 341
1970 tot 1980 198
1980 tot 1990 171
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 182
2020 en later 100

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

373

Label C

281

Label G

268

Label B

219

Label F

155

Label D

154

Label E

70

Label A+

42

Label A+++

12

Label A++

8

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Doornspijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.540 3.520
2021 1.740 3.630
2022 1.370 3.390
2023 1.150 3.310
2024 1.120 3.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.520

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.630

Appartement

Gas: 1.110 • Electricity: 3.010

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Doornspijk (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Doornspijk
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 6
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 3
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Doornspijk.

Frequently asked questions about living in Doornspijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Doornspijk?

Doornspijk telt in 2025 ongeveer 4.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk is in 2025 circa € 469.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doornspijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doornspijk?

In Doornspijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 699 woningen.

Meer houses in Doornspijk

View more homes in this location.