Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars van 5VOOR12

Beiersgulden 69

8253DR Dronten • Flevoland

Vendido Buyer's agent: Woonaccent Makelaars Almere NVM

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.666

Galería de fotos

Beiersgulden 69 Dronten
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze hoekwoning kenmerkt zich door de ruimte en vrijheid om de woning. In de geliefde wijk “De Munten I” biedt deze woning je alle comfort dankzij de eigen oprit, een aangebouwde garage, zonnepanelen én een ruime tuin op het westen. Binnen tref je een verrassend ruime indeling met een royale woonkamer, een moderne keuken (vernieuwd in 2021), een sfeervolle houtkachel, een houten vloer en een airco. En ook de ligging is perfect: dankzij fietsbrug “De Knip” sta je zo in het centrum van Dronten. Indeling: Begane grond Parkeer de auto gemakkelijk op de eigen oprit en stap binnen in de lichte en ruime hal. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang, de toiletruimte en de toegang tot de woonkamer en keuken. De toiletruimte is betegeld in lichte kleuren en voorzien van een staand toilet en een fonteintje. Zodra je de woonkamer binnenstapt valt ook hier het vele licht direct op. De kamer kent een mooie maatvoering en voelt warm en sfeervol aan, mede dankzij de massieve eikenvloer en de houtkachel. Dankzij de airco verwarm je hier gemakkelijk bij en houd je de kamer lekker koel op de warme zomerdagen. De keuken is straatgericht en dankzij de mooie ligging kijk je hier vrij weg. De keuken is in 2021 vernieuwd en opgesteld in een praktische L-vorm. De witte kastfronten en het antracietkleurige kunststof werkblad geven het geheel een moderne uitstraling. Je beschikt hier over inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een koelkast, een 4-pits keramische kookplaat en in zwart uitgevoerd combimagnetron en afzuigschouw. Aansluitend is er voldoende ruimte voor een royale eettafel en tref je de praktische trapkast. Ideaal voor bijvoorbeeld de stofzuiger of het bergen van voorraad. Vanuit de woonkamer stap je gemakkelijk de tuin in. Zowel via de tuin als via de openslaande deur aan de voorzijde is de garage bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van elektra en een radiator. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, aan de voorzijde de derde slaapkamer en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van eenzelfde laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige uitstraling. Alle ramen zijn draaikiepramen. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een douchecabine, een tweede toilet en een wastafel met planchet en spiegel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Met een paar eenvoudige aanpassingen is deze ruimte eenvoudig geschikt te maken als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Je beschikt hier reeds over een dakraam. Hier vind je ook de cv-ketel, de mechanische ventilatie, de omvormer voor de zonnepanelen, de wasmachine- en drogeraansluiting en een grote inbouwkast over de gehele wandlengte. Tuin De brede tuin ligt op het westen en is via de woonkamer bereikbaar. Bij de woning is een ruim terras waar je tot laat op de avond heerlijk kunt zitten. Verder beschikt de tuin over gras, vaste beplanting, een handige houten berging en een houthok voor een goede voorraad haardhout (de huidige voorraad blijft achter). Via een zijpoort heb je toegang tot het naastgelegen voetpad. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel C * Het woonoppervlak betreft de ruimte op de begane grond en 1e verdieping, exclusief de 2e verdieping * Gelegen in de rustige wijk “De Munten I”, op korte fietsafstand van het centrum van Dronten met alle voorzieningen * 5 Zonnepanelen * Woonkamer voorzien van een houtkachel en een airco * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Área del lote
228 m²
Contenido
358 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
107 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline nxt HRC 30/cw5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
18-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8253

Mapas de Google

Vista geográfica Dronten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronten. En 2025 había 31.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.248.

Inhabitantes

31.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.248

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

821

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dronten
Año Inhabitantes
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dronten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Nivel académico

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.071

Etiqueta C

3.360

Etiqueta B

3.066

Etiqueta A+++

742

Etiqueta D

658

Etiqueta A+

381

Etiqueta A++

187

Etiqueta E

162

Etiqueta F

152

Etiqueta A++++

105

Etiqueta G

42

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dronten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricidad: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricidad: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricidad: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.028

Actividad empresarial en Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dronten
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer viviendas in Dronten

Ver más viviendas en este lugar.