Einwohner
3.362
Letztes Jahr: 2026
Molepôlle 15
9035EV Dronryp • Fryslân
Verfügbar
€ 785.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550
2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 802.550
Kaufpreis /m²: € 3.244
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen in een architectonische villa vol karakter en comfort? Deze vrijstaande villa, ontworpen door Piet Timans in Jugendstil/Art Nouveau-stijl, is een ware blikvanger midden in het dorp. Gebouwd met de beste bouwmaterialen en volgens traditionele bouwmethoden, een zeldzaamheid bij moderne woningen, combineert dit huis duurzame, natuurlijke elementen met een tijdloze uitstraling. Volledig elektriciteit-neutraal en voorzien van energielabel A. Een unieke woning waar klassieke ambacht en hedendaags wooncomfort naadloos samenkomen. BEGANE GROND Via de karakteristieke achthoekige toren betreed je de woning. Hier vind je een lichte entree met mediterraan tegelwerk, daglicht vanuit de torenspits en een prachtige wenteltrap naar de verdieping. De hal biedt toegang tot het toilet, de bijkeuken, keuken en de indrukwekkende woonkamer van ca. 70 m². De woonkamer is een sfeervolle ruimte met een Italiaanse tegelvloer, twee erkers, openslaande deuren naar de veranda, een houthaard, een schouw én een ambachtelijke tegelkachel van Fetze Tigchelaar (Fin Oven 18). Dankzij een extra staalconstructie is een grote overspanning mogelijk gemaakt, waardoor de ruimte royaal en open aanvoelt. Aan de achterzijde bevindt zich de stijlvolle kersenhouten keuken met rvs-aanrechtblad en inbouwapparatuur. Zowel de keuken als de aangrenzende bijkeuken zijn voorzien van geïmporteerde Marokkaanse vloertegels die zorgen voor een warme, ambachtelijke uitstraling. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de volledig geïsoleerde dubbele garage (37 m²), die levensloopbestendig is gebouwd en eenvoudig geschikt te maken is voor andere doeleinden. Alle vensterbanken op de begane grond zijn vervaardigd uit natuurmarmer, geïmporteerd uit India, een verfijnd detail dat luxe en kwaliteit uitstraalt. EERSTE VERDIEPING De overloop met vide geeft toegang tot meerdere ruimtes. Aan de achterzijde bevindt zich een slaap-/werkkamer met erker, die tevens toegang biedt tot een grote zolderruimte boven de garage, waar zich ook de cv-installatie bevindt. Aan de voorzijde ligt een ruime U-vormige slaapkamer met fraaie dakkapel, vaste kast, openslaande deuren naar een loggia en een eigen badkamer met ligbad en wastafel. De tweede slaapkamer op deze verdieping ligt aan de achterzijde en beschikt eveneens over een eigen badkamer. Hierdoor is deze verdieping uitermate geschikt als gastenverblijf. Een derde kamer, nu in gebruik als kantoor, kan eenvoudig dienstdoen als extra slaapkamer en biedt ook toegang tot de multifunctionele ruimte boven de garage. Een separaat toilet is via de overloop bereikbaar en bewust niet in de badkamers geplaatst voor extra comfort. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. Eén van deze kamers valt op door de karakteristieke gebogen raampartijen. Beide kamers bieden een prachtig uitzicht – met zicht op de Achmeatoren van Leeuwarden en het omliggende landschap. Op de overloop tussen beide kamers bevindt zich een ruime bergkast. De gehele verdieping ademt ruimte en sfeer. BUITEN De woning ligt op een beschutte locatie met een fraai aangelegde tuin. In de achtertuin staan diverse fruitbomen zoals appel, perzik, peer, kers en pruim. Aan de zuidzijde van het huis is een gedeelte ingericht als moestuin – ideaal voor het kweken van eigen groenten dankzij uitstekende zonligging gedurende de dag. De schutting aan de achterzijde is vervaardigd uit duurzaam Azobé-hout. De gevel is uitstekend onderhouden en geïmpregneerd, waardoor deze oogt als nieuwbouw. De woning is recent volledig onderhouden én hergedecoreerd met oog voor stijl, waardoor de sfeer van Jugendstil perfect wordt gecombineerd met hedendaags wooncomfort. BIJZONDERHEDEN + Architect: Piet Timans; + Geïnspireerd op Jugendstil, Art Nouveau en de Amsterdamse School; + Bouwjaar: 2000; + Elektriciteit-neutraal, energielabel A; + 18 zonnepanelen (geplaatst in 2020); + Ambachtelijk gebouwd met onder meer verglaasde strengpersstenen, koper, zink en glas-in-lood (thermopane); + Gebouwd volgens traditionele bouwmethoden voor blijvende kwaliteit en karakter; + Gladde, authentieke strengpersstenen in het siermetselwerk, speciaal gebakken tot het smeltpunt van de klei, wat een verglaasde afwerking oplevert; + Zeer royaal woonoppervlak; + Dubbele garage (42 m²), volledig geïsoleerd en multifunctioneel inzetbaar; + Meerdere badkamers en slaapkamers, ook geschikt als gastenverblijf; + Fruitbomen en duurzame tuinindeling met mogelijkheid tot eigen groenteteelt; + Achtergelegen loods met lichte bedrijfsbestemming (geen hinderlijke activiteit). Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hypothek berekenen
€ 785.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550
2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 802.550
3,21%
Jährlich
%
