Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars van 5VOOR12

De Dukdalf 49

8251GE Dronten • Flevoland

Disponible

€ 569.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 582.740

Prix d'achat /m²: € 5.273

Galerie de photos

De Dukdalf 49 Dronten
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Maak kennis met dit prachtige en zonnig gelegen appartement! Op loopafstand van het centrum van Dronten en toch midden in het groen treft u dit 3-kamerappartement dat in 2014 is opgeleverd. Het appartement is van alle gemakken voorzien, zoals separaat instelbare vloerverwarming, grote raampartijen, een zonnig gelegen balkon, 2 ruime slaapkamers, een praktische inpandige berging, een royale badkamer en zowel een privéparkeerplaats als een berging in de kelder. Indeling: Begane grond: Aankomst bij het complex met het bellentableau en de brievenbussen. Binnenkomst in de verzorgde gemeenschappelijke hal met de toegang tot de begane grond appartementen, de lift en het trappenhuis naar de verdiepingen. 2e Verdieping/3e Woonlaag: Binnenkomst in het appartement met toegang tot alle vertrekken. In de ruime hal beschikt u over een garderobekast. Bij binnenkomst in de living is de zonnige ligging, het vele daglicht en de prachtige ligging hetgeen dat meteen in het oog springt. Hier bent u niet snel uitgekeken! U heeft hier bovendien alle ruimte en mogelijkheden voor het plaatsen van verschillende meubels. Verder treft u hier een schuifpui naar het balkon en als vloerafwerking keramisch parket met comfortabele vloerverwarming (in het gehele appartement aanwezig). De in een hoek opgestelde keuken is in tijdloze kleuren uitgevoerd met een granieten blad en beschikt over inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, een inductiekookplaat, een RVS-afzuigschouw en een vaatwasser. Dankzij de halfhoge wand is de keuken netjes uit beeld, maar blijft u vanuit de keuken toch altijd betrokken bij familie of vrienden in de woonkamer. De wanden in de woonkamer en keuken zijn afgewerkt met spachtelputz. De eerste slaapkamer die u vanuit de hal treft is weliswaar de kleinste van de 2, maar zeker ruim te noemen. Deze kamer leent zich perfect als logeer- of hobbykamer! De grootste slaapkamer geeft de mogelijkheid een tweepersoonsbed en een royale kledingkast te plaatsen. Deze slaapkamer is voorzien van vloerbedekking. De ruime badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en is ingericht met een dubbele wastafel met meubel en een spiegelkast, een zwevend toilet, een inloopdouche en een elektrische radiator. De separate toiletruimte is betegeld in een moderne kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje met meubel. De inpandige berging biedt ruimte voor de wasmachine en droger en verder treft u hier de verdeler voor de vloerverwarming, de mv-unit en de opstelling van de cv-installatie. Balkon: Genieten van de zon kunt u zeker op dit balkon! Dankzij de ligging op het zuiden kunt u al vroeg in het jaar heerlijk buiten zitten. Op de warme dagen van het jaar maakt u gemakkelijk gebruik van het elektrisch bedienbare zonnescherm, dat voor de nodige schaduw zorgt. Qua maatvoering is dit balkon perfect: u kunt er een comfortabele loungehoek of volwaardige eettafel plaatsen. De keuze is aan u! Souterrain Zowel met de lift als met de trap is het souterrain bereikbaar. Hier treft u een ruime privéberging, die is voorzien van elektra. Tevens beschikt u over een eigen parkeerplaats en is de parkeerkelder gemakkelijk toegankelijk dankzij de elektrische deur. Bijzonderheden: * Dit appartement heeft energielabel A+ * Maandelijkse bijdrage Vereniging van Eigenaren € 186,- * Keurig verzorgd appartement, op loopafstand van het centrum van Dronten * Zonnige ligging * Dit appartement beschikt over 2 fijne slaapkamers * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 569.500

Coûts d'achat (estimés): € 13.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.740

3,04%

Annuellement

%

€ 28.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 569.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Contenu
358 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerkelder, parkeerplaats en souterrain
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8251

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.