Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars van 5VOOR12

Beiersgulden 69

8253DR Dronten • Flevoland

Vendu Courtier d'achat: Woonaccent Makelaars Almere NVM

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.666

Galerie de photos

Beiersgulden 69 Dronten
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze hoekwoning kenmerkt zich door de ruimte en vrijheid om de woning. In de geliefde wijk “De Munten I” biedt deze woning je alle comfort dankzij de eigen oprit, een aangebouwde garage, zonnepanelen én een ruime tuin op het westen. Binnen tref je een verrassend ruime indeling met een royale woonkamer, een moderne keuken (vernieuwd in 2021), een sfeervolle houtkachel, een houten vloer en een airco. En ook de ligging is perfect: dankzij fietsbrug “De Knip” sta je zo in het centrum van Dronten. Indeling: Begane grond Parkeer de auto gemakkelijk op de eigen oprit en stap binnen in de lichte en ruime hal. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang, de toiletruimte en de toegang tot de woonkamer en keuken. De toiletruimte is betegeld in lichte kleuren en voorzien van een staand toilet en een fonteintje. Zodra je de woonkamer binnenstapt valt ook hier het vele licht direct op. De kamer kent een mooie maatvoering en voelt warm en sfeervol aan, mede dankzij de massieve eikenvloer en de houtkachel. Dankzij de airco verwarm je hier gemakkelijk bij en houd je de kamer lekker koel op de warme zomerdagen. De keuken is straatgericht en dankzij de mooie ligging kijk je hier vrij weg. De keuken is in 2021 vernieuwd en opgesteld in een praktische L-vorm. De witte kastfronten en het antracietkleurige kunststof werkblad geven het geheel een moderne uitstraling. Je beschikt hier over inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een koelkast, een 4-pits keramische kookplaat en in zwart uitgevoerd combimagnetron en afzuigschouw. Aansluitend is er voldoende ruimte voor een royale eettafel en tref je de praktische trapkast. Ideaal voor bijvoorbeeld de stofzuiger of het bergen van voorraad. Vanuit de woonkamer stap je gemakkelijk de tuin in. Zowel via de tuin als via de openslaande deur aan de voorzijde is de garage bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van elektra en een radiator. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, aan de voorzijde de derde slaapkamer en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van eenzelfde laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige uitstraling. Alle ramen zijn draaikiepramen. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een douchecabine, een tweede toilet en een wastafel met planchet en spiegel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Met een paar eenvoudige aanpassingen is deze ruimte eenvoudig geschikt te maken als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Je beschikt hier reeds over een dakraam. Hier vind je ook de cv-ketel, de mechanische ventilatie, de omvormer voor de zonnepanelen, de wasmachine- en drogeraansluiting en een grote inbouwkast over de gehele wandlengte. Tuin De brede tuin ligt op het westen en is via de woonkamer bereikbaar. Bij de woning is een ruim terras waar je tot laat op de avond heerlijk kunt zitten. Verder beschikt de tuin over gras, vaste beplanting, een handige houten berging en een houthok voor een goede voorraad haardhout (de huidige voorraad blijft achter). Via een zijpoort heb je toegang tot het naastgelegen voetpad. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel C * Het woonoppervlak betreft de ruimte op de begane grond en 1e verdieping, exclusief de 2e verdieping * Gelegen in de rustige wijk “De Munten I”, op korte fietsafstand van het centrum van Dronten met alle voorzieningen * 5 Zonnepanelen * Woonkamer voorzien van een houtkachel en een airco * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Superficie du terrain
228 m²
Contenu
358 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
107 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline nxt HRC 30/cw5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
18-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8253

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.