€ 39.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 785.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 9 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 242 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1262 m²
- Inhalt
- 1081 m³
- Sonstiger Innenraum
- 37 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 21 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2002
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Atag i28CZ (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 08-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Dronryp auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Dronryp aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Dronryp
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dronryp. In 2026 waren da 3.362 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 310.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 310.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
83
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.270 |
| 2022 | 3.285 |
| 2023 | 3.295 |
| 2024 | 3.305 |
| 2025 | 3.330 |
| 2026 | 3.362 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 219.000 |
| 2022 | EUR 241.000 |
| 2023 | EUR 281.000 |
| 2024 | EUR 293.000 |
| 2025 | EUR 310.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 850
0-15: 550
15-25: 355
25-45: 710
45-65: 910
Ausbildungsstufe
Hoger
690
Praktisch
520
Middelbaar
1.160
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
80
Nederland
3.120
Buiten Europa
130
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
140
Appartementen
175
Tussenwoningen
164
Vrijstaande woningen
529
Twee-onder-één-kap woningen
507
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
15
1700 tot 1900
175
1900 tot 1925
133
1925 tot 1950
91
1950 tot 1970
134
1970 tot 1980
334
1980 tot 1990
138
1990 tot 2000
347
2000 tot 2010
28
2010 tot 2020
26
2020 en later
55
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
329
Bezeichnung B
313
Bezeichnung A
288
Bezeichnung G
253
Bezeichnung D
164
Bezeichnung F
55
Bezeichnung E
38
Bezeichnung A+++
20
Bezeichnung A+
19
Bezeichnung A++
8
Bezeichnung A++++
8
Bezeichnung A+++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.390 | 2.810 |
| 2021 | 1.590 | 2.830 |
| 2022 | 1.220 | 2.630 |
| 2023 | 1.040 | 2.550 |
| 2024 | 980 | 2.670 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 980 • Strom: 2.090
Huurwoning
Gas: 850 • Strom: 1.780
Koopwoning
Gas: 1.100 • Strom: 2.800
Appartement
Gas: 670 • Strom: 1.820
Tussenwoning
Gas: 900 • Strom: 1.940
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Strom: 3.280
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Strom: 2.370
Betriebsaktivität in Dronryp (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
80
Zakelijke dienstverlening
85
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Gesamtanzahl der Firmensitze: 405
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 7 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 5 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dronryp.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dronryp
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Dronryp?
Dronryp telt in 2026 ongeveer 3.362 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronryp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dronryp is in 2025 circa € 310.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronryp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronryp ligt rond € 31.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dronryp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dronryp?
In Dronryp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 529 woningen.
Meer Häuser in Dronryp
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
It Stimlân 2
9035CL Dronryp
€ 345.000 k.k.
€ 3.255/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 447 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
It Stimlân 2
9035CL Dronryp
€ 345.000 k.k.
€ 3.255/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 447 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Headyk 39
9035VE Dronryp
€ 625.000 k.k.
€ 3.765/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 166 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1497 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Dotinga Tún 4
9035EW Dronryp
€ 625.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 149 m²
- Fläche des Grundstücks
- 696 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hearewei 4
9035EM Dronryp
€ 595.000 k.k.
€ 2.565/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 232 m²
- Fläche des Grundstücks
- 675 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Hearewei 84
9035ES Dronryp
€ 325.000 k.k.
€ 2.462/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 534 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Skilpaed 31
9035AL Dronryp
€ 359.000 k.k.
€ 1.889/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 190 m²
- Fläche des Grundstücks
- 254 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Pieter Sipmastrjitte 6
9035BN Dronryp
€ 375.000 k.k.
€ 2.533/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- 332 m²
- Schlafzimmer
- 5
