Direct naar de inhoud
Logo van Carpe Diem Makelaardij

Kruizemunt 94

8252BN Dronten • Flevoland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.015

Fotogalerij

Kruizemunt 94 Dronten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: deze prijs is een bieden vanaf prijsstelling! Wonen in een geliefd stukje Dronten in een fijne twee-onder-één-kap woning die je vele voordelen te bieden heeft? Lees vooral even verder! Hier parkeer je gemakkelijk je auto op eigen terrein, geniet je de hele dag van de zon in de tuin en kun je ieder gezinslid een fijn plekje geven dankzij het woonoppervlak waarover de woning beschikt. Het gemoedelijke winkelcentrum van Dronten-Zuid, basisscholen én het centrum van Dronten is op zeer korte afstand bereikbaar. Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de hal met de meterkast, de trapopgang naar de verdieping, de toegang tot de woonkamer/keuken en de toiletruimte, die is betegeld in een rustige kleurstelling en is voorzien van een hang closet en een fonteintje. Bij binnenkomst in de woonkamer is het vele daglicht, de ruimte en de speelse indeling hetgeen dat meteen in het oog springt. Wat een mogelijkheden! De woonkamer biedt uitzicht op de groenstrook aan de voorkant van de woning. De keuken bevindt zich in een hoekopstelling en is voorzien van diverse apparatuur zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en een oven. Aansluitend de bijkeuken met een aanrechtblok voorzien van warm en koud water. Vanuit de bijkeuken een deur naar de tuin en een deur naar de garage. De garage heeft openslaande deuren naar de oprit. De diepe tuin is fraai aangelegd en voorzien van een terras met electrisch zonnescherm, overkapping, borders met vaste beplanting en een schutting. 1e Verdieping: Vanaf de overloop, met vaste kast, heb je toegang tot de 3 slaapkamers, de 2e verdieping middels de vaste trap en de badkamer. De slaapkamers bieden stuk voor stuk voldoende ruimte en beschikken over kunststof kozijnen met HR++ glas. De badkamer is in een neutrale kleurstelling betegeld en is ingericht met een ligbad, inloopdouche, een wastafel met spiegel, een designradiator, een hang closet en een kunststof draaikiep raam. 2e Verdieping: Op de voorzolder zijn de cv-ketel, mechanische ventilatie, omvormer voor de 14 zonnepanelen en de wasmachine aansluiting opgesteld. Via een losse trap is de bergzolder bereikbaar, alwaar zich een praktische bergruimte bevindt. Dankzij de gunstige ligging onder het dak is optimaal gebruikgemaakt van de beschikbare vierkante meters, wat bijdraagt aan het functionele karakter van de woning. Op deze etage is ook de vierde en vijfde slaapkamer gelegen, beide uitgerust met een Velux dakraam en één kamer is voorzien van een knieschot. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is met zorg en oog voor detail ingericht en straalt een warme en uitnodigende sfeer uit. Gelegen op het oosten, geniet u hier in de ochtend en vroege middag van een aangename zonligging, terwijl het elektrisch bedienbare zonnescherm aan de achtergevel op warme dagen voor de nodige beschutting zorgt. De tuin is voorzien van sierbestrating in combinatie met fraai aangelegde borders met vaste beplanting, wat zorgt voor een groene en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Een sfeervol tuinhuis biedt extra opbergruimte. Via een praktische poort heeft u directe toegang tot de oprit, welke zich voor de garage bevindt. De garage zelf is zowel van buitenaf als vanuit de tuin toegankelijk en is uitgerust met een moderne, elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Deze zorgt voor extra gebruiksgemak en draagt bij aan de representatieve uitstraling van het geheel. Kortom, een verzorgde buitenruimte die rust, comfort en functionaliteit op harmonieuze wijze combineert. BIJZONDERHEDEN: * Bouwjaar 1986 * Deze woning heeft energielabel * 14 zonnepanelen, 2018 * Eerste etage voorzien van kunststof kozijnen * C.V.-ketel 2015 * Elektrisch zonnescherm aan de achtergevel * Extra bergruimte op de voorzolder * Ruime parkeergelegenheid op eigen grond * Aanvaarding in overleg * Bij verkoop hanteren wij een VBO koopakte model 2023 met de volgende aanvullende clausules: ouderdoms- en asbest clausule. Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
198 m²
Inhoud
523 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-06-2025
Verkoopdatum
17-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8252

Google Maps

Geografisch overzicht Dronten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Dronten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dronten. In 2025 waren er 31.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.248.

Inwoners

31.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.248

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.322

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

821

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dronten
Jaar Inwoners
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dronten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Opleidingsniveau

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dronten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 854 • Elektriciteit: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Elektriciteit: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.028

Bedrijvigheid in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.955

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dronten
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dronten.

Veelgestelde vragen over wonen in Dronten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer woningen in Dronten

Bekijk meer woningen in deze plaats.