Inhabitantes
3.362
Último año: 2026
Molepôlle 15
9035EV Dronryp • Fryslân
Disponible
€ 785.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 17.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 802.550
Precio de compra /m²: € 3.244
Galería de fotos
Descripción
Wonen in een architectonische villa vol karakter en comfort? Deze vrijstaande villa, ontworpen door Piet Timans in Jugendstil/Art Nouveau-stijl, is een ware blikvanger midden in het dorp. Gebouwd met de beste bouwmaterialen en volgens traditionele bouwmethoden, een zeldzaamheid bij moderne woningen, combineert dit huis duurzame, natuurlijke elementen met een tijdloze uitstraling. Volledig elektriciteit-neutraal en voorzien van energielabel A. Een unieke woning waar klassieke ambacht en hedendaags wooncomfort naadloos samenkomen. BEGANE GROND Via de karakteristieke achthoekige toren betreed je de woning. Hier vind je een lichte entree met mediterraan tegelwerk, daglicht vanuit de torenspits en een prachtige wenteltrap naar de verdieping. De hal biedt toegang tot het toilet, de bijkeuken, keuken en de indrukwekkende woonkamer van ca. 70 m². De woonkamer is een sfeervolle ruimte met een Italiaanse tegelvloer, twee erkers, openslaande deuren naar de veranda, een houthaard, een schouw én een ambachtelijke tegelkachel van Fetze Tigchelaar (Fin Oven 18). Dankzij een extra staalconstructie is een grote overspanning mogelijk gemaakt, waardoor de ruimte royaal en open aanvoelt. Aan de achterzijde bevindt zich de stijlvolle kersenhouten keuken met rvs-aanrechtblad en inbouwapparatuur. Zowel de keuken als de aangrenzende bijkeuken zijn voorzien van geïmporteerde Marokkaanse vloertegels die zorgen voor een warme, ambachtelijke uitstraling. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de volledig geïsoleerde dubbele garage (37 m²), die levensloopbestendig is gebouwd en eenvoudig geschikt te maken is voor andere doeleinden. Alle vensterbanken op de begane grond zijn vervaardigd uit natuurmarmer, geïmporteerd uit India, een verfijnd detail dat luxe en kwaliteit uitstraalt. EERSTE VERDIEPING De overloop met vide geeft toegang tot meerdere ruimtes. Aan de achterzijde bevindt zich een slaap-/werkkamer met erker, die tevens toegang biedt tot een grote zolderruimte boven de garage, waar zich ook de cv-installatie bevindt. Aan de voorzijde ligt een ruime U-vormige slaapkamer met fraaie dakkapel, vaste kast, openslaande deuren naar een loggia en een eigen badkamer met ligbad en wastafel. De tweede slaapkamer op deze verdieping ligt aan de achterzijde en beschikt eveneens over een eigen badkamer. Hierdoor is deze verdieping uitermate geschikt als gastenverblijf. Een derde kamer, nu in gebruik als kantoor, kan eenvoudig dienstdoen als extra slaapkamer en biedt ook toegang tot de multifunctionele ruimte boven de garage. Een separaat toilet is via de overloop bereikbaar en bewust niet in de badkamers geplaatst voor extra comfort. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. Eén van deze kamers valt op door de karakteristieke gebogen raampartijen. Beide kamers bieden een prachtig uitzicht – met zicht op de Achmeatoren van Leeuwarden en het omliggende landschap. Op de overloop tussen beide kamers bevindt zich een ruime bergkast. De gehele verdieping ademt ruimte en sfeer. BUITEN De woning ligt op een beschutte locatie met een fraai aangelegde tuin. In de achtertuin staan diverse fruitbomen zoals appel, perzik, peer, kers en pruim. Aan de zuidzijde van het huis is een gedeelte ingericht als moestuin – ideaal voor het kweken van eigen groenten dankzij uitstekende zonligging gedurende de dag. De schutting aan de achterzijde is vervaardigd uit duurzaam Azobé-hout. De gevel is uitstekend onderhouden en geïmpregneerd, waardoor deze oogt als nieuwbouw. De woning is recent volledig onderhouden én hergedecoreerd met oog voor stijl, waardoor de sfeer van Jugendstil perfect wordt gecombineerd met hedendaags wooncomfort. BIJZONDERHEDEN + Architect: Piet Timans; + Geïnspireerd op Jugendstil, Art Nouveau en de Amsterdamse School; + Bouwjaar: 2000; + Elektriciteit-neutraal, energielabel A; + 18 zonnepanelen (geplaatst in 2020); + Ambachtelijk gebouwd met onder meer verglaasde strengpersstenen, koper, zink en glas-in-lood (thermopane); + Gebouwd volgens traditionele bouwmethoden voor blijvende kwaliteit en karakter; + Gladde, authentieke strengpersstenen in het siermetselwerk, speciaal gebakken tot het smeltpunt van de klei, wat een verglaasde afwerking oplevert; + Zeer royaal woonoppervlak; + Dubbele garage (42 m²), volledig geïsoleerd en multifunctioneel inzetbaar; + Meerdere badkamers en slaapkamers, ook geschikt als gastenverblijf; + Fruitbomen en duurzame tuinindeling met mogelijkheid tot eigen groenteteelt; + Achtergelegen loods met lichte bedrijfsbestemming (geen hinderlijke activiteit). Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hipoteca berekenen
€ 785.000
Coste del comprador (estimado): € 17.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550
3,21%
Anualmente
%
€ 39.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 785.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 9 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 242 m²
- Área del lote
- 1262 m²
- Contenido
- 1081 m³
- Otra zona interior
- 37 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 21 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2002
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Atag i28CZ (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 08-06-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Dronryp en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Dronryp
Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronryp
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronryp. En 2026 había 3.362 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 310.000.
