Résidents
19.140
Dernière année: 2025
Wulfert Floorlaan 14
3972WH Driebergen-Rijsenburg • Utrecht
€ 665.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 680.150
Prix d'achat /m²: € 6.214
Galerie de photos
Description
Comfortabel en vrij wonen ! Dit moderne en met zorg onderhouden 4-KAMER-HOEKAPPARTEMENT is van alle gemakken voorzien en gelegen op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementengebouw. Het royale overdekte balkon op het zuidwesten is een groot pluspunt. Hier kunt u heerlijk genieten van privacy in de middag- en avondzon! Uw auto kunt u parkeren op uw EIGEN PARKEERPLAATS in het afgesloten souterrain, waar ook uw eigen royale berging aanwezig is. Het appartement heeft een speelse indeling. Qua ruimte zal het appartement u aangenaam verrassen; een ruime woonkamer, een open keuken met inbouwapparatuur, 3 prettige slaapkamers en een fijne en complete badkamer. Ligging: Driebergen is een zeer geliefde plaats om te wonen en maakt deel uit van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug met talrijke wandel- en fietsgebieden. Het appartement is gunstig gelegen, op loopafstand van winkelcentrum De Sluis, een gezondheidscentrum en openbaar vervoer (bus). De dorpskern van Driebergen heeft een gevarieerd winkelaanbod en gezellige terrasjes. Ook de uitgebreide sportaccommodaties (waaronder Healthcenter Hoenderdaal met tennisbanen en golfbaan), goede uitvalswegen (15 autominuten van Utrecht en 35 minuten van Amsterdam) en het NS station maken het wonen in Driebergen zeer aantrekkelijk. Indeling: Begane grond/Hoofdentree: Aan de voorzijde van het appartementencomplex vindt u het bellenportaal met video intercom en de brievenbussen. Hier komt u het gebouw binnen en kunt u de lift naar de 2e verdieping nemen. Het trappenhuis bevindt zich in een separate ruimte. Tweede verdieping: De L-vormige entree heeft een ruim formaat en biedt toegang tot de toiletruimte met fontein, de bergruimte met cv opstelling, de slaapkamers, de badkamer en de woonkamer met open keuken. Er ligt een mooie PVC vloer die doorloopt naar de woonkamer. Woonkamer en keuken De woonkamer is een mooie grote ruimte. Uw oog wordt gelijk getrokken naar de glazen pui en het brede overdekte vlonderterras. Hier kunt u heerlijke uurtjes doorbrengen! Vanaf het balkon heb je een mooie kijk op de groenvoorziening tussen de appartementencomplexen in. In de woonkamer is ruimte genoeg om een gezellige zit- en eethoek te plaatsen en er is airconditioning. De open keuken (2023) heeft een functionele U-vormige keukenopstelling en inbouwapparatuur. 3 slaapkamers en badkamer De heerlijke Masterbedroom heeft een royaal oppervlakte en een inbouwkast. De overige twee slaapkamers bevinden zich naast de Masterbedroom. Fijne extra kamers om bijvoorbeeld te gebruiken als werkkamer of logeerkamer. De badkamer (2024 vernieuwd) is modern en heeft een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een (elektrische) designradiator. Berging en parkeerplaats In het souterrain vindt u de inpandige berging met elektra. Een handige plek om de fietsen en spullen neer te zetten. Hier vindt u ook de toegang tot de eigen parkeerplaats in het souterrain. Uw auto kan hier overdekt en veilig staan. Het souterrain is afgesloten middels een elektrische deur en de hellingbaan is verwarmd. BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 2002. • Woonoppervlakte circa 107 m². • Inhoud circa 337 m³. • Berging circa 7 m². • Balkon circa 13 m². • Parkeerplaats is ca. 13 m². • Zonligging: zuidwest. • Verwarming: cv-gas combiketel (merk Vaillant / bouwjaar 2016). • Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel. • Het appartement is volledig geïsoleerd. • Energielabel: A. • De inpandige parkeergarage is per lift bereikbaar. • Verwarmde hellingbaan naar parkeergarage. • Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De keuken is in 2023 geplaatst. • Zeer actieve VvE • Servicekosten: € 380,- per maand. • Aanvaarding in overleg. VRIJBLIJVENDE INFORMATIE Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 665.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 680.150
3,04%
Annuellement
%
€ 33.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 665.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 107 m²
- Contenu
- 345 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2002
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant Eco Tec Plus (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
- Sauvetage
- Box
- Type de garage
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 04-11-2025
- Date de vente
- 26-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Driebergen-Rijsenburg
Aperçu spatial du site de travail dans Driebergen-Rijsenburg
Chiffres de logement et de quartier dans Driebergen-Rijsenburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Driebergen-Rijsenburg. En 2025 étaient 19.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 569.000.
