Aller directement au contenu
Logo de WOLTJER makelaardij

Langstraat 38 A

8251VG Dronten • Flevoland

Vendu

€ 409.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 419.030

Prix d'achat /m²: € 3.752

Galerie de photos

Langstraat 38 A Dronten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: Het betreft een bieden vanaf prijs. Deze ruime en goed onderhouden, levensloopbestendige GESCHAKELDE WONING ligt op een prettige locatie in Dronten-Zuid. De woning beschikt over een (slaap)kamer met nette badkamer op de begane grond; ideaal voor gelijkvloers wonen of een werkplek aan huis. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage, een ruime oprit, een zonnige tuin en zijn er 10 zonnepanelen aanwezig. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, bevinden zich op loopafstand. INDELING: BEGANE GROND: Via de overdekte entree kom je in de hal met meterkast (inclusief waterontharder). Hier bevinden zich de open trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woon-, slaap-, en badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde wordt momenteel gebruikt als kantoor. Daarnaast is de de nette badkamer met daglicht , een inloopdouche, wastafelmeubel, kastruimte en een toilet. De hoekkeuken (2016) is straatgericht en voorzien van een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. De lichte woonkamer aan de tuinzijde biedt ruimte voor een eettafel en is voorzien van screens met verlichting en een schuifpui naar het terras. De begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer en vloerverwarming als bijverwarming (met uitzondering van de slaap-/werkkamer). De zonnige achtertuin op het zuidwesten is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen, siergrind en vaste beplanting. Daarnaast is er een houten berging aanwezig. Vanuit de tuin heb je directe toegang tot de aangebouwde garage met sectionaaldeur en de ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. 1e VERDIEPING: De overloop met dakvenster geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de tweede badkamer. De kleurrijke badkamer is voorzien van een dakraam, douchecabine, Sanibroyeur toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ouder slaapkamer aan de achterzijde beschikt over kiep/kantelramen, een vaste kastenwand en een wastafel. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens voorzien van een vaste kastenwand. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer. ZOLDER: Via een vlizotrap op de overloop bereik je de ruime bergzolder in de nok van de woning. Deze is voorzien van twee dakramen, de opstelling van de cv-installatie en de mechanische ventilatie. Ideaal als extra bergruimte. STERKE PUNTEN & BIJZONDERHEDEN: - Ruime geschakelde woning met slaap- en badkamer op de begane grond. - Ruime woonkamer een schuifpui naar het terras. - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. - Vloerverwarming in woonkamer, keuken, hal en badkamer. - Zonnige tuin gelegen op het zuidwesten. - Uitgerust met 10 zonnepanelen en energielabel B. - Nabij winkelcentrum Dronten-Zuid, scholen en gezondheidsvoorzieningen. - Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 409.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 419.030

2,78%

Annuellement

%

€ 20.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 409.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
358 m²
Contenu
479 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 35cw5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-04-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, en douche

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8251

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.