Aller directement au contenu
Logo de Ambitie Makelaars

Doornenburg 27

3328AB Dordrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 3.316

Galerie de photos

Doornenburg 27 Dordrecht
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stap binnen in deze verrassend ruime en modern afgewerkte maisonnette! Deze woning biedt alles wat gewenst is: drie slaapkamers, een eigentijdse keuken, een luxe badkamer en een royaal balkon. Dankzij de grote raampartijen en de slimme indeling beschikt de woning over een heerlijk lichte en sfeervolle leefomgeving, perfect voor zowel stellen als gezinnen. Ligging: De woning is gelegen in de wijk Sterrenburg, een geliefde en groene woonomgeving in Dordrecht. Op loopafstand bevindt zich het uitgebreide winkelcentrum Sterrenburg met diverse supermarkten, speciaalzaken en eetgelegenheden. Ook scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen liggen in de directe nabijheid. Voor ontspanning en natuur is het fraaie Sterrenburgpark op korte afstand gelegen, ideaal voor een wandeling of sportieve activiteit. Dankzij de gunstige ligging nabij de N3 en de A16 zijn steden als Rotterdam, Breda en Gorinchem binnen korte tijd bereikbaar. Het historisch centrum van Dordrecht is met de fiets of het openbaar vervoer eveneens snel en eenvoudig te bereiken. Indeling Begane grond: Via het nette gemeenschappelijke portiek met overdekte galerij wordt de entree van de woning bereikt. De hal is licht en verzorgd en biedt toegang tot het modern betegelde toilet, de meterkast, een handige bergkast en de trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is sfeervol en licht dankzij de brede raampartij en openslaande deuren naar het balkon. De combinatie van een warme houtlookvloer en strakke witte wanden geeft een moderne en aangename uitstraling. Vanuit de woonkamer is er voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een grote eettafel. De open keuken aan de voorzijde is modern en stijlvol, uitgevoerd in een greeploos design met matwitte onderkasten, donkergrijze wandkasten en een zwart werkblad. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Een raam boven het werkblad zorgt voor prettig daglicht tijdens het koken. Eerste verdieping: Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer opvallend veel ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en een royale kast. De andere twee kamers zijn uitstekend geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De luxe badkamer is recent vernieuwd en uitgevoerd in moderne zand- en grijstinten. Deze beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche en nis met mozaïekafwerking, een dubbel wastafelmeubel, verlichte spiegel, hangtoilet en zwarte kranen. De wasmachine- en drogeraansluiting zijn netjes weggewerkt in een aparte kast op de overloop. Buitenruimte en parkeergelegenheid: Aangrenzend aan de woonkamer ligt het ruime balkon op het westen, ideaal om te genieten van de middag- en avondzon en het uitzicht op de groene omgeving. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Bijzonderheden: -Eigen grond; -Energielabel C; -Woonoppervlakte: 101m2; -Warm water en verwarming door middel van CV-ketel Remeha Tzerra 2016 (eigendom); -Deels voorzien van dubbele beglazing; -Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 298,81,- -Waterontharder aanwezig; -Eigen berging én parkeerplaats aanwezig; -Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Contenu
326 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Inpandig en parkeerkelder
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-10-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3328

Google Maps

Aperçu géographique Dordrecht

Explorez Dordrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Dordrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dordrecht. En 2026 étaient 122.933 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 331.000.

Résidents

122.933

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 331.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dordrecht
Année Résidents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dordrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.901

Étiquette A

12.004

Étiquette B

9.701

Étiquette F

5.239

Étiquette D

5.037

Étiquette E

4.371

Étiquette G

4.250

Étiquette A+

1.448

Étiquette A++

1.067

Étiquette A+++

741

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dordrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 600 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.690

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.310

Activité dans Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Nombre total d'établissements: 16.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dordrecht
Période Délits
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dordrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dordrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer maisons in Dordrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.