Aller directement au contenu
Logo de De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Skieppedrifte 5

9289KX Drogeham • Fryslân

Vendu

€ 2.200.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 45.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 44.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.245.850

Prix d'achat /m²: € 4.921

Galerie de photos

Skieppedrifte 5 Drogeham
Photo 115

Description

Dit landgoed staat in het weidse, serene coulisselandschap van de Friese Wouden, daar waar rust en ruimte nog de norm zijn, maar alle voorzieningen van bijvoorbeeld het levendige Surhuisterveen op maar een paar minuten afstand liggen, bevindt zich deze prachtige villa met ongeëvenaarde luxe. Deze indrukwekkende vrijstaande villa is gesitueerd op een perceel van maar liefst 10.880 m² eigen grond. Ibiza optima forma, maar dan wel in het mooie Fryslân! Door de onberispelijke staat en de weelderige luxe is er hier geen enkele noodzaak voor kostbare en tijdrovende renovaties. Het is een meesterwerk dat direct te betrekken is, een zeldzaamheid in het ultra-high-end segment van de markt. Iets dat wij als flexibele makelaars eigenlijk nooit zijn tegengekomen. De Skieppedrifte 5, Drogeham, staat te koop bij onze flexibele makelaars. Wonen op topniveau Met bijna 450 m² aan uitzonderlijk luxe verbouwde woonoppervlak en 117 m² aan kantoor- en overige gebouwgebonden buitenruimte wordt doorgetrokken door vele hoogwaardige voorzieningen, waaronder een luxueus wellness- en entertainmentgedeelte. Deze uitzonderlijke woning biedt een woonoppervlak van bijna 450 m², aangevuld met ca. 57 m² inpandige ruimte en een royale 117 m² aan gebouwgebonden buitenruimte. Alles is aanwezig voor exclusief wonen met volop mogelijkheden, zoals een groot kantoor aan huis, zeer complete wellnessruimte, zwembad en sauna, een dubbele garage én een prachtige hobbyruimte met bar. Recent vernieuwd en uitstekend onderhouden De woning is in de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd. In 2022 is de luxe keuken geplaatst, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. De badkamer is eveneens recent vernieuwd en biedt ultiem comfort met o.a. een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Het schilderwerk buiten is nog in 2024 uitgevoerd; deze woning is tot in detail verzorgd. Zeer energiezuinig met hetzelfde energielabel als nieuwbouw: A+++ Een van de meest indrukwekkende kenmerken van deze villa is de uitzonderlijke energiezuinigheid. Met een energielabel A+++ behoort de woning tot de absolute topklasse op het gebied van duurzaamheid. Dit wordt gerealiseerd door een geavanceerd en geïntegreerd systeem van energiebesparende maatregelen. Duurzaam wonen? Dat kan hier dus zonder concessies. Met een warmtepomp, HR++-glas, vloerverwarming én 45 zonnepanelen (2018, totaal maar liefst 11.880 Wp) is het energielabel A+++ meer dan verdiend. Deze combinatie van moderne installaties maakt de villa niet alleen uiterst comfortabel en milieuvriendelijk, maar zorgt ook voor een aanzienlijk lage energierekening, wat het een verstandige en toekomstbestendige investering maakt. Ook de rentelast gaat omlaag door het hoge energielabel, wat dus nu én in de toekomst bijdraagt aan een meer zelfvoorzienend geheel. Wellness & buitenleven in optimale luxe De buitenruimte is niet alleen een lust voor het oog, maar ook een ware heerlijkheid voor ontspanning, wellness, sauna en entertainment op het hoogste niveau door middel van de hobbyruimte met bar. De faciliteiten zijn van een zodanige kwaliteit dat wij ze zien als een waar exclusief privéresort. Geniet van het verwarmde zwembad, een prachtige thuisbar met allerlei luxe snufjes en geweldig uitzicht, de sauna, meerdere zonneterrassen met elektrische zonwering en een sfeervolle veranda. Daarnaast biedt de tuin volop ruimte voor tuinliefhebbers, compleet onder architectuur aangelegd, maar ook inclusief een grote tuinkas en prachtige vijverpartijen voor natuur. Bijgebouw De aanwezigheid van een groot kantoor aan huis, indien gewenst (voormalig gebruik van het bijgebouw), maakt een perfecte scheiding tussen privéleven en professionele activiteiten mogelijk. Deze is namelijk gerealiseerd in het sfeervolle losstaande gebouw naast de woning. Het bijgebouw niet groot genoeg? Een royale, inpandige dubbele garage van circa 30 m² biedt niet alleen veilige parkeerruimte voor twee auto's, maar ook extra opslag- en hobbyruimte. Woning Begane grond: U betreedt de woning via een representatieve entree met een ruime hal, die