Aller directement au contenu
Logo de HEIKO GORTER MAKELAARS BV

Beukenhorst 25

3972HB Driebergen-Rijsenburg • Utrecht

Vendu

€ 267.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 274.700

Prix d'achat /m²: € 3.876

Galerie de photos

Beukenhorst 25 Driebergen-Rijsenburg
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van het prachtige dorp Driebergen-Rijsenburg bevindt zich in een parkachtige omgeving ‘Parkflat Beukenhorst’. Een in de jaren zestig van de vorige eeuw gebouwd appartementencomplex voor vitale senioren vanaf 55 jaar. In dit gewilde complex dat aan de rand van de bossen is gelegen is een buitengewoon aantrekkelijk en stijlvol 2-kamerappartement te koop gekomen met op het westen gelegen balkon en een extra ruime berging in de onderbouw van het complex. Het appartement is op de eerste verdieping boven de entree van het complex gelegen waardoor u een fraai en levendig uitzicht heeft over de tuinen en de directe omgeving. Kortom, een fantastische plek om heerlijk onbezorgd te wonen. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging van dit appartement en geven u met onderstaande beschrijving graag een goede indruk wat u kunt verwachten. Het dorp Driebergen-Rijsenburg Driebergen-Rijsenburg is gelegen binnen Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug en een zeer geliefde plaats om te wonen. Het dorp biedt alles wat je je kan wensen: leuke winkels, een grote diversiteit aan uitstekende horeca en vele sportfaciliteiten. Aan de noordkant wordt het dorp omsloten door de uitgestrekte wandelbossen waar je oneindig kunt wandelen, fietsen, paardrijden of mountainbiken en aan de andere kant grenst het dorp aan de prachtige landgoederen en buitenplaatsen van het buitengebied aan de Langbroekerwetering. Indeling: centrale entreehal met bellentableau, receptie, trappenhuis en lift. Op de begane grond is tevens de recreatiezaal aanwezig waar met enige regelmaat activiteiten plaatsvinden zoals bijvoorbeeld een concert. Het appartement dat op de eerste verdieping en boven de centrale entreehal is gelegen heeft een fijne en lichte woonkamer met een half open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt is dat het balkon zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement waardoor het maar liefst 9.4 m. breed is. De slaapkamer is naast de woonkamer gelegen en geeft toegang tot de badkamer met douche, toilet, wastafel en opstelmogelijkheid voor wasmachine en droger. Berging Het appartement beschikt in de onderbouw over een extra grote inpandige privé berging. De berging is 1.70 m. breed x 7.49 m. diep. Parkeren Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen voor bewoners en bezoekers. Afmetingen Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte van 68,7 m² exclusief het balkon en de berging van 12,7 m² in de onderbouw van het complex. Voor de exacte afmetingen wordt verwezen naar bijgevoegde plattegrondtekeningen. De hiervoor genoemde maten zijn officieel gemeten. Een NEN-2580 meetrapport is aanwezig. Energielabel Het appartement heeft een officieel energielabel C. Bijzonderheden: • bouwjaar omstreeks 1960 • het appartement verkeert in een goede staat van onderhoud • het appartement is voorzien van isolerende beglazing • het appartement is voorzien van zonwering aan de voorzijde • verwarming middels blokverwarming (centrale ketel voor alle appartementen) • warm water door middel van een elektrische huurboiler • heerlijk licht appartement met fraai en weids uitzicht • in de koopovereenkomst wordt een ‘niet zelf bewoningsclausule’ opgenomen • bezorgdienst voor boodschappen, 1x per week groente en fruitverkoop aan huis • dameskapper en pedicure op afspraak • oplevering kan snel Vereniging van Eigenaren Door de aankoop van een appartement wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren. Een gezond functionerende en financieel gezonde Vereniging. Onderstaand zetten we de belangrijkste kenmerken voor u op een rij: * eenmalig entreegeld van € 2.000,-- * maandelijkse servicekosten bedragen € 325,- en € 206,- voor onderhouds-/reservefonds * toeslag voor dubbele bewoning is € 15,- per maand * voorschot verwarming circa € 80,- per maand * huisdieren niet toegestaan * ballotage-/kennismakingsgesprek (formaliteit) Inbegrepen in servicekosten: * verzekeringen waaronder opstalverzekering, collectieve inboedel, WA * onderhoud van park, tuin en terrein * regulier en planmatig onderhoud van het gebouw * glasbewassing buitenzijde * onderhoud liftinstallatie * schoonmaken gemeenschappelijke ruimten * bemande receptie * achterwacht/telefonische zorgcentrale buiten kantooruren (brandveiligheid etc.) * kantoorkosten en algemene beheerkosten VVE (bestuur, accountant, kantine etc.) * wekelijkse vuilophaal * individueel waterverbruik per appartement * organisatie culturele activiteiten (exclusief catering) Faciliteiten Parkflat Beukenhorst: * recreatiezaal aanwezig (deze zaal kan ook worden gehuurd voor een verjaardag of borrel) * biljartkamer aanwezig * logeerkamers aanwezig (tegen betaling) * technische en huishoudelijk hulp zijn tegen betaling beschikbaar * mogelijkheid tot maaltijdbezorging Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons goed voorstellen! We maken graag tijd vrij om dit keurig onderhouden appartement aan u te laten zien. Meer informatie of een brochure van het appartement kunt u eenvoudig downloaden op onze website.

Prêt immobilier berekenen

€ 267.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 274.700

2,78%

Annuellement

%

€ 13.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 267.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
5 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Contenu
207 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-07-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3972

Google Maps

Localisation de Driebergen-Rijsenburg

Aperçu spatial du site de travail dans Driebergen-Rijsenburg

Chiffres de logement et de quartier dans Driebergen-Rijsenburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Driebergen-Rijsenburg. En 2025 étaient 19.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 569.000.

Résidents

19.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 569.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

569

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Driebergen-Rijsenburg
Année Résidents
2021 18.985
2022 18.945
2023 18.995
2024 19.000
2025 19.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Driebergen-Rijsenburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 401.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 510.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 569.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.820 0-15: 3.275 15-25: 2.100 25-45: 3.710 45-65: 5.235

Niveau d'enseignement

Hoger

6.410

Praktisch

2.930

Middelbaar

4.020

Origine des habitants (2025)

Europa

1.150

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.015

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 931
Appartementen 2.537
Tussenwoningen 2.038
Vrijstaande woningen 959
Twee-onder-één-kap woningen 2.084

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.033
1950 tot 1970 1.638
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 1.057
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 362
2020 en later 44

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.220

Étiquette C

2.158

Étiquette B

1.036

Étiquette G

809

Étiquette D

763

Étiquette F

591

Étiquette E

433

Étiquette A+

155

Étiquette A+++

117

Étiquette A++

75

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Driebergen-Rijsenburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.520 3.080
2022 1.190 2.870
2023 1.000 2.710
2024 960 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.750 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.270

Activité dans Driebergen-Rijsenburg (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 1.090
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Nombre total d'établissements: 3.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Driebergen-Rijsenburg
Période Délits
jan 2026 69
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 52
mrt 2025 49
mrt 2026 54
nov 2024 52
nov 2025 50
okt 2024 46
okt 2025 39
sep 2024 39
sep 2025 42

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Driebergen-Rijsenburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Driebergen-Rijsenburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?

Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?

In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.

Meer maisons in Driebergen-Rijsenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.