Résidents
19.140
Dernière année: 2025
Kardinaal Alfrinklaan 25
3972SG Driebergen-Rijsenburg • Utrecht
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 4.411
Galerie de photos
Description
WIJ VERZOEKEN U VIA FUNDA -of evt. PER EMAIL EEN AANVRAAG VOOR BEZICHTIGING AAN TE VRAGEN. De aanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden ingepland. De kijkenmomenten (alleen op afspraak!!) zijn: - maandag 19 januari 2026 - dinsdag 20 januari2026 - woensdag 21 januari2026 Fijne en zeer goed onderhouden eengezinswoning met een goede lichtinval, 4 ruime slaapkamers en een gezellige achtertuin, gelegen op het zuidwesten. Aan de voorzijde bevinden zich de (fietsen) berging en een parkeerplaats op eigen terrein. De woning is over de volle breedte uitgebouwd en op de 2e verdieping zijn er zowel voor als achter dakkapellen geplaatst. Lokatie: De woning is gelegen nabij winkelcentrum ‘de Sluis’ waar diverse levensmiddelenwinkels gevestigd zijn aan het gerenoveerde plein. Op loopafstand is er een sportaccommodatie en niet te vergeten de kinderboerderij. Wil je wat langer lopen of pak je de fiets, dan kom je in het gezellige centrum van Driebergen. Het centrum biedt een tal van winkels en ook horeca met gezellige terrasjes. Daarnaast heeft Driebergen een diversiteit aan scholen en kinderopvang. Driebergen heeft vele wandel- en fietsopties in de bossen. Deze strekken zich verder uit over de Utrechtse Heuvelrug. Richting het zuiden vind je prachtige fietsroutes door de landerijen en langs de kersenboomgaarden in de zomer. Het station en het prachtige bos van Driebergen zijn allemaal goed bereikbaar per fiets. De A12 is binnen een paar minuten bereikbaar waarmee je zo in grote steden bent, zoals Utrecht of Amsterdam, kortom ideaal voor het hele gezin. Indeling: Entree/hal met meterkast, trapopgang en modern toilet met fonteintje. Royale, tuingerichte woonkamer met fraaie plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime keuken in L-opstelling waardoor er bijzonder veel werk- en bergruimte is ontstaan. De keuken is voorzien van een inbouwkast onder de trap en inbouwapparatuur, te weten: inductiekookpaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser (2025). Achter in de tuin bevindt zich een eenvoudige houten berging en is het achterpad bereikbaar middels een smalle doorgang naast de berging. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aangebracht, zodat je op hele zonnige dagen ook een lekkere schaduwplek kan creëren in deze zonnige tuin, gelegen op het zuid/westen. 1e verdieping: overloop met royale inbouwkast onder de trap en toegang tot 3 slaapkamers; 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde. Gemoderniseerde badkamer voorzien van vloerverwarming, groot wastafelmeubel, 2e toilet en ligbad met douche. De gehele 1e verdieping is recent voorzien van HR ++ glas. 2e verdieping: voorzolder met open hobby-/ werkruimte aan de voorzijde voorzien van een grote dakkapel. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur, CV- combiketel (Remeha 2021) en mechanische ventilatie (2021). De 4e slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien een grote dakkapel. Vanaf de voorzolder is middels een vlizotrap de praktische bergvliering over de volle breedte van de woning bereikbaar. De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een mooie, lichte laminaatvloer. Alle wanden en plafonds in de woning zijn netjes afgewerkt. Kortom deze heerlijke eengezinswoning, gelegen in een rustige en zeer kindvriendelijke buurt, is zonder veel investering(en), direct te betrekken. Wij maken graag een afspraak met je! Bijzonderheden: - Energielabel A - De woning beschikt over 9 zonnepanelen (2021) - De uitbouw is geplaatst in 2007 - De box voor de mechanische ventilatie is vernieuwd in 2021 - De gehele woning is voorzien van dubbel glas, vloer-, spouw- en dakisolatie - De platte daken van de berging en dakkapellen zijn recent vernieuwd -Aanvaarding: in overleg (de voorkeur van verkoper gaat uit naar begin mei 2026) Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Contenu
- 444 m³
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 51 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1986
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Chaudière
- Remeha Tzerra Ace 28C CCS (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 09-01-2026
- Date de vente
- 02-03-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Driebergen-Rijsenburg
Aperçu spatial du site de travail dans Driebergen-Rijsenburg
Chiffres de logement et de quartier dans Driebergen-Rijsenburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Driebergen-Rijsenburg. En 2025 étaient 19.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 569.000.