Moyenne WOZ
EUR 569.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
569
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 18.985 |
| 2022 | 18.945 |
| 2023 | 18.995 |
| 2024 | 19.000 |
| 2025 | 19.140 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 401.000 |
| 2022 | EUR 434.000 |
| 2023 | EUR 510.000 |
| 2024 | EUR 523.000 |
| 2025 | EUR 569.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.820
0-15: 3.275
15-25: 2.100
25-45: 3.710
45-65: 5.235
Niveau d'enseignement
Hoger
6.410
Praktisch
2.930
Middelbaar
4.020
Origine des habitants (2025)
Europa
1.150
Nederland
14.975
Buiten Europa
3.015
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
931
Appartementen
2.537
Tussenwoningen
2.038
Vrijstaande woningen
959
Twee-onder-één-kap woningen
2.084
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
212
1900 tot 1925
563
1925 tot 1950
1.033
1950 tot 1970
1.638
1970 tot 1980
1.345
1980 tot 1990
1.057
1990 tot 2000
458
2000 tot 2010
233
2010 tot 2020
362
2020 en later
44
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.220
Étiquette C
2.158
Étiquette B
1.036
Étiquette G
809
Étiquette D
763
Étiquette F
591
Étiquette E
433
Étiquette A+
155
Étiquette A+++
117
Étiquette A++
75
Étiquette A++++
7
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.020 |
| 2021 | 1.520 | 3.080 |
| 2022 | 1.190 | 2.870 |
| 2023 | 1.000 | 2.710 |
| 2024 | 960 | 2.780 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 1.940
Koopwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.160
Appartement
Gaz: 620 • Électricité: 1.840
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.460
Vrijstaande woning
Gaz: 1.750 • Électricité: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 3.270
Activité dans Driebergen-Rijsenburg (2025)
Handel en HORECA
330
Nijverheid en energie
230
Zakelijke dienstverlening
1.090
Overheid, onderwijs en zorg
815
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
205
Financiele diensten en onroerendgoed
160
Cultuur, recreatie en overige diensten
310
Nombre total d'établissements: 3.175
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 55 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 52 |
| mrt 2025 | 49 |
| mrt 2026 | 54 |
| nov 2024 | 52 |
| nov 2025 | 50 |
| okt 2024 | 46 |
| okt 2025 | 39 |
| sep 2024 | 39 |
| sep 2025 | 42 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Driebergen-Rijsenburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Driebergen-Rijsenburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?
Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?
In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.
Meer maisons in Driebergen-Rijsenburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Valentijn 49
3972XK Driebergen-Rijsenburg
€ 990.000 k.k.
€ 5.858/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 362 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Marterkamp 45
3972TL Driebergen-Rijsenburg
€ 550.000 k.k.
€ 4.867/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oosterdwarslaan 12
3971AM Driebergen-Rijsenburg
€ 765.000 k.k.
€ 5.625/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Park Welgelegen 2
3971KM Driebergen-Rijsenburg
€ 598.000 k.k.
€ 6.229/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 74 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bosstraat 3 b
3971XA Driebergen-Rijsenburg
€ 500.000 k.k.
€ 7.937/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Park Sparrendaal 110
3971ST Driebergen-Rijsenburg
€ 525.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
de Wetstein Pfisterlaan 17
3971BT Driebergen-Rijsenburg
€ 1.075.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 1010 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
de Wetstein Pfisterlaan 32
3971BW Driebergen-Rijsenburg
€ 925.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 470 m²
- Chambres de coucher
- 4