Promedio WOZ
EUR 310.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.600
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
83
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 3.270 |
| 2022 | 3.285 |
| 2023 | 3.295 |
| 2024 | 3.305 |
| 2025 | 3.330 |
| 2026 | 3.362 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 219.000 |
| 2022 | EUR 241.000 |
| 2023 | EUR 281.000 |
| 2024 | EUR 293.000 |
| 2025 | EUR 310.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 850
0-15: 550
15-25: 355
25-45: 710
45-65: 910
Nivel académico
Hoger
690
Praktisch
520
Middelbaar
1.160
Origen de los residentes (2025)
Europa
80
Nederland
3.120
Buiten Europa
130
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
140
Appartementen
175
Tussenwoningen
164
Vrijstaande woningen
529
Twee-onder-één-kap woningen
507
Período de construcción del edificio
Voor 1700
15
1700 tot 1900
175
1900 tot 1925
133
1925 tot 1950
91
1950 tot 1970
134
1970 tot 1980
334
1980 tot 1990
138
1990 tot 2000
347
2000 tot 2010
28
2010 tot 2020
26
2020 en later
55
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
329
Etiqueta B
313
Etiqueta A
288
Etiqueta G
253
Etiqueta D
164
Etiqueta F
55
Etiqueta E
38
Etiqueta A+++
20
Etiqueta A+
19
Etiqueta A++
8
Etiqueta A++++
8
Etiqueta A+++++
2
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.390 | 2.810 |
| 2021 | 1.590 | 2.830 |
| 2022 | 1.220 | 2.630 |
| 2023 | 1.040 | 2.550 |
| 2024 | 980 | 2.670 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 980 • Electricidad: 2.090
Huurwoning
Gas: 850 • Electricidad: 1.780
Koopwoning
Gas: 1.100 • Electricidad: 2.800
Appartement
Gas: 670 • Electricidad: 1.820
Tussenwoning
Gas: 900 • Electricidad: 1.940
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricidad: 3.280
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Electricidad: 2.370
Actividad empresarial en Dronryp (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
80
Zakelijke dienstverlening
85
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Número total de establecimientos empresariales: 405
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 7 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 5 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronryp.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronryp
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Dronryp?
Dronryp telt in 2026 ongeveer 3.362 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronryp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dronryp is in 2025 circa € 310.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronryp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronryp ligt rond € 31.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dronryp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dronryp?
In Dronryp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 529 woningen.
Meer viviendas in Dronryp
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
It Stimlân 2
9035CL Dronryp
€ 345.000 k.k.
€ 3.255/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 447 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
It Stimlân 2
9035CL Dronryp
€ 345.000 k.k.
€ 3.255/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 447 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Headyk 39
9035VE Dronryp
€ 625.000 k.k.
€ 3.765/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 166 m²
- Área del lote
- 1497 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Dotinga Tún 4
9035EW Dronryp
€ 625.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 149 m²
- Área del lote
- 696 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hearewei 4
9035EM Dronryp
€ 595.000 k.k.
€ 2.565/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 232 m²
- Área del lote
- 675 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Hearewei 84
9035ES Dronryp
€ 325.000 k.k.
€ 2.462/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 534 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Skilpaed 31
9035AL Dronryp
€ 359.000 k.k.
€ 1.889/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 190 m²
- Área del lote
- 254 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Pieter Sipmastrjitte 6
9035BN Dronryp
€ 375.000 k.k.
€ 2.533/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- 332 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
