Direkt zum Inhalt
Logo von Kuperus Makelaardij

Steenkerk 3

9202JH Drachten • Fryslân

Verkauft

€ 265.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 272.150

Kaufpreis /m²: € 2.760

Fotoalbum

Steenkerk 3 Drachten
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime tussenwoning met zonnige tuin en multifunctioneel bijgebouw nabij De Raai. Op een fijne locatie, dichtbij vele voorzieningen en met volop parkeergelegenheid voor de deur, staat deze ruime tussenwoning met verrassend veel extra’s. De woning beschikt over kunststof kozijnen, een heerlijke achtertuin op het westen én een uniek vrijstaand bijgebouw van maar liefst 24 m² – perfect voor hobby, opslag of als werkruimte! Indeling Begane grond: Je komt binnen in een nette hal met plavuizen vloer, toegang tot een praktische provisiekelder en een modern toilet met wandcloset. De lichte woonkamer heeft een laminaatvloer en een vrij uitzicht zonder directe inkijk van overburen. Via de tuindeuren in de woonkamer stap je zó de zonnige achtertuin in. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met nette terrasbestrating, zodat je volop kunt genieten. Dankzij de ligging op het westen kun je hier tot in de avond heerlijk buiten zitten. De lichte halfopen keuken is een fijne plek om te koken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en vaatwasser – alles wat je nodig hebt om met gemak een lekkere maaltijd op tafel te zetten. De warme uitstraling en praktische indeling maken het een plezierige ruimte om in te werken én te zijn. Aansluitend vind je de ruime, geïsoleerde bijkeuken – een bijzonder praktische ruimte met betegelde wanden, aansluiting voor wasmachine en droger, en een werkblad. Ideaal voor huishoudelijke taken of als extra opslagruimte. Grenzend aan de bijkeuken is er een stenen berging met elektra. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie comfortabele slaapkamers, alle voorzien van isolatieglas. De twee grootste kamers hebben handige inbouwkasten en allen hebben rechte wanden die zorgen voor een ruimtelijk gevoel. De badkamer is gemoderniseerd en stijlvol afgewerkt met royale tegels en een warme, uitnodigende sfeer. Voorzien van een comfortabele inloopdouche, strak wastafelmeubel, wandcloset en een praktische handdoekradiator. Een fijne plek om de dag fris te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Tweede verdieping: De grote zolder biedt volop bergruimte en de mogelijkheid om een vierde (slaap)kamer te realiseren. Ideaal voor een groter gezin of hobbyruimte. Bijgebouw (garage / schuur): Achter in de tuin staat een vrijstaand stenen bijgebouw (ca. 4,35 x 5,5 meter), gebouwd in 1997. Deze is voorzien van een betonvloer, elektra, een zolderverdieping, stalen kanteldeur en twee loopdeuren. Via het brede achterpad is deze ruimte goed bereikbaar voor o.a. motoren, een aanhangwagen of als hobbyruimte (niet geschikt voor het parkeren van een auto). Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het westen, ideaal voor wie van de middag- en avondzon wil genieten. Dankzij de uitbouw van de woning en die van de buren is er een heerlijk beschut terras ontstaan met veel privacy. Bijzonderheden / Goed om te weten -Perceeloppervlakte: 168 m² -Tuin aangelegd in 2021 -Bijgebouw/garage gebouwd in 1997 -Verwarming via een Remeha HR combiketel -2021- -Betonnen vloeren op alle verdiepingen -Goede isolerende voorzieningen, energielabel C -Merendeels kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas en horren -2020- -Nieuwe meterkast met extra groepen -2019- -Badkamer gemoderniseerd in 2024 -Keuken geplaatst in 2019 -Buitenzonwering aanwezig -Nabij basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentrum, ziekenhuis en uitvalswegen (A7, N31) Bekijk de 2D- en 3D-plattegronden voor een compleet beeld van de indeling en mogelijkheden. Deze woning heeft een eigen website: steenkerk3.nl

Hypothek berekenen

€ 265.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 272.150

2,78%

Jährlich

%

€ 13.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 265.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
238 m²
Inhalt
407 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Externe Berghalle
24 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR ketel Remeha ( combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-07-2025
Verkaufsdatum
15-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9202

Google Karten

Karte von Drachten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Drachten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Drachten. In 2025 waren da 46.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 268.385.

Einwohner

46.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 268.385

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.669

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.930

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Drachten
Jahr Einwohner
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Drachten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Ausbildungsstufe

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.778

Bezeichnung A

6.449

Bezeichnung B

3.927

Bezeichnung D

2.253

Bezeichnung E

1.088

Bezeichnung G

801

Bezeichnung F

687

Bezeichnung A+

505

Bezeichnung A+++

437

Bezeichnung A++++

174

Bezeichnung A++

167

Bezeichnung A+++++

13

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Drachten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Strom: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Strom: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Strom: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Strom: 2.604

Betriebsaktivität in Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.885

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Drachten
Periode Verbrechen
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Drachten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Drachten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer Häuser in Drachten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.