Aller directement au contenu
Logo de Kuperus Makelaardij

Ploeggang 3

9203HP Drachten • Fryslân

Vendu

€ 238.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.610

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.760) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 244.610

Prix d'achat /m²: € 2.356

Galerie de photos

Ploeggang 3 Drachten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

EEN AANVRAAG VOOR BEZICHTIGING ONTVANGEN WIJ GRAAG PER MAIL Fijne twee-onder-een-kapper met bijkeuken en garage op een mooie woonlocatie in Drachten! Ben je op zoek naar een huis waar je helemaal je eigen draai aan kunt geven? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning aan de Ploeggang 3 in Drachten misschien wel precies wat je zoekt. Gelegen in een rustig en geliefd deel van de wijk, nabij uitvalswegen, het ziekenhuis, diverse scholen en de Martin Luther King Boulevard met diverse bouwmarkten, woonwinkels . Een fijne plek om te wonen! Indeling Begane grond: Je komt binnen via de voorzijde van de woning. In de hal vind je het toilet en de trap naar boven, plus toegang tot de provisiekelder – handig voor extra opslag. De lichte doorzonwoonkamer heeft grote ramen aan beide kanten, waardoor het een heerlijke, lichte ruimte is. De halfopen keuken in L-vorm staat in verbinding met de bijkeuken. Hier is plek voor de wasmachine en extra voorraad, én je vindt hier de achter-entree naar de tuin – ideaal als praktische doorloop voor het hele gezin of met boodschappen. Eerste verdieping: Door de rechte muren en de hoge gootlijn biedt deze verdieping een goede ruimte. Er zijn drie slaapkamers, allemaal voorzien van een vaste kast. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot een balkon aan de achterzijde. De verdieping beschikt daarnaast over een badkamer met douche en wastafel. Dankzij de gunstige indeling is het mogelijk om de verdieping te herindelen, bijvoorbeeld voor het creëren van een grotere badkamer met behoud van drie slaapkamers. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de ruime zolderverdieping. De overloop is licht dankzij een dakraam en biedt toegang tot een zolderkamer, eveneens met dakraam. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Een ideale verdieping voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Garage: Achter de woning staat een vrijstaande stenen garage, momenteel opgedeeld in twee ruimtes: een garagegedeelte en een werkplaats. Deze indeling is eenvoudig weer terug te brengen tot één grote ruimte. De garage is voorzien van elektra en heeft een praktische loopdeur aan de tuinzijde – handig als je vanuit de tuin naar binnen wilt of bijvoorbeeld met de fiets. Tuin: De woning beschikt over een voor- en achtertuin en bestrate oprit. De achtertuin is voorzien van een gazon en een zonnig terras, waar je heerlijk vrij kunt zitten. Dankzij de ligging en de omliggende bebouwing heb je veel privacy. De achtertuin is bovendien bereikbaar via een handige doorgang tussen de woning en de garage, ideaal voor het naar achteren brengen van fietsen, afvalcontainers of tuinmateriaal. Bijzonderheden / Goed om te weten: -Perceeloppervlak: 208 m² -Traditioneel gebouwd met o.a. betonnen eerste verdiepingsvloer -Oprit geschikt voor meerdere auto's -Energielabel D: dak- en muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas -Centrale verwarming via een Intergas HR cv-ketel (2022) -Vaste trap naar de zolderverdieping -Goed bereikbaar vanaf de doorgaande en rondwegen van Drachten -Basisscholen, middelbare scholen, openbaar vervoer voorzieningen en centrum Drachten op korte afstand bereikbaar Bekijk de plattegronden voor een compleet beeld van de indeling en mogelijkheden. Deze woning heeft een eigen website: ploeggang3.nl

Prêt immobilier berekenen

€ 238.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.610

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.760) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 244.610

2,78%

Annuellement

%

€ 11.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 238.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
208 m²
Contenu
362 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
86 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR 30CW4 ( combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-07-2025
Date de vente
16-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9203

Google Maps

Carte de Drachten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Drachten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Drachten. En 2025 étaient 46.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 268.385.

Résidents

46.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 268.385

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.669

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.930

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Drachten
Année Résidents
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Drachten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Niveau d'enseignement

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.778

Étiquette A

6.449

Étiquette B

3.927

Étiquette D

2.253

Étiquette E

1.088

Étiquette G

801

Étiquette F

687

Étiquette A+

505

Étiquette A+++

437

Étiquette A++++

174

Étiquette A++

167

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Drachten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.004 • Électricité: 2.255

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.719

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.557

Appartement

Gaz: 666 • Électricité: 1.569

Tussenwoning

Gaz: 904 • Électricité: 2.063

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 975 • Électricité: 2.604

Activité dans Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Nombre total d'établissements: 4.885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Drachten
Période Délits
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Drachten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Drachten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer maisons in Drachten

Voir plus d'habitations dans cette ville.