is voorzien van een toilet, meterkast en een praktische trapkast. De hal biedt toegang tot de riante, L-vormige woonkamer (ca. 51 m²) die naadloos overgaat in een lichte serre (ca. 14 m²), vanwaar u een prachtig uitzicht heeft op de tuin. De halfopen leefkeuken (ca. 20 m²) is in 2022 vernieuwd en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Deze verdieping is ontworpen voor levensloopbestendig wonen, met een royale hoofdslaapkamer (ca. 19 m²) voorzien van een luxe, recent vernieuwde en-suite badkamer met ligbad, inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Verder vindt u op de begane grond een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de inpandig te bereiken dubbele garage van circa 30 m². Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Deze biedt toegang tot vier ruime tweepersoonsslaapkamers, variërend in grootte van circa 10 m² tot een zeer royale kamer van circa 30 m², die tevens is uitgerust met een eigen inloopkast. De tweede, complete badkamer op deze etage is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Een vlizotrap geeft toegang tot de zeer ruime zolderberging van circa 69 m² (gemeten vanaf 1,50 m hoogte), die een zee aan extra opslagruimte biedt. Bijgebouw I - Kantoor/Praktijkruimte/Hobbyruimte: Dit vrijstaande, sfeervolle bijgebouw is perfect geschikt voor een kantoor of praktijk aan huis, wat een ideale scheiding tussen werk en privé mogelijk maakt. Begane grond: Het gebouw heeft een eigen hal met toilet en biedt toegang tot een royale kantoor- of praktijkruimte van circa 35 m² en een aparte (spreek)kamer van circa 18 m². Verdieping: Een vaste trap leidt naar een ruime zolder/berging over de gehele lengte van het gebouw. Bijgebouw II - Wellness & Entertainment Dit luxueuze bijgebouw vormt een exclusief privéresort, gericht op ontspanning en entertainment. De indeling omvat een sfeervolle hobbyruimte/thuisbar van circa 28 m² met een geweldig uitzicht, een eigen keukenblok, een separate saunaruimte (ca. 5 m²) en een toilet. Een grote overkapping verbindt deze ruimte met de tuin en het zwembad, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Ligging met vrijheid én bereikbaarheid Zodra je de oprijlaan opdraait, voel je ineens alle eigen rust en ruimte om je heen. De woning en het royale bijgebouw, alsmede de pool en het zwembad met entertainmentruimte en poolhouse met sauna, liggen verscholen op ruim een hectare eigen grond. Volwassen boomwallen, strakke gazons en zorgvuldig aangelegde borders geven je een ongeëvenaard gevoel van ruimte en exclusiviteit. De natuur is hier letterlijk je buurman, maar dan toch bij alle voorzieningen. Vanuit het verwarmde zwembad, of door de glazen schuifwanden van het stijlvolle poolhouse: het uitzicht is prachtig en toch verscholen in privacy. Terwijl je baantjes trekt of lekker aan het genieten bent, eventueel met je favoriete vrienden, aan je eigen bar, blik je over een prachtige tuin, langs de spiegelende waterpartij, tot aan de dichte boomwallen die je privacy volledig bewaken. Wanneer de avond valt, zakt de zon langzaam achter de bomen en legt een gouden sluier over het landschap, waardoor een weldadige stilte neerdaalt op het domein. Thuiskomen voelt hier elke dag weer als een welverdiende vakantie. Gelegen in het geliefde, prachtige buitengebied van de Friese Wouden met het welkombekende coulisselandschap nabij Drogeham. Verscholen in het groen voor optimale privacy, maar toch uitstekend bereikbaar. De A7 (Drachten-Heerenveen-Groningen) en de Wâldwei (Leeuwarden) zijn ook op slechts enkele autominuten bereikbaar. De buurt van Surhuisterveen Dat het leven in de buurt van Surhuisterveen bijzonder aangenaam is, wordt nu officieel erkend. In het recente ‘Koopstromenonderzoek Fryslân 2024’ van Ipsos is het dorp bekroond tot het best gewaardeerde winkelgebied van de gehele provincie Friesland. Ook dit is een direct bewijs van de unieke sfeer, het hoogwaardige aanbod en de klantvriendelijkheid van Surhuisterveen. Wonen op Skieppedrifte 5 betekent dus niet alleen genieten van rust en natuur, maar ook profiteren van de bewezen topkwaliteit van het meest geliefde centrum van Friesland. Kom kijken en beleef het zelf Beelden zeggen meer dan woorden, maar toch schieten ze nog steeds tekort voor deze prachtlocatie. Bekijk zeker de uitgebreide fotopresentatie en woningvideo, maar vooral: kom dit unieke geheel zelf beleven. Onze flexibele makelaars ontvangen je graag op Skieppedrifte 5 in Drogeham; want deze plek moet je ervaren om het echt te begrijpen.

