Résidents
3.362
Dernière année: 2026
Molepôlle 15
9035EV Dronryp • Fryslân
Disponible
€ 785.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 802.550
Prix d'achat /m²: € 3.244
Galerie de photos
Description
Wonen in een architectonische villa vol karakter en comfort? Deze vrijstaande villa, ontworpen door Piet Timans in Jugendstil/Art Nouveau-stijl, is een ware blikvanger midden in het dorp. Gebouwd met de beste bouwmaterialen en volgens traditionele bouwmethoden, een zeldzaamheid bij moderne woningen, combineert dit huis duurzame, natuurlijke elementen met een tijdloze uitstraling. Volledig elektriciteit-neutraal en voorzien van energielabel A. Een unieke woning waar klassieke ambacht en hedendaags wooncomfort naadloos samenkomen. BEGANE GROND Via de karakteristieke achthoekige toren betreed je de woning. Hier vind je een lichte entree met mediterraan tegelwerk, daglicht vanuit de torenspits en een prachtige wenteltrap naar de verdieping. De hal biedt toegang tot het toilet, de bijkeuken, keuken en de indrukwekkende woonkamer van ca. 70 m². De woonkamer is een sfeervolle ruimte met een Italiaanse tegelvloer, twee erkers, openslaande deuren naar de veranda, een houthaard, een schouw én een ambachtelijke tegelkachel van Fetze Tigchelaar (Fin Oven 18). Dankzij een extra staalconstructie is een grote overspanning mogelijk gemaakt, waardoor de ruimte royaal en open aanvoelt. Aan de achterzijde bevindt zich de stijlvolle kersenhouten keuken met rvs-aanrechtblad en inbouwapparatuur. Zowel de keuken als de aangrenzende bijkeuken zijn voorzien van geïmporteerde Marokkaanse vloertegels die zorgen voor een warme, ambachtelijke uitstraling. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de volledig geïsoleerde dubbele garage (37 m²), die levensloopbestendig is gebouwd en eenvoudig geschikt te maken is voor andere doeleinden. Alle vensterbanken op de begane grond zijn vervaardigd uit natuurmarmer, geïmporteerd uit India, een verfijnd detail dat luxe en kwaliteit uitstraalt. EERSTE VERDIEPING De overloop met vide geeft toegang tot meerdere ruimtes. Aan de achterzijde bevindt zich een slaap-/werkkamer met erker, die tevens toegang biedt tot een grote zolderruimte boven de garage, waar zich ook de cv-installatie bevindt. Aan de voorzijde ligt een ruime U-vormige slaapkamer met fraaie dakkapel, vaste kast, openslaande deuren naar een loggia en een eigen badkamer met ligbad en wastafel. De tweede slaapkamer op deze verdieping ligt aan de achterzijde en beschikt eveneens over een eigen badkamer. Hierdoor is deze verdieping uitermate geschikt als gastenverblijf. Een derde kamer, nu in gebruik als kantoor, kan eenvoudig dienstdoen als extra slaapkamer en biedt ook toegang tot de multifunctionele ruimte boven de garage. Een separaat toilet is via de overloop bereikbaar en bewust niet in de badkamers geplaatst voor extra comfort. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. Eén van deze kamers valt op door de karakteristieke gebogen raampartijen. Beide kamers bieden een prachtig uitzicht – met zicht op de Achmeatoren van Leeuwarden en het omliggende landschap. Op de overloop tussen beide kamers bevindt zich een ruime bergkast. De gehele verdieping ademt ruimte en sfeer. BUITEN De woning ligt op een beschutte locatie met een fraai aangelegde tuin. In de achtertuin staan diverse fruitbomen zoals appel, perzik, peer, kers en pruim. Aan de zuidzijde van het huis is een gedeelte ingericht als moestuin – ideaal voor het kweken van eigen groenten dankzij uitstekende zonligging gedurende de dag. De schutting aan de achterzijde is vervaardigd uit duurzaam Azobé-hout. De gevel is uitstekend onderhouden en geïmpregneerd, waardoor deze oogt als nieuwbouw. De woning is recent volledig onderhouden én hergedecoreerd met oog voor stijl, waardoor de sfeer van Jugendstil perfect wordt gecombineerd met hedendaags wooncomfort. BIJZONDERHEDEN + Architect: Piet Timans; + Geïnspireerd op Jugendstil, Art Nouveau en de Amsterdamse School; + Bouwjaar: 2000; + Elektriciteit-neutraal, energielabel A; + 18 zonnepanelen (geplaatst in 2020); + Ambachtelijk gebouwd met onder meer verglaasde strengpersstenen, koper, zink en glas-in-lood (thermopane); + Gebouwd volgens traditionele bouwmethoden voor blijvende kwaliteit en karakter; + Gladde, authentieke strengpersstenen in het siermetselwerk, speciaal gebakken tot het smeltpunt van de klei, wat een verglaasde afwerking oplevert; + Zeer royaal woonoppervlak; + Dubbele garage (42 m²), volledig geïsoleerd en multifunctioneel inzetbaar; + Meerdere badkamers en slaapkamers, ook geschikt als gastenverblijf; + Fruitbomen en duurzame tuinindeling met mogelijkheid tot eigen groenteteelt; + Achtergelegen loods met lichte bedrijfsbestemming (geen hinderlijke activiteit). Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Prêt immobilier berekenen
€ 785.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 802.550
