Direct naar de inhoud
Logo van Kerremans Makelaardij

Mandenmakersgilde 38

8253HL Dronten • Flevoland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 3.401

Fotogalerij

Mandenmakersgilde 38 Dronten
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale, instapklare 2-onder-1-kapwoning met bijkeuken en garage! Deze ruime en instapklare twee-onder-een-kapwoning ligt aan een rustige straat in de geliefde wijk “De Gilden”. Met drie slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping, plus een royale vierde slaap- of werkkamer op de tweede verdieping, biedt deze woning alles wat je zoekt. Winkelcentrum Dronten West, het Wisentbos en diverse scholen zijn op korte loopafstand bereikbaar, terwijl speelvoorzieningen zich om de hoek bevinden. De gestelde vraagprijs betreft een “bieden vanaf prijs” biedingen vanaf € 500.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden. Indeling Begane grond: Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met garderobe, meterkast, toilet en de trap naar boven. Een moderne stalen deur geeft toegang tot de lichte woonkamer – een ruimte die meteen opvalt door de grote raampartijen die een zee van daglicht binnenlaten. Aan de achterzijde de eetkamer, waar openslaande deuren met sfeervolle shutters het terras en de buitenlucht naar binnen halen. Hier geniet je van gezellige familiediners of avonden met vrienden. De open, moderne keuken is uitgerust met een spoeleiland en eetbar, een 6-pits gasfornuis met brede oven, RVS afzuigkap, koelkast, RVS spoelbak en vaatwasser. Loop door naar de bijkeuken, waar de wasmachine discreet staat opgesteld en er ruimte is voor een koel-vriescombinatie. Via de achterdeur stap je zo de tuin in of loop je naar de garage. De woonkamer beschikt over een houten vloer; wanden en plafond zijn strak afgewerkt. De achtertuin voelt als een eigen oase: meerdere terrassen, een verzorgd gazon en bloeiende borders met vaste planten zorgen het hele jaar door voor kleur en leven. Pluk straks je eigen fruit van de bomen en relax onder de pergola, waar je altijd wel een plekje in de zon of schaduw vindt. De garage, bereikbaar via de bijkeuken, heeft hardhouten deuren naar de oprit en een loopdeur naar de tuin. Op de oprit voor de garage is ruimte voor meerdere auto's. Ruimte voor het hele gezin! 1e verdieping: Via de vaste trap kom je op de ruime overloop met gevelraam. Hier bevinden zich drie ruime, lichte slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is volledig betegeld, voorzien van een brede wastafel, een tweede toilet en een royale inloopdouche. Hier begin je elke ochtend fris en ontspannen aan de dag. 2e verdieping: De open trap brengt je naar de verrassend ruime zolderverdieping, waar het daglicht binnenvalt via het gevelraam. Hier vind je een heerlijke plek om te ontspannen: een eigen sauna, perfect om na een drukke dag helemaal tot rust te komen. Daarnaast biedt deze verdieping volop mogelijkheden; de ruimte is groot genoeg om een vierde slaap- of werkkamer te creëren, ideaal voor een gezin met opgroeiende kinderen, een logeerkamer of een rustige thuiswerkplek. Rondom zijn handige bergruimtes achter de knieschotten weggewerkt, zodat je altijd voldoende opbergruimte hebt. Dankzij de tien zonnepanelen op het dak profiteer je bovendien van lagere energielasten. Zo combineer je comfort, ontspanning en duurzaamheid op één verdieping! Bijzonderheden: • Instapklare 2-onder-1- kapwoning met bijkeuken en garage, • Ruime, lichte woonkamer met strak gestuukte wanden en plafond, • Moderne open keuken met spoeleiland en eetbar, • Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de zolderverdieping • 10 zonnepanelen; dus lagere energielasten! • Gelegen aan een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, • Dichtbij winkelcentrum, scholen en speelgelegenheden, • Energielabel A, • Oplevering mogelijk vanaf medio september 2025 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
285 m²
Inhoud
603 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
20-06-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8253

Google Maps

Geografisch overzicht Dronten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Dronten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dronten. In 2025 waren er 31.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.248.

Inwoners

31.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.248

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.322

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

821

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dronten
Jaar Inwoners
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dronten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Opleidingsniveau

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dronten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 854 • Elektriciteit: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Elektriciteit: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.028

Bedrijvigheid in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.955

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dronten
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dronten.

Veelgestelde vragen over wonen in Dronten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer woningen in Dronten

Bekijk meer woningen in deze plaats.