Moyenne WOZ
EUR 569.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
569
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 18.985 |
| 2022 | 18.945 |
| 2023 | 18.995 |
| 2024 | 19.000 |
| 2025 | 19.140 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 401.000 |
| 2022 | EUR 434.000 |
| 2023 | EUR 510.000 |
| 2024 | EUR 523.000 |
| 2025 | EUR 569.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.820
0-15: 3.275
15-25: 2.100
25-45: 3.710
45-65: 5.235
Niveau d'enseignement
Hoger
6.410
Praktisch
2.930
Middelbaar
4.020
Origine des habitants (2025)
Europa
1.150
Nederland
14.975
Buiten Europa
3.015
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
931
Appartementen
2.537
Tussenwoningen
2.038
Vrijstaande woningen
959
Twee-onder-één-kap woningen
2.084
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
212
1900 tot 1925
563
1925 tot 1950
1.033
1950 tot 1970
1.638
1970 tot 1980
1.345
1980 tot 1990
1.057
1990 tot 2000
458
2000 tot 2010
233
2010 tot 2020
362
2020 en later
44
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.220
Étiquette C
2.158
Étiquette B
1.036
Étiquette G
809
Étiquette D
763
Étiquette F
591
Étiquette E
433
Étiquette A+
155
Étiquette A+++
117
Étiquette A++
75
Étiquette A++++
7
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.020 |
| 2021 | 1.520 | 3.080 |
| 2022 | 1.190 | 2.870 |
| 2023 | 1.000 | 2.710 |
| 2024 | 960 | 2.780 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 1.940
Koopwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.160
Appartement
Gaz: 620 • Électricité: 1.840
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.460
Vrijstaande woning
Gaz: 1.750 • Électricité: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 3.270
Activité dans Driebergen-Rijsenburg (2025)
Handel en HORECA
330
Nijverheid en energie
230
Zakelijke dienstverlening
1.090
Overheid, onderwijs en zorg
815
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
205
Financiele diensten en onroerendgoed
160
Cultuur, recreatie en overige diensten
310
Nombre total d'établissements: 3.175
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 55 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 52 |
| mrt 2025 | 49 |
| mrt 2026 | 54 |
| nov 2024 | 52 |
| nov 2025 | 50 |
| okt 2024 | 46 |
| okt 2025 | 39 |
| sep 2024 | 39 |
| sep 2025 | 42 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Driebergen-Rijsenburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Driebergen-Rijsenburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?
Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?
In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.
Meer maisons in Driebergen-Rijsenburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hendrik Kraemerlaan 30
3972SM Driebergen-Rijsenburg
€ 495.000 k.k.
€ 5.380/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Melvill van Carnbeelaan 84
3971BH Driebergen-Rijsenburg
€ 995.000 k.k.
€ 8.089/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 584 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Valentijn 49
3972XK Driebergen-Rijsenburg
€ 990.000 k.k.
€ 5.858/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 362 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Marterkamp 45
3972TL Driebergen-Rijsenburg
€ 550.000 k.k.
€ 4.867/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oosterdwarslaan 12
3971AM Driebergen-Rijsenburg
€ 765.000 k.k.
€ 5.625/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Park Welgelegen 2
3971KM Driebergen-Rijsenburg
€ 598.000 k.k.
€ 6.229/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 74 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bosstraat 3 b
3971XA Driebergen-Rijsenburg
€ 500.000 k.k.
€ 7.937/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Park Sparrendaal 110
3971ST Driebergen-Rijsenburg
€ 525.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
