Aller directement au contenu
Logo de Kuperus Makelaardij

Steenkerk 3

9202JH Drachten • Fryslân

Vendu

€ 265.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 272.150

Prix d'achat /m²: € 2.760

Galerie de photos

Steenkerk 3 Drachten
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime tussenwoning met zonnige tuin en multifunctioneel bijgebouw nabij De Raai. Op een fijne locatie, dichtbij vele voorzieningen en met volop parkeergelegenheid voor de deur, staat deze ruime tussenwoning met verrassend veel extra’s. De woning beschikt over kunststof kozijnen, een heerlijke achtertuin op het westen én een uniek vrijstaand bijgebouw van maar liefst 24 m² – perfect voor hobby, opslag of als werkruimte! Indeling Begane grond: Je komt binnen in een nette hal met plavuizen vloer, toegang tot een praktische provisiekelder en een modern toilet met wandcloset. De lichte woonkamer heeft een laminaatvloer en een vrij uitzicht zonder directe inkijk van overburen. Via de tuindeuren in de woonkamer stap je zó de zonnige achtertuin in. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met nette terrasbestrating, zodat je volop kunt genieten. Dankzij de ligging op het westen kun je hier tot in de avond heerlijk buiten zitten. De lichte halfopen keuken is een fijne plek om te koken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en vaatwasser – alles wat je nodig hebt om met gemak een lekkere maaltijd op tafel te zetten. De warme uitstraling en praktische indeling maken het een plezierige ruimte om in te werken én te zijn. Aansluitend vind je de ruime, geïsoleerde bijkeuken – een bijzonder praktische ruimte met betegelde wanden, aansluiting voor wasmachine en droger, en een werkblad. Ideaal voor huishoudelijke taken of als extra opslagruimte. Grenzend aan de bijkeuken is er een stenen berging met elektra. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie comfortabele slaapkamers, alle voorzien van isolatieglas. De twee grootste kamers hebben handige inbouwkasten en allen hebben rechte wanden die zorgen voor een ruimtelijk gevoel. De badkamer is gemoderniseerd en stijlvol afgewerkt met royale tegels en een warme, uitnodigende sfeer. Voorzien van een comfortabele inloopdouche, strak wastafelmeubel, wandcloset en een praktische handdoekradiator. Een fijne plek om de dag fris te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Tweede verdieping: De grote zolder biedt volop bergruimte en de mogelijkheid om een vierde (slaap)kamer te realiseren. Ideaal voor een groter gezin of hobbyruimte. Bijgebouw (garage / schuur): Achter in de tuin staat een vrijstaand stenen bijgebouw (ca. 4,35 x 5,5 meter), gebouwd in 1997. Deze is voorzien van een betonvloer, elektra, een zolderverdieping, stalen kanteldeur en twee loopdeuren. Via het brede achterpad is deze ruimte goed bereikbaar voor o.a. motoren, een aanhangwagen of als hobbyruimte (niet geschikt voor het parkeren van een auto). Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het westen, ideaal voor wie van de middag- en avondzon wil genieten. Dankzij de uitbouw van de woning en die van de buren is er een heerlijk beschut terras ontstaan met veel privacy. Bijzonderheden / Goed om te weten -Perceeloppervlakte: 168 m² -Tuin aangelegd in 2021 -Bijgebouw/garage gebouwd in 1997 -Verwarming via een Remeha HR combiketel -2021- -Betonnen vloeren op alle verdiepingen -Goede isolerende voorzieningen, energielabel C -Merendeels kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas en horren -2020- -Nieuwe meterkast met extra groepen -2019- -Badkamer gemoderniseerd in 2024 -Keuken geplaatst in 2019 -Buitenzonwering aanwezig -Nabij basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentrum, ziekenhuis en uitvalswegen (A7, N31) Bekijk de 2D- en 3D-plattegronden voor een compleet beeld van de indeling en mogelijkheden. Deze woning heeft een eigen website: steenkerk3.nl

Prêt immobilier berekenen

€ 265.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 272.150

2,78%

Annuellement

%

€ 13.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 265.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
238 m²
Contenu
407 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR ketel Remeha ( combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-07-2025
Date de vente
15-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9202

Google Maps

Carte de Drachten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Drachten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Drachten. En 2025 étaient 46.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 268.385.

Résidents

46.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 268.385

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.669

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.930

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Drachten
Année Résidents
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Drachten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Niveau d'enseignement

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.778

Étiquette A

6.449

Étiquette B

3.927

Étiquette D

2.253

Étiquette E

1.088

Étiquette G

801

Étiquette F

687

Étiquette A+

505

Étiquette A+++

437

Étiquette A++++

174

Étiquette A++

167

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Drachten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.004 • Électricité: 2.255

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.719

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.557

Appartement

Gaz: 666 • Électricité: 1.569

Tussenwoning

Gaz: 904 • Électricité: 2.063

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 975 • Électricité: 2.604

Activité dans Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Nombre total d'établissements: 4.885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Drachten
Période Délits
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Drachten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Drachten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer maisons in Drachten

Voir plus d'habitations dans cette ville.