Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Lelystad

Zeilenmakersgilde 4

8253GJ Dronten • Flevoland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.388

Galerie de photos

Zeilenmakersgilde 4 Dronten
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

VOLLEDIG INSTAPKLAAR WONEN IN DE GILDEN! Wonen in de nieuwe en kindvriendelijke wijk van Dronten, de Gilden met een heerlijke achtertuin met chique overkapping, welke vrij wegkijkt. Dit voelt echt als een verlengstuk van de woonkamer! Deze top afgewerkte tussenwoning, is volledig voorzien van een nieuwe kwaliteits laminaatvloer, is van binnen helemaal professioneel geschilderd, heeft 3 in grote variërende slaapkamers, (vier mogelijk), label A, luxe keuken, chique badkamer, 23 zonnepanelen en volledig voorzien van kunststof kozijnen. De energiezuinigheid van dit heerlijke huis is vergelijkbaar met een "nul-op-de-meter" woning. Tevens ontbreekt hier het Triple HR++ beglazing niet! Deze woning voelt als een cadeau en zo ook de energierekenig. Wanneer u bewust met het verbruik om gaat, woont u hier praktisch energieneutraal. Maar dat is nog niet alles. Deze prachtige woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de basisscholen, gezondheidscentrum en het fijne, klantvriendelijke winkelcentrum, Dronten-west! Hier is het I.V.G. advies (Inpakken, Verhuizen, Genieten!) op van toepassing. Druk hiernaast op de knop CONTACT MET DE MAKELAAR en laat uw gegevens achter. Wij maken snel met u een afspraak om dit pareltje aan de Zeilenmakersgilde 4 in Dronten te bezichtigen. WONEN & KOKEN Via de voortuin bereikt u de entree, nette hal, zwevend toilet, bergkast met meterkast en een luie, brede trap naar de eerste verdieping. De deur verschaft u toegang tot de mooie tuin gerichte woonkamer met openslaande deuren naar de overkapping en een prachtige, nieuwe laminaatvloer. De riante L-vormige keuken aan de voorzijde, is voorzien van een ingebouwde, grote oven, inductiekookplaat met afzuiging, grote koelkast en voorzien van chique werkblad. De keuken is voorzien van een groot raam, welke veel daglicht toetreding verschaft. De riante woonkamer is heerlijk licht en kijkt mooi weg naar de openslaande deuren richting het openbare groen. Ziet u zichzelf hier genieten? SLAPEN & BADEN Lichte overloop met aansluitend 3 slaapkamers waarvan de 2 slaapkamers aan de achterzijde voorzien zijn van een kunststof kantel/dakraam en de slaapkamer aan de voorzijde voorzien is van een dakkapel. De badkamer met raam van de dakkapel beschikt over chique tegelwerk, een inloopdouche met glazen deur, wastafelmeubel en een zwevend toilet maken het hier prettig vertoeven! De hele verdieping is voorzien van een nieuwe laminaatvloer. SLAPEN & BERGEN Via de degelijke trap bereikt u de tweede verdieping, welke is voorzien van een ruime en lichte overloop met dakraam. Hieronder treft u de opstelplaats voor de wasmachineaansluiting en droger. De elektrische boiler (300L) en warmte-terugwin-unit (WTW) zijn achter een kast gesitueerd. Tevens is hier mogelijk om een 4e kamer te realiseren. BUITENLEVEN Onderhoudsarme, beschutte achtertuin op het zuiden. Voorzien van een chique overkapping met heerlijk zonneterras en voorzien van riante tuin bergkast voor opslag van uw tuinspullen. Het terras is volledig bestraat en voorzien van een lage beukenhaag welke de tuin afsluit, met daarachter openbare en brede groenstrook. Voor de woning is een houten, vrijstaande berging gesitueerd, voorzien van elektra. HIGHLIGHTS - Luxe keuken! - Energielabel A - 23 Zonnepanelen - Tuin op het zuiden - Op & top afgewerkt - Gasloos -> Nul-op-de meter - Alle voorzieningen op loop- en fietsafstand - Balansventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW) - Een groene omgeving met veel speel- en watervoorziening - Nieuwe kwaliteitsvloeren & professioneel geschilderd van binnen Bieden v.a. € 395.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
103 m²
Contenu
322 m³
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-01-2026
Date de vente
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8253

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.