3,21%
Annuellement
%
€ 39.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 785.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 9 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 242 m²
- Superficie du terrain
- 1262 m²
- Contenu
- 1081 m³
- Autre espace intérieur
- 37 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 21 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2002
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag i28CZ (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 08-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Dronryp sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Dronryp
Chiffres de logement et de quartier dans Dronryp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronryp. En 2026 étaient 3.362 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 310.000.
Moyenne WOZ
EUR 310.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
83
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.270 |
| 2022 | 3.285 |
| 2023 | 3.295 |
| 2024 | 3.305 |
| 2025 | 3.330 |
| 2026 | 3.362 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 219.000 |
| 2022 | EUR 241.000 |
| 2023 | EUR 281.000 |
| 2024 | EUR 293.000 |
| 2025 | EUR 310.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 850
0-15: 550
15-25: 355
25-45: 710
45-65: 910
Niveau d'enseignement
Hoger
690
Praktisch
520
Middelbaar
1.160
Origine des habitants (2025)
Europa
80
Nederland
3.120
Buiten Europa
130
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
140
Appartementen
175
Tussenwoningen
164
Vrijstaande woningen
529
Twee-onder-één-kap woningen
507
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
15
1700 tot 1900
175
1900 tot 1925
133
1925 tot 1950
91
1950 tot 1970
134
1970 tot 1980
334
1980 tot 1990
138
1990 tot 2000
347
2000 tot 2010
28
2010 tot 2020
26
2020 en later
55
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
329
Étiquette B
313
Étiquette A
288
Étiquette G
253
Étiquette D
164
Étiquette F
55
Étiquette E
38
Étiquette A+++
20
Étiquette A+
19
Étiquette A++
8
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.390 | 2.810 |
| 2021 | 1.590 | 2.830 |
| 2022 | 1.220 | 2.630 |
| 2023 | 1.040 | 2.550 |
| 2024 | 980 | 2.670 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.090
Huurwoning
Gaz: 850 • Électricité: 1.780
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 2.800
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 900 • Électricité: 1.940
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.280
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 2.370
Activité dans Dronryp (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
80
Zakelijke dienstverlening
85
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Nombre total d'établissements: 405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 7 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronryp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronryp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Dronryp?
Dronryp telt in 2026 ongeveer 3.362 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronryp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dronryp is in 2025 circa € 310.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronryp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronryp ligt rond € 31.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dronryp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dronryp?
In Dronryp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 529 woningen.
Meer maisons in Dronryp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
It Stimlân 2
9035CL Dronryp
€ 345.000 k.k.
€ 3.255/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 447 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
It Stimlân 2
9035CL Dronryp
€ 345.000 k.k.
€ 3.255/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 447 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Headyk 39
9035VE Dronryp
€ 625.000 k.k.
€ 3.765/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 1497 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dotinga Tún 4
9035EW Dronryp
€ 625.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 696 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hearewei 4
9035EM Dronryp
€ 595.000 k.k.
€ 2.565/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 232 m²
- Superficie du terrain
- 675 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Hearewei 84
9035ES Dronryp
€ 325.000 k.k.
€ 2.462/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 534 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Skilpaed 31
9035AL Dronryp
€ 359.000 k.k.
€ 1.889/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 190 m²
- Superficie du terrain
- 254 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Pieter Sipmastrjitte 6
9035BN Dronryp
€ 375.000 k.k.
€ 2.533/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 332 m²
- Chambres de coucher
- 5
