Résidents
31.140
Dernière année: 2025
Baksteen 31
8253LA Dronten • Flevoland
Vendu
Galerie de photos
Description
Let op! Deze vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Dozen uitpakken en het woonplezier kan beginnen! Deze fijne tussenwoning in de jonge woonwijk De Gilden in Dronten is klaar voor nieuwe bewoners. De woning beschikt over een ruime woonkamer, drie slaapkamers en een zolderkamer die volop mogelijkheden biedt. De woning is voorzien van een moderne keuken, toilet en badkamer (2023), 8 zonnepanelen en een zonnige tuin die grenst aan openbaar groen met een speeltuin. Een fijne plek om je kinderen te laten spelen. De woning is gunstig gelegen in de wijk De Gilden. Basisscholen, het gezondheidscentrum en het winkelcentrum van Dronten-West zijn op korte afstand bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie ligt het Wisentbos op een paar minuten fietsen. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar Lelystad en Kampen binnen enkele autominuten te bereiken. Indeling: Via de entree kom je in de hal met daarin de meterkast en toiletruimte. De hal is voorzien van een plavuizen vloer die doorloopt in de keuken. De wanden zijn afgewerkt in rustige, neutrale tinten. De keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven (vernieuwd in februari 2022), koelkast, 5-pits gasfornuis en een afzuigkap. De vaatwasser is vernieuwd in april 2025 en heeft nog garantie tot en met 2030. Het spoelgedeelte met vaatwasser kijkt uit over de straat met openbaar groen. Direct grenzend aan de keuken is er voldoende ruimte voor een gezellige eetkamertafel. De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht door de mooie raampartij. De vloer is voorzien van laminaat. Via een schuifpui is de achtertuin te bereiken. Onder de trap vind je een royale praktische bergkast. Eerste verdieping Via de trap kom je op de overloop, die toegang biedt tot drie goed ingedeelde slaapkamers en een modern uitgevoerde badkamer (2023). De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers zijn elk voorzien van voldoende daglicht en bieden diverse mogelijkheden qua indeling, of je nu op zoek bent naar een comfortabele werkplek, kinderkamer of een ruime hoofdslaapkamer. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en een fijne plek om tot rust te komen. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met zitgelegenheid, een wastafelmeubel met daarboven een grote verwarmde spiegel die dimbaar is, een zwevend toilet en elektrische vloerverwarming. Daarnaast is de badkamer voorzien van een strak spanplafond met ingebouwde Bluetooth speakers en dimbare verlichting. Tweede verdieping Via een vaste trap is de open zolder te bereiken. Deze ruimte is door de dakkapel en het nieuw geplaatste dakraam (december 2025) lekker ruim en licht en biedt volop mogelijkheden. Op de zolder vind je verder de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en heeft een vrije ligging aan de achterzijde, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin is strak en modern aangelegd met een terras, kunstgras, borders en een overkapping. Er is volop ruimte om te ontspannen, bijvoorbeeld op het ruime terras met loungehoek. Aan de achterzijde vind je een houten berging, ideaal voor opslag. Daarnaast is er een achterom aanwezig die uitkomt op een autovrij speelveld direct achter de woning. Ben je op zoek naar een fijne tussenwoning met 3 slaapkamers, een verzorgde keuken en een moderne badkamer in een jonge woonwijk? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Maak snel een afspraak en ontdek of dit jouw nieuwe thuis kan worden! Bijzonderheden: - Bouwjaar 2009 - Energielabel A - Dakkapel - Dakraam (geplaatst december 2025) - 3 slaapkamers met eenvoudig de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren - Tuin op het zuidwesten - Vrije ligging aan de achterzijde grenzend aan openbaar groen met speeltuintje - Vrij ligging aan de voorzijde - Moderne badkamer (2023) - 8 zonnepanelen - Op korte afstand van basisscholen en het gezondheids- en winkelcentrum van Dronten-west - Aanvaarding in overleg - Bij verkoop hanteren wij het NVM-koopakte model 2023 Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 395.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750
2,78%
Annuellement
%
€ 19.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 395.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Contenu
- 409 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 80 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2009
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 17-02-2026
- Date de vente
- 09-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Dronten
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Dronten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.
Moyenne WOZ
EUR 379.248
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.322
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
821
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 29.085 |
| 2022 | 29.670 |
| 2023 | 30.010 |
| 2024 | 30.730 |
| 2025 | 31.140 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 263.579 |
| 2022 | EUR 289.167 |
| 2023 | EUR 344.382 |
| 2024 | EUR 362.242 |
| 2025 | EUR 379.248 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.010
0-15: 4.925
15-25: 4.395
25-45: 7.695
45-65: 8.110
Niveau d'enseignement
Hoger
6.690
Praktisch
5.660
Middelbaar
11.060
Origine des habitants (2025)
Europa
2.030
Nederland
24.595
Buiten Europa
4.520
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.029
Appartementen
2.618
Tussenwoningen
4.954
Vrijstaande woningen
2.880
Twee-onder-één-kap woningen
1.320
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
1.836
1970 tot 1980
1.791
1980 tot 1990
1.926
1990 tot 2000
2.971
2000 tot 2010
1.695
2010 tot 2020
1.372
2020 en later
947
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.071
Étiquette C
3.360
Étiquette B
3.066
Étiquette A+++
742
Étiquette D
658
Étiquette A+
381
Étiquette A++
187
Étiquette E
162
Étiquette F
152
Étiquette A++++
105
Étiquette G
42
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.175 | 2.962 |
| 2021 | 1.310 | 3.015 |
| 2022 | 1.010 | 2.846 |
| 2023 | 843 | 2.762 |
| 2024 | 811 | 2.893 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 854 • Électricité: 2.647
Huurwoning
Gaz: 708 • Électricité: 2.095
Koopwoning
Gaz: 906 • Électricité: 3.017
Appartement
Gaz: 596 • Électricité: 1.878
Tussenwoning
Gaz: 755 • Électricité: 2.478
Vrijstaande woning
Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 845 • Électricité: 3.028
Activité dans Dronten (2025)
Handel en HORECA
730
Nijverheid en energie
500
Zakelijke dienstverlening
920
Overheid, onderwijs en zorg
625
Landbouw, bosbouw en visserij
325
Vervoer, informatie en communicatie
265
Financiele diensten en onroerendgoed
210
Cultuur, recreatie en overige diensten
380
Nombre total d'établissements: 3.955
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 44 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 69 |
| jun 2025 | 72 |
| mei 2025 | 73 |
| mrt 2025 | 64 |
| nov 2024 | 76 |
| nov 2025 | 84 |
| okt 2024 | 89 |
| okt 2025 | 84 |
| sep 2024 | 82 |
| sep 2025 | 71 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Dronten?
Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dronten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?
In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.
Meer maisons in Dronten
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Eikenlaan 22
8253AM Dronten
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 684 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Zaling 1
8251DL Dronten
€ 450.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Buiskap 2
8251DE Dronten
€ 349.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 116 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Schepel 13
8252JN Dronten
€ 420.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 231 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hoedenmakersgilde 5
8253JC Dronten
€ 695.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 435 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Educalaan 1 A
8251GC Dronten
€ 400.000 k.k.
€ 3.448/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Thomsonstraat 106
8251TS Dronten
€ 309.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Dagmaat 87
8252JB Dronten
€ 539.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 325 m²
- Chambres de coucher
- 4
