Aller directement au contenu
Logo de Kerremans Makelaardij

Hoedenmakersgilde 2

8253JC Dronten • Flevoland

Vendu

€ 689.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 704.630

Prix d'achat /m²: € 3.328

Galerie de photos

Hoedenmakersgilde 2 Dronten
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIMTE, LICHT EN LUXE IN DRONTEN-WEST – HET IDEALE FAMILIEHUIS Op zoek naar een woning die ruimte, licht én comfort combineert? Deze vrijstaande woning uit 2008 in het gewilde Dronten-West biedt het allemaal. Met een perceel van bijna 500 m² ervaar je volop vrijheid en privacy, terwijl de doordachte indeling en luxe afwerking garant staan voor comfortabel wonen. Stap binnen en voel je direct thuis! De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 689.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden. BEGANE GROND – LICHT EN RUIMTE IN HET HART VAN HET HUIS De binnenkomst is direct indrukwekkend. De ruime entree met vide en twee lichtkoepels zorgt voor een aangename lichtinval en een gevoel van ruimte en luxe. Vanuit de hal zijn de inpandige garage, het toilet, de woonkeuken en het woongedeelte bereikbaar. De woonkeuken aan de voorzijde heeft een geweldig uitzicht en is het kloppende hart van het gezinsleven. Het grote kookeiland met geïntegreerde eetbar nodigt uit tot samen koken, borrelen en lange gesprekken. Openslaande deuren verbinden de keuken met de woonkamer, waardoor licht en ruimte vrij spel hebben en de begane grond als één geheel aanvoelt. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een Quooker, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, Amerikaanse koelkast met vriezer en ijsblokjesdispenser, stoomoven, combimagnetron en royale werkbladen. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met voldoende ruimte voor extra koel- en vriescapaciteit en een directe deur naar de oprit. Het woongedeelte biedt een zee aan ruimte en daglicht dankzij de vele raampartijen. Er is volop plaats voor een grote eettafel, een comfortabele zithoek met inbouwgashaard en een aparte leeshoek. Deze extra ruimte waar je heerlijk kan genieten van het ochtend zonnetje, leent zich desgewenst ook uitstekend als speelhoek voor de kinderen, thuiswerkplek of extra slaapkamer. Openslaande deuren naar de tuin maken de verbinding met buiten compleet. TUIN & BUITENRUIMTE – VRIJHEID EN ONTSPANNING De tuin rondom de woning biedt volop privacy en mogelijkheden. Of je nu wilt spelen met de kinderen, tuinieren of ontspannen in de zon of schaduw — hier kan het allemaal. Dankzij de overkapping geniet je het hele jaar door van het buitenleven. De inpandige garage/berging is zowel vanuit de hal als via een loopdeur naar de tuin bereikbaar. De ruime oprit, toegankelijk via de garage en bijkeuken, biedt plaats aan meerdere auto’s en zorgt voor een praktische en comfortabele entree van het perceel. EERSTE VERDIEPING – RUST EN COMFORT Op de eerste verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers, allemaal aangenaam licht door de combinatie van gevel- en dakramen. De ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon en een ruime inloopkast — een fijne privésuite waar je de dag rustig begint en afsluit. De badkamer is compleet en comfortabel ingericht met een ruime inloopdouche, ligbad en dubbele wastafels. Daarnaast zijn er op de overloop twee inbouwkasten, een separaat toilet en een aparte wasruimte met opstelling van de cv-ketel. Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslag. BIJZONDERHEDEN • Vrijstaande woning uit 2008 op bijna 500 m² • Gelegen in gewilde wijk De Gilden, Dronten-West • Indrukwekkende hal met vide en twee lichtkoepels • Luxe woonkeuken met groot kookeiland en complete inbouwapparatuur • Begane grond voorzien van vloerverwarming • Ramen rondom voor maximale lichtinval • Knusse zithoek met inbouwgashaard • Vier royale slaapkamers, ouderslaapkamer met inloopkast • Badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafels • Inpandige garage/berging met toegang vanuit hal • Bijkeuken met deur naar oprit • Openslaande deuren naar de achtertuin • 18 zonnepanelen; dus lagere energielasten • Energielabel A • Scholen, speeltuinen, winkels en gezondheidscentrum op korte loopafstand • Looppaden en Wisentbos in de nabij omgeving • Aanvaarding vanaf juni 2026. EEN LICHT, RUIM EN GEZINSVRIENDELIJK HUIS Dit is het huis waar je echt wilt wonen: licht, ruim en perfect ingedeeld voor leven, werken en ontspannen. Gelegen in de rustige en geliefde wijk De Gilden, ervaar je hier de ideale mix van rust en bereikbaarheid. Maak vandaag nog een afspraak en ervaar zelf de bijzondere sfeer van deze woning – hier wil je thuiskomen! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 689.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 704.630

3,04%

Annuellement

%

€ 34.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 689.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
207 m²
Superficie du terrain
491 m²
Contenu
813 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
189 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HrE (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8253

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.