Aller directement au contenu
Logo de De Koning makelaars - ERA én NVM

Koningspage 4

3465LB Driebruggen • Zuid-Holland

Vendu

€ 800.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 817.850

Prix d'achat /m²: € 4.878

Galerie de photos

Koningspage 4 Driebruggen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek wonen in deze prachtige twee-onder-één-kapwoning uit 2022 met luxe afwerking en energiezuinig comfort! Dit is uw kans om een moderne, instapklare en energiezuinige twee-onder-één-kapwoning in het Groene Hart, nabij de Randstad te bemachtigen! Aan de Koningspage 4 in Driebruggen staat deze prachtige woning uit 2022, volledig gasloos, met energielabel A+, 14 zonnepanelen en een luxe, hoogwaardige afwerking. Een woning die licht, ruimte en wooncomfort perfect combineert. Bij binnenkomst in de ruime hal voelt u meteen de warmte en sfeer: hier vindt u de garderobe, het toilet, de trapopgang en een praktische bergkast waarin de warmtepomp netjes is weggewerkt. De lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de mooie achtertuin nodigt uit om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Nagenoeg alle ramen in de woning zijn voorzien van demontabele horren en de openslaande deuren naar de achtertuin hebben een praktische dubbele hordeur. Ook is er aan de achterzijde van de woning een zonnescherm aanwezig. Aangrenzend aan de woonkamer ligt de sfeervolle ruime woonkeuken met een modern keukenblok en een composiet keukenblad. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie én een Quooker. Hier wordt koken en samen eten een plezierige beleving. Op de eerste verdieping geeft de ruime, lichte overloop toegang tot drie slaapkamers, de luxe badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. De luxe afgewerkte badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, hangtoilet en designradiator. Een ideale plek om na een lange dag heerlijk te ontspannen. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn afgewerkt met een pvc-vloer met vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfortabele woonklimaat. Op de tweede verdieping vindt u een royale multifunctionele ruimte met veel daglicht. Deze ruimte kan geheel naar eigen wens worden ingericht, bijvoorbeeld door de ruimte op te delen in twee extra slaapkamers of in te richten als ruime werk- of hobbyruimte. Hier vindt u ook een aparte wasruimte met de witgoedaansluiting en extra bergruimte, ideaal voor koffers, kerstspullen of andere seizoensartikelen. De achtertuin op het zuidwesten is fraai aangelegd met een onderheid terras, sfeervolle overkapping en kleurrijke beplanting. Dit is een heerlijke plek om van lange zomeravonden te genieten. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de ruime garage, voorzien van elektra, een loopdeur en openslaande deuren. Anders dan bij een standaard garagedeur, zijn de openslaande deuren ideaal wanneer u de garage ook als hobbyruimte of atelier gebruikt. Daarnaast zorgen de deuren voor een luxe en moderne uitstraling van de garage. De woning beschikt over energielabel A + en is volledig geïsoleerd. Daarnaast is de woning volledig gasloos en uitgerust met een luchtwarmtepomp, elektrische boiler en maar liefst 14 zonnepanelen. Zo woont u hier comfortabel én duurzaam. Bovendien is de woning volledig voorzien van houten kozijnen. De oprit biedt ruimte om twee auto's op eigen terrein te parkeren. Ook is er in de wijk veel ruimte om openbaar te parkeren. Driebruggen biedt een rustige en groene woonomgeving midden in het Groene Hart! Het dorp biedt fijne voorzieningen, zoals twee basisscholen, diverse winkeltjes, sportfaciliteiten én een buurthuis. In de buurt zijn ook meerdere speeltuintjes, waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de pas nieuw geopende Plus-supermarkt in het nabije dorp Waarder. Voor een uitgebreider aanbod en diverse andere winkels zijn Bodegraven, Reeuwijk en Woerden snel en op korte afstand bereikbaar. Driebruggen kenmerkt zich door een actief verenigingsleven, waarin bewoners actief betrokken zijn bij diverse clubs en evenementen. Deze sterke gemeenschap draagt bij aan de warme en betrokken sfeer die het dorp zo bijzonder maakt. Voor natuurliefhebbers is dit de ideale plek: ontdek de prachtige wandel- en fietsroutes rondom Driebruggen, zoals het Wierickepad richting de Reeuwijkse Plassen, de route over de Kaai of de groene route over het Oosteinde naar Woerden. En dat is nog maar het begin, er wachten vele andere mooie groene routes om ontdekt te worden. Dankzij de centrale ligging zijn grote steden zoals Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Amsterdam bovendien eenvoudig en snel bereikbaar via de A12. Kortom, deze instapklare, energiezuinige en sfeervol afgewerkte twee-onder-één-kapwoning biedt het beste van modern wonen in een rustige, groene omgeving. Belangrijke feiten op een rij: - Bouwjaar 2022, volledig geïsoleerd en gasloos - 3 slaapkamers en een ruime multifunctionele tweede verdieping - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met overkapping en garage - Energiezuinig met warmtepomp, elektrische boiler en 14 zonnepanelen - Gelegen in een gezellig dorp met goede voorzieningen en veel natuur Bent u klaar om zelf de luxe, het comfort en de sfeer van Koningspage 4 in Driebruggen te ervaren? Plan vandaag nog uw bezichtiging en laat u verrassen!

Prêt immobilier berekenen

€ 800.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850

3,04%

Annuellement

%

€ 40.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 800.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
164 m²
Superficie du terrain
275 m²
Contenu
679 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3465

Google Maps

Aperçu géographique Driebruggen

Aperçu spatial du site de travail dans Driebruggen

Chiffres de logement et de quartier dans Driebruggen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Driebruggen. En 2025 étaient 2.090 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 469.000.

Résidents

2.090

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 469.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

27

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Driebruggen
Année Résidents
2021 2.000
2022 2.045
2023 2.100
2024 2.095
2025 2.090

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Driebruggen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 457.000
2025 EUR 469.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 320 0-15: 465 15-25: 265 25-45: 535 45-65: 505

Niveau d'enseignement

Hoger

370

Praktisch

360

Middelbaar

780

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

1.875

Buiten Europa

150

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 154
Appartementen 79
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 186
Twee-onder-één-kap woningen 99

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 128
1970 tot 1980 155
1980 tot 1990 137
1990 tot 2000 39
2000 tot 2010 107
2010 tot 2020 46
2020 en later 40

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

211

Étiquette A

175

Étiquette B

102

Étiquette G

88

Étiquette D

71

Étiquette F

36

Étiquette E

24

Étiquette A+++

16

Étiquette A+

15

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Driebruggen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.150
2021 1.410 3.330
2022 1.090 3.110
2023 860 2.980
2024 830 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.380

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 660 • Électricité: 2.560

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 3.410

Activité dans Driebruggen (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Driebruggen
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Driebruggen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Driebruggen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Driebruggen?

Driebruggen telt in 2025 ongeveer 2.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebruggen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebruggen is in 2025 circa € 469.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebruggen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebruggen ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebruggen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebruggen?

In Driebruggen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 275 woningen.

Meer maisons in Driebruggen

Voir plus d'habitations dans cette ville.