Prêt immobilier berekenen

€ 2.200.000

Coûts d'achat (estimés): € 45.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 44.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.245.850

3,04%

Annuellement

%

€ 110.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.200.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
447 m²
Superficie du terrain
10880 m²
Contenu
1735 m³
Autre espace intérieur
57 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
117 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met riet
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Centrale voorziening en elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
20 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9289

Google Maps

Aperçu géographique Drogeham

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Drogeham

Chiffres de logement et de quartier dans Drogeham

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Drogeham. En 2025 étaient 1.640 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 304.800.

Résidents

1.640

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 304.800

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.962

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

27

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Drogeham
Année Résidents
2021 1.725
2022 1.685
2023 1.680
2024 1.670
2025 1.640

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Drogeham
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 208.228
2022 EUR 230.616
2023 EUR 268.154
2024 EUR 285.499
2025 EUR 304.800

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 340 0-15: 245 15-25: 230 25-45: 380 45-65: 445

Niveau d'enseignement

Hoger

190

Praktisch

340

Middelbaar

560

Origine des habitants (2025)

Europa

30

Nederland

1.560

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 64
Appartementen 77
Tussenwoningen 87
Vrijstaande woningen 395
Twee-onder-één-kap woningen 104

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 163
1970 tot 1980 161
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 10
2020 en later 24

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

178

Étiquette B

131

Étiquette G

113

Étiquette A

103

Étiquette D

87

Étiquette F

53

Étiquette E

37

Étiquette A+++

23

Étiquette A++

6

Étiquette A+

3

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Drogeham
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.553 2.946
2021 1.695 3.003
2022 1.326 2.860
2023 1.079 2.784
2024 1.012 2.961

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 963 • Électricité: 2.017

Huurwoning

Gaz: 932 • Électricité: 1.962

Koopwoning

Gaz: 1.133 • Électricité: 3.066

Appartement

Gaz: 585 • Électricité: 1.801

Tussenwoning

Gaz: 828 • Électricité: 1.738

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.198

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 918 • Électricité: 2.323

Activité dans Drogeham (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Drogeham
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 5
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Drogeham.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Drogeham

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Drogeham?

Drogeham telt in 2025 ongeveer 1.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drogeham?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drogeham is in 2025 circa € 304.800.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drogeham?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drogeham ligt rond € 25.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drogeham?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drogeham?

In Drogeham komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 395 woningen.

Meer maisons in Drogeham

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.