Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars van 5VOOR12

De Dagmaat 48

8252JC Dronten • Flevoland

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 3.581

Galerie de photos

De Dagmaat 48 Dronten
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Aan de bosrand in de gemoedelijke wijk ‘’De Landmaten’’ ligt deze keurig verzorgde, vrijstaande woning. Met de bad- en slaapkamer (inclusief inloopkast) op de begane grond, royale garage met opbouw, praktische bijkeuken, 4 slaapkamers op de verdieping en een perceel van maar liefst 721m² is dit een woning die ideaal is voor gezinnen! De rustige ligging dichtbij het centrum van Dronten maakt het plaatje helemaal compleet. Indeling: Begane grond: Aankomst bij de woning op de ruime oprit met carport, waar je met gemak 2 tot 3 auto’s parkeert. Binnenkomst in de hal met de meterkast (3 fasen), de trapopgang naar de 1e verdieping, de garderobe, de toegang tot de eetkamer en de toiletruimte, die is betegeld in een rustige kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Bij binnenkomst in de eetkamer heb je meteen zin om een eettafel van groot formaat neer te zetten. De ruimte laat het zeker toe! De eetkamer is centraal gelegen in de woning, tussen de woonkamer en de keuken in. De keuken bevindt zich in een U-opstelling en is uitgevoerd in een tijdloze, nette kleurstelling. De aanwezige keukenapparatuur betreft een vaatwasser, een koel-vriescombinatie, een oven, een combimagnetron, een 5-pits inductiekookplaat, een RVS-afzuigschouw en een dubbele spoelbak. De sfeervolle woonkamer met de houtkachel maakt dat het hier heerlijk zitten is met vrienden en familie. De airconditioning (kan tevens verwarmen) en de houten vloer, die in meerdere ruimten aanwezig is, maken het helemaal af! Vanuit de woonkamer stap je via de schuifpui zo de tuinkamer in, waar je dankzij de extra houtkachel en de glazen wanden al vroeg in het jaar geniet van het buitenleven. De slaapkamer, die vanuit de eetkamer bereikbaar is, is ruim te noemen. Extra luxe is de separate kleedkamer en de en-suite badkamer. De badkamer is betegeld in wit en grijstinten en is ingericht met een breed wastafelmeubel met 2 kranen, wandkasten, een zwevend toilet, een designradiator en een inloopdouche met draingoot en glazen deur. De praktische bijkeuken, die eveneens vanuit de eetkamer bereikbaar is, beschikt over een plavuizenvloer, een handig keukenblok met gootsteen en de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur. Vanuit hier is de royale garage bereikbaar, die is voorzien van elektra, de omvormer voor de zonnepanelen, een keukenblok, een deur naar de tuin, een elektrische sectionaaldeur en een vaste trap naar de opbouw. De opbouw met groot dakraam boven de garage biedt volop mogelijkheden voor een hobbyruimte of een zeer riante bergzolder. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn de 4 slaapkamers, de badkamer, de stookruimte en de vliering bereikbaar middels een luik met vlizotrap. De vide in de hal zorgt direct bij binnenkomst voor een indrukwekkend gevoel van licht en ruimte. Alle 4 de slaapkamers zijn heerlijk ruim, bieden veel daglicht en zijn voorzien van eenzelfde laminaatvloer, wat het geheel een rustige uitstraling geeft. In 2 van de 4 slaapkamers is een separate bergkast bereikbaar, waarvan er 1 gebruikt wordt als technische ruimte. Hierin tref je de heteluchtketel, de cv-installatie (beiden 2018) en de mv-unit. De zeer ruime badkamer is betegeld in een neutrale kleurstelling en is ingericht met 2 wastafels, een inloopdouche met glazen deur, een whirlpool en een staand toilet. Vliering: Maak gemakkelijk gebruik van het luik met vlizotrap en je bereikt de vliering, die over de gehele lengte van de woning is gelegen. Hier heb je alle ruimte voor het neerzetten van spullen die je niet dagelijks gebruikt! Verder tref je hier de 2e omvormer voor de zonnepanelen. Tuin: Wat een rust en vrijheid ervaar je in deze tuin! Met de ligging aan de bosrand en aan de rand van de woonwijk is het hier volop genieten en zie je de seizoenen veranderen. Er zijn verschillende terrassen te benutten, waardoor je altijd een plekje in de zon of juist de schaduw kunt vinden. Verder is de tuin aangelegd met verschillende soorten beplanting en gras. Ook is er een houtopslag en een tuinhuis aanwezig, waar het altijd gezellig zitten is. Steek de barbecue maar aan! Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A * Energiezuinige woning is voorzien van 17 zonnepanelen * Meterkast voorzien van 3 fasen (geschikt voor bijv. aansluiting laadpaal) * De heteluchtketel is in 2018 vernieuwd * Onderhoudsarme woning, volledig voorzien van kunststof kozijnen * Prachtige ligging aan de bosrand en toch dichtbij belangrijke voorzieningen * Veel ruimte zowel binnen- als buitenshuis * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
222 m²
Superficie du terrain
721 m²
Contenu
1087 m³
Autre espace intérieur
71 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Heteluchtverwarming en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-03-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafelmeubel, ligbad, en whirlpool

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8252

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.