Aller directement au contenu
Logo de Carpe Diem Makelaardij

Kruizemunt 94

8252BN Dronten • Flevoland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.015

Galerie de photos

Kruizemunt 94 Dronten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: deze prijs is een bieden vanaf prijsstelling! Wonen in een geliefd stukje Dronten in een fijne twee-onder-één-kap woning die je vele voordelen te bieden heeft? Lees vooral even verder! Hier parkeer je gemakkelijk je auto op eigen terrein, geniet je de hele dag van de zon in de tuin en kun je ieder gezinslid een fijn plekje geven dankzij het woonoppervlak waarover de woning beschikt. Het gemoedelijke winkelcentrum van Dronten-Zuid, basisscholen én het centrum van Dronten is op zeer korte afstand bereikbaar. Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de hal met de meterkast, de trapopgang naar de verdieping, de toegang tot de woonkamer/keuken en de toiletruimte, die is betegeld in een rustige kleurstelling en is voorzien van een hang closet en een fonteintje. Bij binnenkomst in de woonkamer is het vele daglicht, de ruimte en de speelse indeling hetgeen dat meteen in het oog springt. Wat een mogelijkheden! De woonkamer biedt uitzicht op de groenstrook aan de voorkant van de woning. De keuken bevindt zich in een hoekopstelling en is voorzien van diverse apparatuur zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en een oven. Aansluitend de bijkeuken met een aanrechtblok voorzien van warm en koud water. Vanuit de bijkeuken een deur naar de tuin en een deur naar de garage. De garage heeft openslaande deuren naar de oprit. De diepe tuin is fraai aangelegd en voorzien van een terras met electrisch zonnescherm, overkapping, borders met vaste beplanting en een schutting. 1e Verdieping: Vanaf de overloop, met vaste kast, heb je toegang tot de 3 slaapkamers, de 2e verdieping middels de vaste trap en de badkamer. De slaapkamers bieden stuk voor stuk voldoende ruimte en beschikken over kunststof kozijnen met HR++ glas. De badkamer is in een neutrale kleurstelling betegeld en is ingericht met een ligbad, inloopdouche, een wastafel met spiegel, een designradiator, een hang closet en een kunststof draaikiep raam. 2e Verdieping: Op de voorzolder zijn de cv-ketel, mechanische ventilatie, omvormer voor de 14 zonnepanelen en de wasmachine aansluiting opgesteld. Via een losse trap is de bergzolder bereikbaar, alwaar zich een praktische bergruimte bevindt. Dankzij de gunstige ligging onder het dak is optimaal gebruikgemaakt van de beschikbare vierkante meters, wat bijdraagt aan het functionele karakter van de woning. Op deze etage is ook de vierde en vijfde slaapkamer gelegen, beide uitgerust met een Velux dakraam en één kamer is voorzien van een knieschot. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is met zorg en oog voor detail ingericht en straalt een warme en uitnodigende sfeer uit. Gelegen op het oosten, geniet u hier in de ochtend en vroege middag van een aangename zonligging, terwijl het elektrisch bedienbare zonnescherm aan de achtergevel op warme dagen voor de nodige beschutting zorgt. De tuin is voorzien van sierbestrating in combinatie met fraai aangelegde borders met vaste beplanting, wat zorgt voor een groene en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Een sfeervol tuinhuis biedt extra opbergruimte. Via een praktische poort heeft u directe toegang tot de oprit, welke zich voor de garage bevindt. De garage zelf is zowel van buitenaf als vanuit de tuin toegankelijk en is uitgerust met een moderne, elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Deze zorgt voor extra gebruiksgemak en draagt bij aan de representatieve uitstraling van het geheel. Kortom, een verzorgde buitenruimte die rust, comfort en functionaliteit op harmonieuze wijze combineert. BIJZONDERHEDEN: * Bouwjaar 1986 * Deze woning heeft energielabel * 14 zonnepanelen, 2018 * Eerste etage voorzien van kunststof kozijnen * C.V.-ketel 2015 * Elektrisch zonnescherm aan de achtergevel * Extra bergruimte op de voorzolder * Ruime parkeergelegenheid op eigen grond * Aanvaarding in overleg * Bij verkoop hanteren wij een VBO koopakte model 2023 met de volgende aanvullende clausules: ouderdoms- en asbest clausule. Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
198 m²
Contenu
523 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-06-2025
Date de vente
17-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8252

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.