Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars van 5VOOR12

Brouwersgilde 6

8253GN Dronten • Flevoland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.038

Galerie de photos

Brouwersgilde 6 Dronten
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Ben je op zoek naar een woning waar je zo in kunt? Dan is deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning precies wat je zoekt. Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op loopafstand. De woning is met zorg bewoond en biedt een zee aan ruimte, zowel binnen als buiten. Met 3 royale slaapkamers, een bijkeuken, binnendoor bereikbare garage én een zonnige tuin op het zuidoosten is dit een huis om jarenlang van te genieten. Indeling: Begane grond: Via de overdekte entree stap je binnen in een ruime hal met meterkast en een modern afgewerkte toiletruimte voorzien van zwevend toilet, fonteintje, antraciet vloertegels en witte wandbetegeling. De hardhouten trap geeft direct een solide indruk, dit is een degelijk gebouwde woning! De L-vormige woonkamer is royaal van opzet, met veel lichtinval en een laminaatvloer die doorloopt in de hal. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en creëren een rustige basis. Aan de tuinzijde beschik je over dubbele tuindeuren en is er ruimte voor een royale eethoek en een extra ontbijttafel. Hier start je de dag goed met een kop koffie en het ochtendzonnetje. De open keuken in hoekopstelling is goed onderhouden en van alle gemakken voorzien: een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat, RVS afzuigschouw en veel werkruimte. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken met plavuizenvloer, volledig betegelde wanden en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier bereik je de achtertuin en de aangebouwde garage. De garage beschikt over een keukenblok, een deur naar de tuin en dubbele deuren naar de oprit. Ideaal voor hobby’s én opslag. 1e Verdieping: De overloop is licht en ruim en voorzien van een laminaatvloer en een leidingenkast. De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim bemeten en keurig afgewerkt met tapijt en behang. Dankzij het royale formaat is er in elke kamer moeiteloos plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Bovendien zijn alle ramen voorzien van horren. Wel zo prettig in de zomermaanden! De badkamer is stijlvol betegeld in een rustige antraciet-wit combinatie en voorzien van een ligbad, aparte douche met glazen deur, een tweede zwevend toilet en een wastafelmeubel met twee kranen en een grote spiegel. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze open zolderruimte is voorzien van een laminaatvloer, een dakraam en knieschotten voor extra bergruimte. Je treft hier de WTW-unit en de cv-ketel. Of je hier nu een werkplek, speelkamer of extra slaapkamer van maakt, de ruimte is er! Tuin: De goed verzorgde tuin ligt op het zuidoosten en is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Een prettige mix van bestrating, gras en beplanting zorgt voor zowel ruimte als groen, terwijl je dankzij de ligging al vroeg op de dag kunt genieten van de eerste zonnestralen. Het terras bij de woning is voorzien van een zonnescherm. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra, ideaal voor het tuingereedschap. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A * Ruime oprit met plek voor meerdere auto’s * Het woonoppervlak betreft de ruimte op de begane grond en de 1e verdieping * 3 Royale slaapkamers en mogelijkheid voor een extra kamer * Kindvriendelijke wijk * Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
307 m²
Contenu
647 m³
Autre espace intérieur
49 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
146 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-09-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8253

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.