Aller directement au contenu
Logo de Kerremans Makelaardij

Mandenmakersgilde 38

8253HL Dronten • Flevoland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 3.401

Galerie de photos

Mandenmakersgilde 38 Dronten
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale, instapklare 2-onder-1-kapwoning met bijkeuken en garage! Deze ruime en instapklare twee-onder-een-kapwoning ligt aan een rustige straat in de geliefde wijk “De Gilden”. Met drie slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping, plus een royale vierde slaap- of werkkamer op de tweede verdieping, biedt deze woning alles wat je zoekt. Winkelcentrum Dronten West, het Wisentbos en diverse scholen zijn op korte loopafstand bereikbaar, terwijl speelvoorzieningen zich om de hoek bevinden. De gestelde vraagprijs betreft een “bieden vanaf prijs” biedingen vanaf € 500.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden. Indeling Begane grond: Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met garderobe, meterkast, toilet en de trap naar boven. Een moderne stalen deur geeft toegang tot de lichte woonkamer – een ruimte die meteen opvalt door de grote raampartijen die een zee van daglicht binnenlaten. Aan de achterzijde de eetkamer, waar openslaande deuren met sfeervolle shutters het terras en de buitenlucht naar binnen halen. Hier geniet je van gezellige familiediners of avonden met vrienden. De open, moderne keuken is uitgerust met een spoeleiland en eetbar, een 6-pits gasfornuis met brede oven, RVS afzuigkap, koelkast, RVS spoelbak en vaatwasser. Loop door naar de bijkeuken, waar de wasmachine discreet staat opgesteld en er ruimte is voor een koel-vriescombinatie. Via de achterdeur stap je zo de tuin in of loop je naar de garage. De woonkamer beschikt over een houten vloer; wanden en plafond zijn strak afgewerkt. De achtertuin voelt als een eigen oase: meerdere terrassen, een verzorgd gazon en bloeiende borders met vaste planten zorgen het hele jaar door voor kleur en leven. Pluk straks je eigen fruit van de bomen en relax onder de pergola, waar je altijd wel een plekje in de zon of schaduw vindt. De garage, bereikbaar via de bijkeuken, heeft hardhouten deuren naar de oprit en een loopdeur naar de tuin. Op de oprit voor de garage is ruimte voor meerdere auto's. Ruimte voor het hele gezin! 1e verdieping: Via de vaste trap kom je op de ruime overloop met gevelraam. Hier bevinden zich drie ruime, lichte slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is volledig betegeld, voorzien van een brede wastafel, een tweede toilet en een royale inloopdouche. Hier begin je elke ochtend fris en ontspannen aan de dag. 2e verdieping: De open trap brengt je naar de verrassend ruime zolderverdieping, waar het daglicht binnenvalt via het gevelraam. Hier vind je een heerlijke plek om te ontspannen: een eigen sauna, perfect om na een drukke dag helemaal tot rust te komen. Daarnaast biedt deze verdieping volop mogelijkheden; de ruimte is groot genoeg om een vierde slaap- of werkkamer te creëren, ideaal voor een gezin met opgroeiende kinderen, een logeerkamer of een rustige thuiswerkplek. Rondom zijn handige bergruimtes achter de knieschotten weggewerkt, zodat je altijd voldoende opbergruimte hebt. Dankzij de tien zonnepanelen op het dak profiteer je bovendien van lagere energielasten. Zo combineer je comfort, ontspanning en duurzaamheid op één verdieping! Bijzonderheden: • Instapklare 2-onder-1- kapwoning met bijkeuken en garage, • Ruime, lichte woonkamer met strak gestuukte wanden en plafond, • Moderne open keuken met spoeleiland en eetbar, • Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de zolderverdieping • 10 zonnepanelen; dus lagere energielasten! • Gelegen aan een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, • Dichtbij winkelcentrum, scholen en speelgelegenheden, • Energielabel A, • Oplevering mogelijk vanaf medio september 2025 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
285 m²
Contenu
603 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-05-2025
Date de vente
20-06-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8253

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.