Résidents
955
Dernière année: 2025
Ring 32
4315AG Dreischor • Zeeland
Disponible
€ 1.495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 31.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 29.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.526.750
Prix d'achat /m²: € 3.057
Galerie de photos
Description
Unieke kans: Karaktervolle, volledig gemoderniseerde woning in het hart van Dreischor | Bouwjaar 1947 | Energielabel A Gelegen aan de sfeervolle Ring in het beschermde dorpsgezicht van Dreischor, treft u deze uitzonderlijk ruime en karakteristieke woning: het voormalig dorpshuis van Dreischor. Achter de authentieke gevels schuilt een waar woonparadijs, volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, voorzien van modern wooncomfort en duurzaamheid: volledig geïsoleerd, vloerverwarming op de begane grond, 37 zonnepanelen en een efficiënte warmtepompinstallatie naast de twee cv-installaties. En dat alles met energielabel A. Indeling – Ruimte, comfort en flexibiliteit Begane grond: Via de stijlvolle voordeur komt u binnen in een hal met vaste kast. De centrale hal verbindt meerdere ruimtes met elkaar, waaronder twee ruime kantoorruimtes. Perfect voor werken aan huis, maar ook te gebruiken als praktijkruimte, hobbykamer, extra woonkamer of extra slaapkamer. Het huis is uitermate geschikt om met kleine ingrepen te splitsen in twee woningen. Ook het realiseren van een inpandige mantelzorgwoning behoort tot de mogelijkheden. Ideeën hiervoor treft u aan in de schetsen die bij de foto’s zijn gevoegd. Kortom, het pand biedt volop gebruiksmogelijkheden. De riante woonkamer aan de linkerzijde is indrukwekkend: een royaal geheel, dankzij meerdere grote raampartijen en openslaande deuren is het een licht en uniek leefvertrek. Aangrenzend bevindt zich een goed uitgeruste keuken voorzien van spoeleiland en inbouwapparatuur. De ligging van de keuken zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen wonen en koken, terwijl alles toch in verbinding staat. Als u van huisconcerten of toneelvoorstellingen houdt, komt het podium goed van pas. Verder vindt u op de begane grond de tweede keuken, een wasruimte, meerdere bergingen en kastruimtes en een toiletruimte. De bovenverdieping beschikt over maar liefst zes slaapkamers van verschillende formaten. Naast de slaapkamers zijn er ook enkele extra, onbenoemde ruimtes aanwezig, zoals een kledingkast en zolderberging. Verder is voldoende praktische opbergruimte dankzij meerdere vaste kasten. Op deze verdieping bevinden zich naast een toilet nog drie badkamers: één met een douche, wastafel, toilet en mechanische ventilatie; een tweede met een douche, ligbad, toilet, wastafel en mechanische ventilatie en daarnaast een open badruimte met een douche en wastafel. Hiervan uit heeft u ook toegang tot het (mogelijk) dakterras. De woning beschikt tevens over een ruime en droge kelder van circa 14 m2. Ideaal als wijnkelder of extra opslag. Stap binnen in deze indrukwekkende woning met een royale inhoud van meer dan 2.000 m3 – een zeldzaam ruime leefomgeving waar comfort, sfeer én duurzaamheid naadloos samenkomen. Deze unieke woning biedt eindeloze mogelijkheden, of je nu droomt van extra werkruimte, een atelier, concertzaal of gewoon heerlijk veel leefruimte. Laat je verrassen door de veelzijdigheid en het karakter van dit bijzondere huis! Dreischor is een charmant en rustig dorp met een rijke geschiedenis, omringd door landerijen en op korte afstand van Zierikzee. Dreischor is een van de mooiste ringdorpen van Zeeland en daarmee is de Ring een unieke locatie. Ring 32 ligt aan het mooiste gedeelte van het dorp, met direct uitzicht op de kerk uit de 14e eeuw en de kerkgracht. De Ring is autoluw. U woont hier in alle rust, maar met goede verbindingen naar de stad, voorzieningen en het Grevelingenmeer. Ook uniek is dat Dreischor een wijngaard heeft die wijn letterlijk over heel de wereld serveert. De heerlijke witte wijnen van De Kleine Schorre worden namelijk al jaren in de businessclass van de KLM geserveerd, maar zijn natuurlijk ook ter plekke te verkrijgen. Naast de heerlijke woning aan de binnenzijde, heeft de woning ook een ruim buitenterrein. Via de woonkamer heeft u toegang tot een verzorgde, zonnige achtertuin. Aan de zijkant van de woning is een pittoresk schelpenpad dat leidt naar de oprit aan de achterzijde waardoor parkeerruimte te allen tijde is gewaarborgd en waar een laadpunt voor een elektrische auto aanwezig is. Er is voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Onze digitale brochure is te vinden op ring32.nl. Hierop vind je belangrijke documentatie, het volledige presentatiepakket én diverse handige tools. Bijzonderheden: Bouwjaar 1947 – een woning met een eigen unieke historie die de makelaar u graag vertelt Woonoppervlakte ca. 489 m² (conform meetrapport) Overige inpandige ruimte ca. 28 m² (conform meetrapport) Inhoud woning ca. 2013 m³ (conform meetrapport) Centraal in het pittoreske dorp gelegen Volledig gemoderniseerd en geïsoleerd (energielabel A) Warmtepomp, cv-installaties en vloerverwarming aanwezig Sfeervolle en royale woning met authentieke elementen Inpandige mantelzorgwoning mogelijk Oplevering in overleg De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.495.000
