Résidents
3.362
Dernière année: 2026
Dûbelestreek 41
9035AH Dronryp • Fryslân
Disponible
€ 325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 333.350
Prix d'achat /m²: € 2.257
Galerie de photos
Description
Deze markante woning vind je midden in het hart van het oude Dronryp, en achter deze fraaie, historische gevel gaat een eigentijdse, goed onderhouden woning schuil. Met een grote woonkamer, een ruime keuken, een keurige badkamer op de begane grond, een fijne tuinkamer, 3 slaapkamers en een prachtige, heel beschutte tuin waar je echt heel vrij buiten zit. Het kanaal en het buitengebied zijn op loopafstand: voor als je er in jouw vrije tijd op uit wilt gaan... Totale perceeloppervlakte: 240 m². Indeling. B.g.: entree, gang/hal met meterkast en trap naar de verdieping. De woonkamer heeft grote ramen die zorgen voor een prettige lichte ruimte en het balkenplafond geeft het geheel karakter. De halfopen keuken is ruim en voorzien van een in tijdloos wit uitgevoerde hoekaanrechtcombinatie met een granieten aanrechtblad (inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser). Aan de overzijde van de keuken is de badkamer: een keurig geheel met een wastafel en uitgebreid badmeubel, een douchecabine en het toilet. Een tussenhal brengt je naar de tuinkamer (multifunctionele ruimte) met een schuifpui naar het terras/de tuin. Hier staat ook een aanrecht met spoelgelegenheid. Tevens is hier een extra ingang. Het vele glas in deze ruimte brengt het buiten echt naar binnen, ook als de dagen wat frisser zijn. Achter de tuinkamer is de berging: royaal, met plek voor de witgoedopstelling en allerlei andere (tuin)spullen. Evt. ook geschikt als hobbyruimte. De berging heeft een zolder, die is te bereiken via een luik en trap. Boven (1ste verd.): overloop en 3 slaapkamers. De tuin is smaakvol uitgevoerd, met een groot vlonderterras, en plantenborders die zorgen voor het groen. De hoge heg zorgt voor beschutting en privacy: hier kun je écht privé buiten zitten. Bovendien ligt het gunstig qua bezonning: op het oosten. Naast de woning is eventueel plek voor de eigen auto. Goed om te weten: - verwarming/warm water middels CV installatie (Atag HR ketel van eind 2023); airco voor verwarmen en koelen; - (grotendeels) voorzien van gevelisolatie, dakisolatie en geluidswerend isolatieglas (incl. suskasten); energielabel C; - voorzien van 8 zonnepanelen (eind 2023 - eigendom); - de meterkast in in 2023 vernieuwd en uitgebreid; - het complete dak is ca. 25 jaar geleden volledig vernieuwd, incl. nieuwe pannen en isolatie; - vroeger was hier een winkeltje aan huis, daar is nog een oude foto van (blijft achter); het hek aan de voorzijde is het oorspronkelijke hek en dateert van het bouwjaar. Dronrijp is een van de langst bewoonde plekken van Friesland. Het is nu een middelgroot dorp met o.a. een dorpshuis (MFA), 3 basisscholen, een supermarkt, een drogist, een bibliotheek, huisarts- en tandartspraktijken, en er is een keur aan verenigingen. Het geboortehuis van Eise Eisinga van het Planetarium in Franeker (werelderfgoed) vindt je in Dronrijp. Ook Aart Staartjes (van o.a. Sesamstraat) heeft hier geruime tijd gewoond. Dronrijp ligt ten zuiden van Menaldum, direct aan de autosnelweg de A31 tussen Franeker en Leeuwarden en aan het Van Harinxmakanaal. Even ten zuiden van het dorp ligt het station aan de spoorlijn Leeuwarden-Harlingen Haven. Funderingsrisico-indicator (via Fundermaps): 0. Betekenis: geen verhoogd risico (A, B of C). Dit kan het geval zijn wanneer het funderingstype van een pand geen risico loopt op grondwater gerelateerde funderingsproblemen, zoals droogstand van houten palen, bacteriële aantasting, ongelijkmatige zetting of optrekkend vocht. Ook kan dit het geval zijn wanneer de fundering is hersteld. In deze categorie vallen zowel panden waarbij deze uitkomsten zijn vastgesteld (afgeleide betrouwbaarheid) als panden waarbij dit is gebaseerd op modelmatige uitgangspunten. Daarnaast kan dit het geval zijn wanneer het pand is onderzocht en is aangetoond dat er geen risico aanwezig is. (Bron: DataNed - Vastgoed Nederland). Verkoper, de makelaar en Vastgoed Nederland staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de gebruikte data van FunderMaps. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, en is geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken (aan uw aankopend makelaar/adviseur) en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Toelichting NEN2580: afmetingen worden middels de meetinstructie conform NEN2580 door een externe professionele partij vastgesteld. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nieuwsgierig geworden? Bel, app of mail ons voor meer informatie over deze woning aan de Dûbelestreek 41 in Dronrijp, of vraag de brochure aan via Funda.nl!
