Aller directement au contenu
Logo de Kerremans Makelaardij

Metselaarsgilde 9

8253HN Dronten • Flevoland

Vendu

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 3.813

Galerie de photos

Metselaarsgilde 9 Dronten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

MOOIE TWEE-ONDER-EEN-KAP MET KARAKTER! Stap binnen in een huis dat nét even anders is. Deze royale twee-onder-een-kapwoning met markante mansardekap, garage en carport combineert ruimte, comfort en een speelse indeling. Dankzij de uitgebouwde woonkamer, een fijne woonkeuken en maar liefst vier slaapkamers biedt dit huis alles wat een gezin zich kan wensen. Ook buiten zit je goed: parkeren kan op eigen terrein en in de tuin geniet je van volop privacy. Nieuwsgierig? Dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 469.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden. VAN BINNEN NAAR BUITEN Begane grond Je arriveert droog en comfortabel onder de carport. Via de hal – met garderobe en meterkast – stap je de lichte, uitgebouwde woonkamer binnen. De sfeervolle elektrische haard en de brede schuifpui naar de tuin maken dit de perfecte plek om samen te komen. De woonkeuken aan de voorzijde is royaal opgezet, met een moderne U-vormige keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap en vaatwasser. De hele begane grond is afgewerkt met een prachtige massief houten parketvloer. Eerste verdieping De tweede hal leidt je naar boven, waar drie ruime slaapkamers op je wachten. 1 van de slaapkamers is voorzien van een handige inbouwkast. De moderne badkamer is strak afgewerkt, compleet met inloopdouche, tweede toilet en breed wastafelmeubel. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. Hier vindt je de 4e slaapkamer met een groot dakkapel. Daarnaast de technische ruimte, met opstelling voor de wasmachine, cv-ketel en WTW-installatie. Dankzij een groot dakraam geniet je hier van prettig direct daglicht. Tuin Achter de woning ligt een zonnige, fraai aangelegde tuin met een groot terras, gazon en borders met vaste beplanting en fruitbomen. Dankzij de slim geplaatste struiken aan de achterzijde geniet je hier van optimale privacy. Onder de overkapping is ruimte genoeg voor een royale loungeset – een plek waar je tot laat in de avond buiten zit. Ligging De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels en het gezondheidscentrum liggen op loopafstand. KENMERKEN OP EEN RIJ: • Royale woonkamer, over de volle breedte uitgebouwd met schuifpui, • Vier volwaardige slaapkamers, waarvan één met dakkapel, • Moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet, • Fraai aangelegde tuin met terras, gazon en overkapping, • Parkeren op eigen terrein: carport en garage, • Voorzien van 7 zonnepanelen, • Rustige ligging; wandel- en speelgelegenheden om de hoek, • Scholen, winkels en gezondheidscentrum op loopafstand, • Energielabel A, • Aanvaarding begin december 2025. JOUW KANS Laat je verrassen door de ruimte, de lichtinval en de praktische indeling. Wacht niet te lang – maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe dit huis voelt. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
238 m²
Contenu
510 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
103 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8253

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.