Coûts d'achat (estimés): € 31.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 29.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.526.750
3,04%
Annuellement
%
€ 74.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.495.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 13 chambres
- Chambres de coucher
- 8 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 489 m²
- Superficie du terrain
- 758 m²
- Contenu
- 2013 m³
- Autre espace intérieur
- 28 m²
- Aire de la cour arrière
- 300 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1947
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2025
Équipements de la salle de bain
3 douches, 3 wastafels, 2 toiletten, en ligbad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Dreischor
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Dreischor
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dreischor. En 2025 étaient 955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 404.000.
Moyenne WOZ
EUR 404.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
16
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 975 |
| 2022 | 965 |
| 2023 | 985 |
| 2024 | 965 |
| 2025 | 955 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 324.000 |
| 2024 | EUR 366.000 |
| 2025 | EUR 404.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 205
0-15: 120
15-25: 95
25-45: 185
45-65: 350
Niveau d'enseignement
Hoger
210
Praktisch
140
Middelbaar
410
Origine des habitants (2025)
Europa
90
Nederland
810
Buiten Europa
55
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
71
Appartementen
20
Tussenwoningen
89
Vrijstaande woningen
232
Twee-onder-één-kap woningen
57
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
109
1925 tot 1950
39
1950 tot 1970
84
1970 tot 1980
54
1980 tot 1990
18
1990 tot 2000
45
2000 tot 2010
19
2010 tot 2020
19
2020 en later
31
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
130
Étiquette A
61
Étiquette B
56
Étiquette C
53
Étiquette F
51
Étiquette D
44
Étiquette E
30
Étiquette A++++
10
Étiquette A+
8
Étiquette A+++
6
Étiquette A++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.490 | 2.950 |
| 2021 | 1.690 | 3.230 |
| 2022 | 1.300 | 3.020 |
| 2023 | 1.090 | 2.950 |
| 2024 | 1.080 | 3.100 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 1.950
Huurwoning
Gaz: 900 • Électricité: 1.860
Koopwoning
Gaz: 1.170 • Électricité: 3.380
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.870
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.110
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 3.720
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 970 • Électricité: 2.730
Activité dans Dreischor (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 180
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dreischor.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Dreischor
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Dreischor?
Dreischor telt in 2025 ongeveer 955 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dreischor?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dreischor is in 2025 circa € 404.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dreischor?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dreischor ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dreischor?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dreischor?
In Dreischor komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 232 woningen.
Meer maisons in Dreischor
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Welleweg 7
4315CH Dreischor
€ 650.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 3290 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Molenweg 21
4315CE Dreischor
€ 889.000 k.k.
€ 3.293/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 270 m²
- Superficie du terrain
- 1170 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Molenweg 9
4315CE Dreischor
€ 775.000 k.k.
€ 3.725/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 208 m²
- Superficie du terrain
- 2255 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Zuiddijk 9
4315PA Dreischor
€ 479.500 k.k.
€ 4.439/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 1710 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Molstraat 3 a
4315AL Dreischor
€ 599.000 k.k.
€ 3.915/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 700 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Bogerdhof 12
4315CL Dreischor
Prix sur demande
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Bogerdweg 37
4315CB Dreischor
€ 895.000 k.k.
€ 4.105/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 218 m²
- Superficie du terrain
- 7745 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Zuiddijk 10
4315PA Dreischor
€ 575.000 k.k.
€ 3.859/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 960 m²
- Chambres de coucher
- 2