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
3,19%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Contenu
- 568 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 60 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1902
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag ( combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Dronryp sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Dronryp
Chiffres de logement et de quartier dans Dronryp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronryp. En 2026 étaient 3.362 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 310.000.
Moyenne WOZ
EUR 310.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
83
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.270 |
| 2022 | 3.285 |
| 2023 | 3.295 |
| 2024 | 3.305 |
| 2025 | 3.330 |
| 2026 | 3.362 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 219.000 |
| 2022 | EUR 241.000 |
| 2023 | EUR 281.000 |
| 2024 | EUR 293.000 |
| 2025 | EUR 310.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 850
0-15: 550
15-25: 355
25-45: 710
45-65: 910
Niveau d'enseignement
Hoger
690
Praktisch
520
Middelbaar
1.160
Origine des habitants (2025)
Europa
80
Nederland
3.120
Buiten Europa
130
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
140
Appartementen
175
Tussenwoningen
164
Vrijstaande woningen
529
Twee-onder-één-kap woningen
507
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
15
1700 tot 1900
175
1900 tot 1925
133
1925 tot 1950
91
1950 tot 1970
134
1970 tot 1980
334
1980 tot 1990
138
1990 tot 2000
347
2000 tot 2010
28
2010 tot 2020
26
2020 en later
55
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
329
Étiquette B
313
Étiquette A
288
Étiquette G
253
Étiquette D
164
Étiquette F
55
Étiquette E
38
Étiquette A+++
20
Étiquette A+
19
Étiquette A++
8
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.390 | 2.810 |
| 2021 | 1.590 | 2.830 |
| 2022 | 1.220 | 2.630 |
| 2023 | 1.040 | 2.550 |
| 2024 | 980 | 2.670 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.090
Huurwoning
Gaz: 850 • Électricité: 1.780
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 2.800
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 900 • Électricité: 1.940
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.280
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 2.370
Activité dans Dronryp (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
80
Zakelijke dienstverlening
85
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Nombre total d'établissements: 405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 7 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronryp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronryp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Dronryp?
Dronryp telt in 2026 ongeveer 3.362 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronryp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dronryp is in 2025 circa € 310.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronryp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronryp ligt rond € 31.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dronryp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dronryp?
In Dronryp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 529 woningen.
Meer maisons in Dronryp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Molepôlle 15
9035EV Dronryp
€ 785.000 k.k.
€ 3.244/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 242 m²
- Superficie du terrain
- 1262 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
It Stimlân 2
9035CL Dronryp
€ 345.000 k.k.
€ 3.255/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 447 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Headyk 39
9035VE Dronryp
€ 625.000 k.k.
€ 3.765/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 1497 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dotinga Tún 4
9035EW Dronryp
€ 625.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 696 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hearewei 4
9035EM Dronryp
€ 595.000 k.k.
€ 2.565/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 232 m²
- Superficie du terrain
- 675 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Hearewei 84
9035ES Dronryp
€ 325.000 k.k.
€ 2.462/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 534 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Skilpaed 31
9035AL Dronryp
€ 359.000 k.k.
€ 1.889/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 190 m²
- Superficie du terrain
- 254 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Pieter Sipmastrjitte 6
9035BN Dronryp
€ 375.000 k.k.
€ 2.533/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 332 m²
- Chambres de coucher
- 5
