Ir directamente al contenido
Logotipo de HEIKO GORTER MAKELAARS BV

Beukenhorst 25

3972HB Driebergen-Rijsenburg • Utrecht

Vendido

€ 267.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.200

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.350) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 274.700

Precio de compra /m²: € 3.876

Galería de fotos

Beukenhorst 25 Driebergen-Rijsenburg
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van het prachtige dorp Driebergen-Rijsenburg bevindt zich in een parkachtige omgeving ‘Parkflat Beukenhorst’. Een in de jaren zestig van de vorige eeuw gebouwd appartementencomplex voor vitale senioren vanaf 55 jaar. In dit gewilde complex dat aan de rand van de bossen is gelegen is een buitengewoon aantrekkelijk en stijlvol 2-kamerappartement te koop gekomen met op het westen gelegen balkon en een extra ruime berging in de onderbouw van het complex. Het appartement is op de eerste verdieping boven de entree van het complex gelegen waardoor u een fraai en levendig uitzicht heeft over de tuinen en de directe omgeving. Kortom, een fantastische plek om heerlijk onbezorgd te wonen. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging van dit appartement en geven u met onderstaande beschrijving graag een goede indruk wat u kunt verwachten. Het dorp Driebergen-Rijsenburg Driebergen-Rijsenburg is gelegen binnen Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug en een zeer geliefde plaats om te wonen. Het dorp biedt alles wat je je kan wensen: leuke winkels, een grote diversiteit aan uitstekende horeca en vele sportfaciliteiten. Aan de noordkant wordt het dorp omsloten door de uitgestrekte wandelbossen waar je oneindig kunt wandelen, fietsen, paardrijden of mountainbiken en aan de andere kant grenst het dorp aan de prachtige landgoederen en buitenplaatsen van het buitengebied aan de Langbroekerwetering. Indeling: centrale entreehal met bellentableau, receptie, trappenhuis en lift. Op de begane grond is tevens de recreatiezaal aanwezig waar met enige regelmaat activiteiten plaatsvinden zoals bijvoorbeeld een concert. Het appartement dat op de eerste verdieping en boven de centrale entreehal is gelegen heeft een fijne en lichte woonkamer met een half open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt is dat het balkon zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement waardoor het maar liefst 9.4 m. breed is. De slaapkamer is naast de woonkamer gelegen en geeft toegang tot de badkamer met douche, toilet, wastafel en opstelmogelijkheid voor wasmachine en droger. Berging Het appartement beschikt in de onderbouw over een extra grote inpandige privé berging. De berging is 1.70 m. breed x 7.49 m. diep. Parkeren Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen voor bewoners en bezoekers. Afmetingen Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte van 68,7 m² exclusief het balkon en de berging van 12,7 m² in de onderbouw van het complex. Voor de exacte afmetingen wordt verwezen naar bijgevoegde plattegrondtekeningen. De hiervoor genoemde maten zijn officieel gemeten. Een NEN-2580 meetrapport is aanwezig. Energielabel Het appartement heeft een officieel energielabel C. Bijzonderheden: • bouwjaar omstreeks 1960 • het appartement verkeert in een goede staat van onderhoud • het appartement is voorzien van isolerende beglazing • het appartement is voorzien van zonwering aan de voorzijde • verwarming middels blokverwarming (centrale ketel voor alle appartementen) • warm water door middel van een elektrische huurboiler • heerlijk licht appartement met fraai en weids uitzicht • in de koopovereenkomst wordt een ‘niet zelf bewoningsclausule’ opgenomen • bezorgdienst voor boodschappen, 1x per week groente en fruitverkoop aan huis • dameskapper en pedicure op afspraak • oplevering kan snel Vereniging van Eigenaren Door de aankoop van een appartement wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren. Een gezond functionerende en financieel gezonde Vereniging. Onderstaand zetten we de belangrijkste kenmerken voor u op een rij: * eenmalig entreegeld van € 2.000,-- * maandelijkse servicekosten bedragen € 325,- en € 206,- voor onderhouds-/reservefonds * toeslag voor dubbele bewoning is € 15,- per maand * voorschot verwarming circa € 80,- per maand * huisdieren niet toegestaan * ballotage-/kennismakingsgesprek (formaliteit) Inbegrepen in servicekosten: * verzekeringen waaronder opstalverzekering, collectieve inboedel, WA * onderhoud van park, tuin en terrein * regulier en planmatig onderhoud van het gebouw * glasbewassing buitenzijde * onderhoud liftinstallatie * schoonmaken gemeenschappelijke ruimten * bemande receptie * achterwacht/telefonische zorgcentrale buiten kantooruren (brandveiligheid etc.) * kantoorkosten en algemene beheerkosten VVE (bestuur, accountant, kantine etc.) * wekelijkse vuilophaal * individueel waterverbruik per appartement * organisatie culturele activiteiten (exclusief catering) Faciliteiten Parkflat Beukenhorst: * recreatiezaal aanwezig (deze zaal kan ook worden gehuurd voor een verjaardag of borrel) * biljartkamer aanwezig * logeerkamers aanwezig (tegen betaling) * technische en huishoudelijk hulp zijn tegen betaling beschikbaar * mogelijkheid tot maaltijdbezorging Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons goed voorstellen! We maken graag tijd vrij om dit keurig onderhouden appartement aan u te laten zien. Meer informatie of een brochure van het appartement kunt u eenvoudig downloaden op onze website.

Hipoteca berekenen

€ 267.500

Coste del comprador (estimado): € 7.200

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.350) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 274.700

2,78%

Anualmente

%

€ 13.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 267.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
5 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Contenido
207 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-07-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3972

Mapas de Google

Ubicación de Driebergen-Rijsenburg

Vista espacial del área de trabajo en Driebergen-Rijsenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Driebergen-Rijsenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Driebergen-Rijsenburg. En 2025 había 19.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 569.000.

Inhabitantes

19.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 569.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

569

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Driebergen-Rijsenburg
Año Inhabitantes
2021 18.985
2022 18.945
2023 18.995
2024 19.000
2025 19.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Driebergen-Rijsenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 401.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 510.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 569.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.820 0-15: 3.275 15-25: 2.100 25-45: 3.710 45-65: 5.235

Nivel académico

Hoger

6.410

Praktisch

2.930

Middelbaar

4.020

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.150

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.015

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 931
Appartementen 2.537
Tussenwoningen 2.038
Vrijstaande woningen 959
Twee-onder-één-kap woningen 2.084

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.033
1950 tot 1970 1.638
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 1.057
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 362
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.220

Etiqueta C

2.158

Etiqueta B

1.036

Etiqueta G

809

Etiqueta D

763

Etiqueta F

591

Etiqueta E

433

Etiqueta A+

155

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

75

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Driebergen-Rijsenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.520 3.080
2022 1.190 2.870
2023 1.000 2.710
2024 960 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.750 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Driebergen-Rijsenburg (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 1.090
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Número total de establecimientos empresariales: 3.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Driebergen-Rijsenburg
Periodo Delitos
jan 2026 69
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 52
mrt 2025 49
mrt 2026 54
nov 2024 52
nov 2025 50
okt 2024 46
okt 2025 39
sep 2024 39
sep 2025 42

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Driebergen-Rijsenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Driebergen-Rijsenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?

Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?

In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.

Meer viviendas in Driebergen-Rijsenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.